格隆汇1月30日｜据中国建设报，从住房城乡建设部和金融监管总局获悉，住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。目前，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

格隆汇1月30日｜奥园集团有限公司发布公司债券2022年中期报告。 报告指出，公司2022年上半年度的营业总收入为89.26亿元，相比2021年同期下降了71.91%，2022年上半年度公司销售毛利率较去年同期下降27.25个百分点至1.04%，公司经营情况持续恶化，一方面因房地产市场整体下行；另一方面，因公司出现债务逾期、诉讼及负面舆情，导致公司销售规模及销售价格均出现下行趋势。 境外债务重组工作也取阶段性进展，本公司之间接控股股东中国奥园持续与境外债权人就债务重组计划进行了多轮的谈判工作，截止2024年1月，重组支持协议已获本公司及债权人小组同意，且香港法院裁定本次重组协议已生效。重组完成后中国奥园所有者权益预计可增加人民币约286亿，将大幅改善公司的资产负债表状况，同时也彰显境内外各利益相关方对未来市场和公司发展的信心。

格隆汇1月30日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

格隆汇1月30日丨睿郡资产管理合伙人/首席研究官董承非今日在公司举办的交流活动中，表达了对房地产市场后期的偏乐观态度。他表示，国内房地产应该是快速出清的方式在调整，见底时间就短，2024年中国商品房（住宅）销售中枢或将落在9-11亿平米的面积中枢。东北地区先于全国市场调整，在2023年已有企稳迹象，如东北地区能企稳，那么全国范围内大概率2024年能看到销售见底企稳的希望。

格隆汇1月30日｜广州市白云区罗冲围片区潭村、民科园片区大沥村等14个城中村改造项目1月30日获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信1426亿元，首笔发放15亿元。资金用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。实现全国首批首笔超大特大城市城中村改造专项借款在广州成功落地。

格隆汇1月30日｜据一财，1月26日，住房和城乡建设部召开的城市房地产融资协调机制部署会上透露，在2024年1月底前，第一批地产项目白名单就可能落地并争取贷款。对此，记者采访了多家房企的内部人士，涵盖央国企、混合所有制以及民营企业，也包括出险房企，尽管房企人士都表示尚未就新的白名单政策接到银行通知，但已经有房企率先行动，积极为项目融资争取支持。“公司已经开过会，要求相关人员梳理项目清单，为接下来的项目融资做准备，这是公司的自发行为，主动抓机遇！”华南一出险房企的内部人士表示。