格隆汇1月12日｜香港楼价终止七周连跌，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报147.57点，按周升0.24%。 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报147.34点，按周微升0.03%；CCL中小型单位指数报146.21点，按周升0.15%；CCL大型单位指数报154.34点，按周升0.68%。CCL Mass及CCL中小型单位指数齐结束7周连跌，但指数仍在2017年1月中及1月底时水平徘徊。CCL大型单位指数结束2周连跌，指数仍在2017年5月中时水平徘徊。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CCL反映12月14日美国暂停加息后首周，市场预期利率见顶及憧憬减息，而且12月19日政府公布投资移民计划，为楼市带来正面讯息。市场气氛好转，二手成交逐渐增多，相信整体楼价走势将由连跌转为反覆，CCL跌幅有望逐步收窄。 她指出，CCL单周回稳，但指数仍为近7年次低，继续于2017年2月中水平徘徊。明天荟鸣首轮开售165伙，收票反应理想，对本地二手楼价的影响将于2月上旬公布的CCL才开始反映。上周政府公布暂停卖住宅地，未来数周楼市跌势有机会减慢。现时CCL距离新春前目标146点，只差1.57点。

格隆汇1月12日｜京东数据显示，2024开年仅10天，就有11套成交价超千万元的法拍房在京东资产交易平台成功处置，引发市场广泛关注。近年来，法拍豪宅已经成为房地产投资者的新宠。为了进一步满足市场需求，年货节期间，京东资产交易平台宣布还将陆续上线北京、上海、深圳、厦门等地区的多套千万级豪宅。

格隆汇1月11日｜据中新网，广州市房地产中介协会11日发布的2023年第四季度广州市二手住宅市场交易简报数据显示，受“认房不认贷”等一系列利好带动，2023年第四季度广州市二手住宅交易量大幅回升。第四季度广州市二手住宅网签宗数和面积分别为29339宗和296.74万平方米，环比分别增长18.32%和19.19%，同比分别增长61.26%和58.16%。

格隆汇1月11日｜据澎湃，近日，深圳消费者的周先生向澎湃质量观投诉平台反映，2023年11月23日他和家人在深圳龙岗区的招商臻城花园看好了一套商品房，和开发商多次沟通后以备案价八七折的优惠成交。然而在签合同支付首付后，周先生发现该楼盘出现大幅降价，不仅备案价八五折，而且返现30万-50万，“前后不到一个星期就差价40万”。周先生要求开发商退还差价，被拒绝。对此，记者以购房者身份询问了多家中介，均被告知有八五折优惠和返现。但涉事楼盘的售楼部项目负责人表示，楼盘不存在降价销售行为，上述优惠是部分中介为了吸引客户发布的虚假降价信息。

格隆汇1月11日｜据21财经，浙江1月11日召开全省住房和城乡建设工作会议，浙江将推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改革。强化预售许可和资金监管，推进房地产企业信用评价试点，进一步完善预售资金差异化精准化监管机制。探索建立“人、房、地、钱”要素联动机制，完善房地产基础性制度，逐步实现从提高预售条件向现房销售转变，在温州市及其他城市积极稳妥开展现房销售试点。

格隆汇1月11日｜据金融一线，此前媒体报道“央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款”表述理解有误。据了解，1000亿元租赁住房贷款支持计划不同于商业银行发放的住房租赁团体购房贷款，是2023年人民银行专门设立的结构性货币政策工具。在济南、郑州等城市试点，用于引导工农中建等7家银行为试点城市住房租赁经营主体收购存量住房提供资金支持，市场化盘活存量房屋、扩大租赁住房供给。

格隆汇1月11日｜据经济观察网，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。一位地方政府人士透露，从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。