格隆汇1月26日｜据澎湃，1月26日，58同城、安居客发布《2023年全国租赁市场报告》，报告显示，2023年全国重点40城租赁市场整体呈现复苏态势，市场供需表现较2022年大幅回升，有27个城市租赁价格指数同比上涨。《2023年全国租赁市场报告》显示，2023年开年，租赁市场呈现出供需两旺的态势，各类城市整体租赁挂牌供应回升幅度均超过40%。一方面，由于年后求职务工需求的集中释放，带动租赁挂牌供应量大幅回升。另一方面，随着前期积压的换租需求获得释放，由此带来租赁供需大幅回暖的积极态势。

格隆汇1月26日｜长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2024年个贷倍数的通知》，2023年底长沙市住房公积金个贷率为86.84%。个贷率介于85%和90%之间，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算，自2024年2月1日起施行。《通知》施行前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。

格隆汇1月26日｜据澎湃，1月26日，杭州迎来6宗涉宅用地正式出让，根据成交结果，6宗地块均顺利成交，成交面积370.19亩，成交金额66.67亿元。其中，5宗溢价成交，1宗底价成交，平均溢价率19.0%，最高溢价率30.6%。

格隆汇1月26日｜58同城、安居客1月26日发布《2023年全国租赁市场报告》，2023年全国重点40城租赁市场整体呈现复苏态势，有27个城市租赁价格指数同比上涨，二线城市租赁价格有所回升，复苏状态强于一线城市。《报告》显示，2023年开年，租赁市场呈现出供需两旺的态势，各类城市整体租赁挂牌供应回升幅度均超过40%。一方面，年后求职务工需求的集中释放，带动租赁挂牌供应的大幅回升。另一方面，前期积压的换租需求获得释放，带来租赁供需大幅回暖的积极态势。

格隆汇1月26日丨今日上午，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。会议要求，要以编制住房发展规划为抓手，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，健全房屋全生命周期基础性制度，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造，打造绿色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地产市场秩序，纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象，曝光违法违规典型案例，切实维护人民群众合法权益。

格隆汇1月25日｜据澎湃，福清市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，实行限时补贴政策。福清市财政安排6000万元，对在福清市购买一手商品房（仅指住宅、办公、商业）的自然人给予购房财政补贴。补贴对象及标准包括：（一）按面积给予300元/平方米的政府财政补贴，单套商品房最高补贴面积不超过300平方米。（二）商品房买卖合同网签备案时间应当在2024年1月25日0点至2024年2月24日24点期间。（三）按照缴纳契税时间先后为序领取补贴。购房财政补贴申请时间为：2024年1月25日至2024年3月29日。

格隆汇1月25日｜据徐州发布消息，徐州市将主城区商品住房卖旧换新政策截止时间调整至2024年12月31日。主城区商品住房卖旧换新政策原实施时间和补贴对象为，自2023年2月27日起至2023年12月31日止（存量住房合同备案日期）在我市主城区（含经开区、港务区，下同）出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止（商品住房合同备案日期）在主城区购买新建商品住房（不含经济适用住房、定销商品房）的个人（家庭），按新购商品住房合同价给予一定补贴。调整后卖旧换新截止日期同时调整至2024年12月31日止。补贴办法为，对购买新建商品住房面积为90平方米及以下的，按合同价的0.8%补贴；面积为90平方米以上按合同价的1.2%补贴。

格隆汇1月25日｜国新办举行金融服务经济社会高质量发展新闻发布会，金融监管总局副局长肖远企指出，2023年新增开发贷款和个人按揭贷款分别为3万亿元和6.4万亿元。同时，2023年银行业金融机构共购买房企债券4275亿元，较2022年底增长了15%。此外，2023年银行业金融机构向房地产企业提供的并购贷款、存量展期贷款，合计超过1万亿元。肖远企表示，截至2023年底，3500亿元的“保交楼”专项借款绝大部分已投放到具体项目，商业银行还为这些项目提供了相应的商业配套融资，确保“保交楼”任务完成。