2025-07-13 13:05 星期日
2024-01-30 12:12
苏州全面取消住房限购:买房不做购房资格审核,新房仍限售两年
格隆汇1月30日|据澎湃,网传苏州全面取消限购,买房不再限面积及套数。对此,苏州市住房和城乡建设局工作人员表示,购买新房、二手房不做购房资格审核,新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也表示,“从今天开始,不再审查套数,也不看购房资格。”
2024-01-30 10:50
中指研究院:2024年房屋竣工规模仍有一定保障
格隆汇1月30日|中指研究院发布《2023年典型房企交付规模》专题。报告认为,2024年“保交楼”配套政策仍有望进一步落实,叠加购房者对现房销售的偏好提升,项目竣工进程有望继续加快;同时,近期监管部门频繁落地房企资金支持举措,“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”等要求下,2024年房企资金面有望边际修复,进一步对项目竣工形成支撑,整体来看,2024年房屋竣工规模仍有一定保障。
2024-01-30 08:28
专家:商业银行和金融机构可能会延长部分房地产贷款项目的借贷周期
格隆汇1月30日|据经参报,自去年以来,金融机构对房地产的支持力度就不断加大。展望未来,业内人士认为,房地产项目“白名单”、经营性物业贷款等政策均有利于拓宽房企融资渠道,进一步满足不同所有制房地产企业的合理融资需求和促进房地产市场平稳健康发展。业内人士表示,目前,大型房企多持有一些优质的经营性物业资产,但可获得的抵押贷款规模有限,且不能用于偿还房企债务。该政策出台有利于大型优质房企快速盘活存量资产,缓解资金链紧张问题。广开首席产业研究院资深研究员马泓认为,未来将健全房屋全生命周期基础性制度,商业银行和金融机构可能会延长部分房地产贷款项目的借贷周期,更好地满足房企合理的融资需求,稳妥化解房地产领域流动性风险。
2024-01-29 22:12
江西九江:住房公积金可用于购房首付款
格隆汇1月29日|据九江发布,近日,为进一步深化“放管服”改革,促进九江市中心城区购房消费,激发市场活力,支持刚性和改善性住房需求,九江市制定了《九江市提取住房公积金支付购房首付款业务实施细则》。提取住房公积金支付购房首付款是指:九江市住房公积金缴存职工在九江市行政区域内购买一手房(房地产开发企业开发建设并出售的用于个人自住的住房)的,可向九江市住房公积金管理中心申请提取住房公积金个人账户存储余额支付购房首付款,提取金额不得超过《商品房认购协议》中注明的购房首付款。
2024-01-29 21:54
美国民主党参议员敦促美联储降息以解决住房问题
格隆汇1月29日|美国面临住房负担能力危机,美国民主党参议员沃伦将该问题归咎于美联储。在致送美联储主席鲍威尔的一封信中,沃伦对“天文数字般”的抵押贷款利率如何使糟糕的情况变得更糟表示震惊,并敦促美联储官员开始降息。沃伦和民主党参议员约翰·希肯卢珀、杰基·罗森和谢尔登·怀特豪斯在信中写道,我们敦促你方考虑美联储的利率决定对房地产市场的影响,并扭转因为加息而让太多人买不起住房的局面。
2024-01-29 20:37
深圳二手房交易量下降,单周交易量802套,环比下降16%
格隆汇1月29日|据澎湃,据深圳市房地产中介协会统计,2024年第4周(1月22日-1月28日)深圳全市二手房(含自助)录得802套,环比下降16%,二手房录得量再次下降。深圳市房地产中介协会指出,随着春节假期的临近,越来越多的从业人员提前回家过年,预计近期二手房市场活跃度会有所下降。根据公开在售二手房源量数据统计,2024年1月29日,深圳全市共有57520套有效二手房源在售,较上周减少78套,在售量整体平稳。
2024-01-29 20:36
济南底价成交15宗宅地,济高控股24.23亿元摘得高新板块4宗地块
格隆汇1月29日|据澎湃,济南迎来2024年的第二场土拍,共计15宗住宅用地,涉及高新板块4宗、起步区11宗,总出让面积约41.88万平方米,总规划建面约78.35万平方米,总起价约35.3亿元。据中指研究院监测信息,15宗地块均以底价成交,其中济高控股以总价24.23亿元摘得高新板块4宗地块。
2024-01-29 20:34
伦敦房价与平均薪资之比降至13倍 可负担性为十年以来之最
格隆汇1月29日|当前英国伦敦房价的可负担性创2014年以来之最,尽管从整个英国来看,伦敦房价相比收入仍然最为昂贵。在线销售门户网站Zoopla的数据显示,当前伦敦房价是平均薪资的13倍,2016年时峰值为超过15倍。英国脱欧加上税收政策的调整,以及房价和薪资的变化等造成了上述走势。数据显示,在经历强劲上涨,使得买房成为许多年轻人触不可及的梦想之后,伦敦楼市正在缓慢降温。可负担性的改善可能有助于提升需求。
