格隆汇1月3日｜河南洛阳市人民政府办公室发布关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。实施交易契税财政补贴。加大公积金政策支持。以奖代补开展购房特惠活动。在中心城区开展买房特惠活动，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖(原则上不超过3期)。每期抽奖设特等奖1名(奖励购房款50%现金，最高为50万元)、一等奖5名(奖现金20万元)、二等奖10名(奖现金10万元)、三等奖30名(奖现金5万元)。

格隆汇1月2日｜中原按揭董事总经理王美凤表示，2023年在息率逐步上升之环境下，第二季起香港楼市持绩吹淡风，影响去年按揭登记量出现负增长，发展商推盘量及新盘销售量仍偏少的情况下，加上在加息期选用建期付款的比例增加，导致楼花按揭登记量大跌。展望2024年，受惠去年10月《施政报告》减辣，再加上市场普遍预期息率已见顶今年回落可期，市场气氛好转，近月市场上一、二手交投已见回升，相信楼市交投可逐步回稳，预料可为今年按巿带来回升动力。 王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，12月份现楼按揭录3,345宗登记，按月减少27.4%，创自2005年以来有纪录新低，主要反映《施政报告》前楼市淡静交投减少之情况。另外，中原按揭研究部资料指出，12月份楼花按揭登记50宗，较11月份94宗减少46.8%，创近十三年新低。

格隆汇1月2日｜江苏省东台市近日发布《关于进一步促进东台市房地产市场健康有序发展的措施》。政策明确加大征迁“房票”补贴力度。加大棚户区、城中村改造力度，鼓励通过团购新建商品住房用于安置。

格隆汇1月2日｜摩根士丹利发表报告指，根据内地市场数据公司克而瑞，三十间主要内房发展商2023年12月合约销售按月升4%，但按年则跌49%﹐全年合约销售跌37%。2023年12月份国营房企跑输同业，主要受较高基数影响，半国营房企表现较佳。全年计，华润置地、中国海外及越秀地产等国营企业，销售有正面增长，表现跑出，主要受惠品牌效应、拥有较多可销售的土地储备、暂停施工的风险较低。部分违约的民营房企，销售有超过50%跌幅。 根据该行在长江三角洲及福建省的考察，2023年第四季在政策措施后，置业气氛已迅速降温，加上比较基数高、以及推盘数目减少下，预期明年首季住宅销售仍然疲弱。该行相信需要较多财政支持、以及需求方面的刺激措施，以支持楼市销售持续复苏。

格隆汇1月2日｜仲量联行发布《香港住宅销售市场综述》，预期2026至2028年的私人住宅落成量，将较2023至2025年期间减少44%。政府数据显示，私人住宅动工量显著减少，由2020年的21,495伙跌至2022年的12,254伙。尽管2023年首九个月动工量略见回升至13,379个单位，但考虑到前年因疫情导致部分项目延期，去年出现的反弹幅度较预期低。根据该行数据，2023年首九个月获批的私人住宅建筑图则所涉及的总楼面面积，仅达到2022年的55%水平，也只相等于2019至2022年每年平均49%的水平。一般而言，项目在获批建筑图则的一至两年后会开始动工。当下获批建筑图则的项目总楼面面积减少意味未来住宅动工量会下滑。 仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，供应量减少的另一原因是卖地欠佳。2023至2024年财政年度的首三个季度，政府售出的地皮预计只能兴建1,775个私人住宅单位，远低于过去十年平均每年7,432伙的水平，甚至不及四分之一。

格隆汇1月2日｜澳大利亚财富管理公司AMP首席经济学家Shane Oliver表示，2024年澳大利亚房价可能会下跌5%，但下半年的降息将减缓下跌速度。Oliver表示，一段时间以来，他一直担心2023年房地产价格的强劲上涨会超前，而且很有可能再次下跌。他补充称，随着房地产价格上涨势头大幅放缓，疲软可能开始显现。尽管如此，面对创纪录的移民数量，长期的住房供应不足仍然是推动房价上涨的强大力量。但与此相反，高抵押贷款利率的影响仍在蔓延，今年失业率可能大幅上升。这将使2024年的房地产市场更加艰难。

格隆汇1月2日｜周二公布的数据显示，新加坡去年第四季度房价环比上涨2.7%，连续第二个季度上涨。全年房价上涨6.7%，较2022年8.6%的涨幅有所放缓，主要原因是第二季度房价出现三年来首次下跌。新加坡市区重建局表示，第四季度的住房成交量环比下跌约27%，全年成交量下跌15%，为2016年以来最低。

格隆汇1月2日｜香港美联楼价指数最新报137.56点，按周跌0.89%，连跌20星期；较四星期前跌2.29%，2023年楼价跌5.81%，创逾七年新低。若按3区划分，2023年楼价跌幅最大的是九龙区。美联九龙楼价指数最新报139.55点，按周跌1.41%，2023年楼价跌6%。美联新界楼价指数最新报126.99点，按周跌0.61%；2023年楼价跌5.75%。美联港岛楼价指数最新报148.4点，按周跌0.48%；而2023年该区楼价跌5.68%，为3区最少。 美联信心指数最新报57.9点，按周升4.5%，连升2星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，港股回升，市场憧憬美国今年减息，增加业主信心。减价盘减少，带动信心指数上升；然而，指数仍低于平均值(属楼价好淡分界线)，比起2023年高位仍低约16%。

格隆汇1月2日｜中指研究院今日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年12月)》报告。2023年12月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.10%，同比上涨0.27%； 二手住宅环比下跌0.55%，同比下跌3.53%。50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.48%，同比下跌0.30%。