格隆汇12月19日｜北京市规划和自然资源委员会发布关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知。对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目，将在公告（预申请公告）中分别明确住宅用途、公建用途的起始价，并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例，确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建用途所占比例。同时，将在出让合同中分别明确住宅用途、公建用途各自的土地成交价款，将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。对于新发布出让公告的纯住宅用地项目，将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。对于正在公告及2021年以来已成交且尚未全部办理完成网签手续的项目，按上述原则执行。

格隆汇12月19日｜据澎湃，日前，国家开发银行实现福州市双龙新居保障性住房项目首笔贷款发放1000万元，标志着全国首笔配售型保障性住房开发贷款成功落地。据悉，国开行此次向福州市双龙新居保障性住房项目授信2.02亿元，专项用于支持福州新区滨海新城700套配售型保障性住房建设。

格隆汇12月19日｜中山市住房公积金管理中心发布关于实施住房公积金直付房租支持政策的通知。《通知》提到，缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的，租赁房屋属于保障房、安居房、人才房等住房保障项目且已在市公积金中心登记备案的，可申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金。申请人每月提取金额不超过当月应付租金。

格隆汇12月19日｜无锡市发布《关于进一步做好我市市区房屋征收房票补偿安置相关工作的意见》，扩大了房票使用范围，突破各区间行政区划的限制，房票可在全市范围内通用。拓展了房票应用类型，国集土上房屋（住宅）征收项目、城中村改造、棚户区改造项目中涉及房屋（住宅）征收均纳入房票补偿安置政策范围，允许使用房票购买新建非住宅类商品房。增加了房票的使用主体，房票持有人及其配偶、父母、子女以及子女配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女均可作为房票使用人。

格隆汇12月19日｜四川省宜宾三江新区党工委管委会办公室发布关于印发《〈进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行）〉实施细则》的通知。细则显示，在三江新区主城区（白沙湾街道、沙坪街道、双城街道）范围内，购买新建商品住房的（参与补贴活动的在售楼盘），给予购房补贴。补贴有效期为2023年11月6日至2024年3月31日。文件提出，房地产开发企业不得借机涨价，哄抬房地产市场价格，也不得借机大幅降价，扰乱房地产市场。凡有哄抬房价和大幅降价等违法违规行为的，一经查实，强制退出购房补贴并进行严肃查处。

格隆汇12月19日｜中信证券研报指出，一线城市房地产调控方向虽与全国一致，但当前严格程度远超全国，主要体现在一是建立了基于户籍和社保缴费的限购政策体系，二是首付比例（特别是二套房首付比例）持续高于全国平均水平，三是房贷利率持续高于全国平均水平。目前一线城市地产政策放松主要体现在利率下调和首付比例下降，限购限贷的放松还有较大空间，当前地产景气下行压力持续加大，预计后续的放松措施仍会坚持鼓励刚需和改善性需求的原则继续加大对房地产的支持力度。

格隆汇12月19日｜据广东省清远市住房和城乡建设局，12月18日，清远市发布《关于印发<关于进一步优化我市房地产支持政策的通知>的通知》。文件提出，优化商业贷款住房套数认定，居民在市区（含清城区、清新区）及其他县（市）新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区域的住房纳入套数核查范围。居民将自有住房用于长租，承诺租期不少于5年或提供租赁合同租赁不少于3年，并提供相关佐证材料的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。

格隆汇12月18日｜据澎湃，山东省青岛市出让的三宗住宅地块全部成交，合计占地面积1.64万平方米，建筑面积约2.86万平方米，起拍总价4.13亿元，成交总价4.42亿元。三宗地块均由山东金鼎智达集团有限公司全资拥有的青岛鼎深智达置业有限公司竞得。其中，位于崂山区的两宗住宅地块起始楼板价均超出所在区住宅地块楼板价的最高纪录。

格隆汇12月18日｜据中新网，“新政一出来，就有客户来咨询，感觉这两天我们门店的人流量比之前高了四成。”上海浦东新区某房屋中介刘帅告诉记者。近日，上海发布楼市新政，下调首付比例、优化住房信贷政策、调整普通住房标准。在新政出台后的首个周末，申城不少楼盘售楼处和房产中介都迎来了今年看房客流小高峰。其次，房贷利率下降，市民月供或按揭款成本得以降低。