2024-01-29 19:13
机构:英国房地产市场出现初步反弹迹象
格隆汇1月29日|Interactive Investor援引Zoopla的最新数据称,英国房地产市场在新的一年开局良好,一系列活动表明,2024年英国房地产市场将出现初步反弹。Interactive投资主管斯考特表示,去年房地产市场形势艰难,价格承压,反映出潜在买家在抵押贷款负担能力方面面临艰难的借贷环境。然而,随着英国央行今年料将降息,通胀率下降,环境开始改善,将促使更多潜在房主重返市场。
2024-01-29 18:55
何立峰:各地要抓紧建立并高效运转城市房地产融资协调机制 坚决防止出现新的违规挪用预售资金情况
格隆汇1月29日丨中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰29日在京出席部署走访上市公司工作、推动上市公司高质量发展全国视频会议。何立峰对房地产融资工作提出要求,强调各地要抓紧建立并高效运转城市房地产融资协调机制,尽快推动房地产融资具体项目落实,坚决防止出现新的违规挪用预售资金情况。同时,要加快推进保障性住房等“三大工程”建设。
2024-01-29 17:39
福建省闽清县:春节期间购买一手房,最高每套奖励2万元
格隆汇1月29日|据澎湃,1月26日,福建省福州市闽清县住房和城乡建设局发布《闽清县春节期间促进房产交易奖励补助方案》,2024年1月20日至2024年3月31日期间,奖励补助包括奖励金补助和契税补助。(一)购买75平方米(不含75平方米)以内的,每套给予1万元的奖励;75平方米(含75平方米)至120平方米(含120平方米),每套给予2万元的奖励;120平方米(不含120平方米)至144平方米(含144平方米),每套给予1.5万元的奖励。实施期内全县购房奖励金补助总额不超过500万元。
2024-01-29 17:37
江苏盐城经开区举行龙年房地产促销:购买新建商品住房最高补贴2万元
格隆汇1月29日|江苏省盐城经济技术开发区发布消息,2月3日-4日,盐城经开区将举行2024年龙年房地产促销活动。在执行市级购房补贴政策,延续区级原有层面购房补贴政策的基础上,2024年2月2日—2024年2月29日新增区级购房补贴政策。在盐城经开区购买新建商品住房的,给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴,补贴最高不超过2万元。
2024-01-29 14:33
青岛中央广场二次流拍,起拍价由6.36亿元降至约5.1亿元
格隆汇1月29日|据澎湃,阿里资产拍卖网披露的信息显示,山东省青岛市市北区连云港路58号(青岛中央广场项目)的土地两宗及两宗土地地下空间建筑在建工程二次拍卖继续流拍,起拍价约5.0952亿元,其第一次的起拍价约6.369亿元,而拍卖标的物评估价约9.098亿元。
2024-01-29 12:30
辽宁:降低房地产市场交易成本,“卖旧买新”可获购房补贴
格隆汇1月29日|辽宁省人民政府印发《辽宁省推动经济稳中求进若干政策举措》。其中在房地产方面规定,降低房地产市场交易成本。对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的,可由购房地给予一定额度的购房补贴,卖旧买新时间不分先后。相关人士表示,房地产市场“卖旧买新”具有积极意义,有助于刺激市场需求,拉动房地产消费。“‘卖旧买新’政策通过一定的财政补贴能让房东卖房意愿增强,有助于提升政策实施效果,提高二手房市场活跃度,对增强该地区房地产市场交易流动性具有重要意义。”易居研究院研究总监严跃进说。
2024-01-29 11:15
恒大肖恩回应中国恒大被颁令清盘:将稳步推进保交楼等重点工作
格隆汇1月29日|据21财经,恒大集团执行总裁肖恩回应中国恒大被颁令清盘称,客观上集团经营面临巨大困难、资源极其有限,同时债权人初步投票情况并没有达到预期,且恒大地产已被中国证监会立案调查、集团实控人等因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施,公司也认为无法满足境外债务重组关键环节的相关法定条件,这些情况使得各类不确定性不断强化,以致债务重组方案最终难以落地。今天法院的裁决结果和我们的初衷相悖,对此我们只能表示已尽全力、非常遗憾。接下来,集团将直面困难和问题,采取一切合法合规的措施,在保障境内外债权人合法权益的前提下,稳步推进集团业务正常经营,同时也将积极与清盘人沟通,依法配合清盘人履行相关程序,根据国际惯例、市场规则推进债务化解等工作。将稳步推进保交楼等重点工作。
HK 中国恒大
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