格隆汇1月26日｜周五报告显示，12月美国成屋签约销售指数创下2020年6月以来最大增幅，表明抵押贷款利率企稳可能会吸引潜在买家。美国房产经纪协会（NAR）成屋签约销售指数月率录得8.3%，达到77.3，市场预期为增长1.5%。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“今年的房地产市场开局良好，因为消费者受益于抵押贷款利率下降和房价稳定。新增就业岗位和收入增长将进一步帮助提高住房可负担性。”该指数在去年跌至历史最低点。抵押贷款利率去年10月接近8%，创下了20年来的新高，但在美联储自7月以来维持利率不变后，抵押贷款利率有所回落。房地美数据显示，1月25日当周，抵押贷款利率上升至6.69%，但仍稳定在6%左右的区间。

格隆汇1月26日｜农业银行积极推进人民银行租赁住房贷款支持计划落地，靠前对接试点城市专业化住房租赁企业，主动参与租赁住房收购融资方案设计，优化流程，提高服务效率。目前已与天津、济南、郑州、青岛4个城市的13个租赁住房项目达成融资意向，做好贷款投放，有力支持住房租赁市场供给增加。农行天津分行支持批量购买位于河西区、和平区、东丽区、南开区6个新建小区的1170套租赁住房，助力提升租赁住房规模化运营能力，有效缓解项目去化压力。

格隆汇1月26日丨国家金融监管总局1月26日召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。金融监管总局局长李云泽出席会议并强调，要深入贯彻落实中央金融工作会议精神，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。金融监管总局副局长肖远企主持会议。中央财办、中央金融办、国务院办公厅相关司局负责同志出席会议。金融监管总局各监管局、部分监管分局以及全国性商业银行、城市商业银行、省农村信用联社等机构主要负责人参加会议。

格隆汇1月26日｜据澎湃，1月26日，58同城、安居客发布《2023年全国租赁市场报告》，报告显示，2023年全国重点40城租赁市场整体呈现复苏态势，市场供需表现较2022年大幅回升，有27个城市租赁价格指数同比上涨。《2023年全国租赁市场报告》显示，2023年开年，租赁市场呈现出供需两旺的态势，各类城市整体租赁挂牌供应回升幅度均超过40%。一方面，由于年后求职务工需求的集中释放，带动租赁挂牌供应量大幅回升。另一方面，随着前期积压的换租需求获得释放，由此带来租赁供需大幅回暖的积极态势。

格隆汇1月26日｜长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2024年个贷倍数的通知》，2023年底长沙市住房公积金个贷率为86.84%。个贷率介于85%和90%之间，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算，自2024年2月1日起施行。《通知》施行前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。

格隆汇1月26日｜据澎湃，1月26日，杭州迎来6宗涉宅用地正式出让，根据成交结果，6宗地块均顺利成交，成交面积370.19亩，成交金额66.67亿元。其中，5宗溢价成交，1宗底价成交，平均溢价率19.0%，最高溢价率30.6%。

格隆汇1月26日｜58同城、安居客1月26日发布《2023年全国租赁市场报告》，2023年全国重点40城租赁市场整体呈现复苏态势，有27个城市租赁价格指数同比上涨，二线城市租赁价格有所回升，复苏状态强于一线城市。《报告》显示，2023年开年，租赁市场呈现出供需两旺的态势，各类城市整体租赁挂牌供应回升幅度均超过40%。一方面，年后求职务工需求的集中释放，带动租赁挂牌供应的大幅回升。另一方面，前期积压的换租需求获得释放，带来租赁供需大幅回暖的积极态势。