格隆汇12月29日｜据财联社，数家房地产交易服务平台以及机构日前被召集开会。记者从多位知情人士处获悉，相关部门主要了解京沪新政落地后的市场情况，以及各平台机构提出相关建议等。知情人士表示，本次参会人员为各机构高层，基本是副总裁以上级别。

格隆汇12月29日｜香港楼市租金下跌，为外地品牌提供进军香港的绝佳机会。来自深圳、在全国拥有超过270家门市的串烧名店木屋烧烤，近期首度进军香港楼市，一次过租下两个铺头，标志着品牌的香港扩展计划正式启动。此前九毛九旗下太二品牌在香港开设四间新店，蜜雪冰城亦于旺角银行中心广场开设了其在港的首间分店。中原(工商铺)董事总经理潘志明指出，近年来，内地的餐饮行业发展迅猛，许多连锁品牌早已蠢蠢欲动，希望将业务扩展至香港。通关后，适逢经济和零售市场复苏缓慢，租金相比高峰期大幅下降，开店成本显著降低，这为内地品牌提供了积极抢占地皮的契机。潘志明称，预计短期内，新进入香港的内地品牌将会增租3至5间分店，从而快速扩大其在港的经营规模，为香港的饮食业带来更多的选择和竞争。

格隆汇12月29日｜美国11月签约待过户成屋销售指标保持在创纪录的低点，表明受库存不足和高价格困扰的转售市场疲软。 全美不动产经纪人协会(NAR) 公布最新数据显示，美国11月签约待过户成屋销售指数 ((Pending Home Sales Index, PHSI)) 维持在 71.6 不变，为2001年以来新低。11月签约待过户成屋销售月增率报0%，远低市场预期的1%增速，未经调整的11月签约待过户成屋销售年增率下滑5.1%。

格隆汇12月29日｜据珠江时报，关于阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策，佛山已申请落地，将于2024年1月1日正式实施。合富研究院高级分析师曹绍林认为，目前佛山在售楼盘仍是以刚需户型为主。新政策有利于佛山房地产市场“去库存”，以及促进行业健康发展。至于具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。曹绍林预估会在3.6~3.8%之间。“我个人认为，目前佛山首套房贷利率4.1%，降得太少无意义。不过，不可能降至跟公积金贷款利率一样。”

格隆汇12月28日｜根据莱坊周三发布的第三季度房地产价格报告，在全球一些最大的房地产市场中，土耳其首都安卡拉的房价涨幅最大。这家房地产顾问和房地产代理公司表示，在第三季度，安卡拉这个拥有510万人口的城市的房价与去年同期相比上涨了102.7%。而土耳其最大的城市伊斯坦布尔第三季度的房价同比上涨77.6%，在全球107个城市中排名第二。伊斯坦布尔拥有超过1500万居民。

格隆汇12月28日｜合肥迎来3宗涉宅用地出让，地块均以溢价出让，共计成交金额36.58亿元。3宗地块分别位于包河区（2宗）、滨湖区（1宗），地块总面积约12.78万平方米，起拍总价32.83亿元。地块均以“价高者得方式”出让。其中，滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西，省政府的西北角，地块建筑面积36219平方米，该地块由越秀地产旗下重庆越嘉房地产开发有限公司以83487.1万元竞得，溢价率28.06%，折合成交楼面价23051元/平方米。

格隆汇12月28日｜据观点网，杭州迎来2023年最后一场宅地出让，合计6宗宅地，总建筑面积约34万㎡，总成交价近69亿元，至此，杭州全年宅地以揽金约1780亿元正式收官，名列全国第二，仅次于上海。回顾全年杭州土地市场表现，相比前两年杭州宅地出让金明显下滑，且2023年杭州土地市场主打一个“快”字：快节奏、多频次供地。

格隆汇12月28日｜江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。《通知》从延长阶段性支持政策实施期限、实施人才购房支持政策、进一步优化商转公贷款业务、购买法拍房纳入公积金组合贷款受理范围等六个方面进一步优化住房公积金使用政策，并自2024年1月1日起实施。 在延长阶段性支持政策实施期限方面，《通知》明确，降低住房公积金贷款首付比例、降低住房公积金贷款项目准入条件、提高公积金最高贷款额度、职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款四个阶段性支持政策继续执行至2024年12月31日。 《通知》提到，购买法拍房纳入我市公积金组合贷款受理范围。

格隆汇12月28日｜据观点网，浙江宁波鄞州区明湖板块商住地出让，出让面积66114㎡，起始价34.09亿元，起始楼面价23437元/㎡。地块采取价高者得方式出让，并且不设置房屋销售指导价。经过134轮竞价，东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块，最终由宁波宁兴房地产开发集团有限公司(金茂)以总价407393.04万元竞得楼面价28009元/㎡，溢价率19.51%。

格隆汇12月28日丨杭州12月28日出让6宗地块，全部成交，共计揽金68.67亿元。这也是杭州2023年内出让的最后一批宅地。从成交结果来看，绿城中国拿下2宗地块，滨江集团将1宗地块收入囊中，其余地块由本地企业以较低溢价或者底价竞得。

格隆汇12月28日｜据澎湃，12月27日，北京市规划和自然资源委员会网站显示，北京经开区亦庄新城0503街区B19R1地块挂牌预申请，起始价75亿元。本次挂牌出让设定土地合理上限价86.25亿元，当竞买报价达到上限价时转为在此基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报面积为1000平方米，同时设定有“现房销售”面积上限35000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。