格隆汇1月17日｜港股内房股集体下跌，其中，融创中国跌8%，中国金茂和远洋集团跌超7%，绿城中国跌超6%，世茂集团、龙湖集团、中国海外发展和旭辉控股跌超5%，龙光集团、碧桂园、华润置地等跌超4%。国家统计局公布，2023年12月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，跌幅比11月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海升0.2%，广州和深圳分别下降1%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，跌幅也比11月均扩大0.1个百分点。

格隆汇1月17日｜近日投资者反馈，很多QDII基金已经无法申购或者限制申购了。新浪基金查询得知，目前共有46只QDII基金完全不能购买，40只QDII基金每日申购额限制在999元以下，26只QDII基金每日限购金额在1000元-9999元之间。

格隆汇1月17日｜据泽平宏观，任泽平团队发布2024年房地产十大预测： 1、房地产大开发时代落幕，进入存量房主导时代，主要是20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现，城镇化率达到66%，套户比超过1.09，人均住房面积超过34平。 2、土地财政面临转型，土地财政占地方财力一半，地方债务问题凸显，亟待化解，推动向税收财政和股权财政转型。 3、房地产市场面临调整分化，调整就是消化此前的高房价、高库存、高杠杆，分化就是人口流入流出城市的市场将分化明显。 4、人口往都市圈城市群迁移，东北、西北、低能级城市人口面临持续流出压力，未来二八开，美国、日本、韩国等在城市化后半段都出现了人口集聚的现象和规律。 5、房地产市场能否软着陆，很大程度上影响着中国经济增速换挡能否顺利，关系几千万人就业、几十个上下游产业链，以及占比超过三分之一的金融信贷安全，未来2-3年很关键。不可大意，全球经济史表明，房地产是周期之母，十次危机九次地产。 6、放松限购、限贷、限价等限制性措施是大势所趋，这些都是此前房地产市场过热时期出台的收紧措施，形势已变，房地产市场从防过热转向防过冷，应加快取消限制性措施，促进房地产市场软着陆。 7、房地产行业洗牌是大势所趋，大部分房企将消失或被并购重组，加大力度支持优质房企重组行业，优胜劣汰，这是所有行业发展到成熟阶段必然要经历的。 8、房地产销售和投资将逐步放缓，预计在未来2-3年见底，未来住房市场的主要支撑来自城镇化、改善型需求、城市更新、保障房需求等。 9、三大工程是2024年房地产投资的主要支撑，资金主要来自中央政府，可考虑组建住房银行，收购开发商库存用于保障房，开发商获得资金后优先用于保交楼，有助于防止烂尾、土地资源浪费以及化解金融风险。 10、城市群战略、人地挂钩、金融稳定、租购并举是实现房地产市场供求平衡健康发展的治本之策，改变认知，顺应经济规律。

格隆汇1月17日｜A股主要指数走弱，沪指下挫跌超1%，深成指跌1.43%，创业板指跌1.71%。光伏锂电、酒店旅游、半导体等方向跌幅居前，沪深京三市下跌个股近4700只。北上资金净卖出A股118亿元。