格隆汇12月13日｜在今天中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，要按照法治化、市场化原则出清，这也是市场优胜劣汰的结果，我们注意到，一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”，其实用语是不准确的。如果将债务违约等同为“爆雷”或者是“资金链断裂”，会造成企业完全停摆的错误认识，导致社会对企业产生信任危机，进而冲击市场销售，加剧企业困难。各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场的平稳健康发展。

格隆汇12月13日｜据央视，住房和城乡建设部副部长董建国表示，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营，坚决防止债务违约风险集中爆发。

格隆汇12月13日｜据央视，在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国表示：今年1到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。

格隆汇12月13日丨据平安银行官微，平安银行党委书记、行长冀光恒主持召开平安银行与房地产企业座谈会，来自万科、绿城、龙湖、滨江、美的、卓越、大华、伟星、星河、京基、中天美好、万华等12家房地产企业高管与平安银行班子成员、各部门负责人，就房地产企业融资需求、深化银企合作、共同促进房地产市场平稳健康发展等重要议题开展讨论。会上，平安银行推出“七大类十五条”举措，加大对房地产企业融资支持力度。冀光恒指出：“平安银行高度重视与房地产企业的合作，房地产融资在全行业务体系中占据重要份量，未来将继续一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，助力企业改善现金流，促进房地产市场平稳健康发展。”

格隆汇12月13日｜据华尔街见闻，万达地产集团近日已与中华富星公司就河源项目债务正式达成和解协议。根据协议约定，双方同意将债务展期至2032年底，同时将资金利率大幅降低60%。在最终还款日前，万达地产每年只需根据河源项目销售情况，按较小比例归还部分资金。此外，法院已解除对项目资产查封等强制执行措施。至此，万达河源项目债务问题已得到妥善解决。

格隆汇12月12日｜据上证报，中央经济工作会议提出，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。中指研究院市场研究总监陈文静对此表示，积极稳妥化解房地产风险仍是2024年的重要目标，当前房地产风险主要体现在房企债务化解、项目保交付等方面，预计2024年企业端资金支持政策有望继续细化落实。

格隆汇12月12日｜深圳市规划和自然资源局12月11日印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法》（以下简称《办法》）的通知，根据项目用地性质、建筑高度和建筑规模的不同，对建设用地的开工、竣工期限作出规定，该《办法》将自2023年12月12日起施行，有效期5年。《办法》规定，主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起1年内开工建设，自划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起4年内竣工。

格隆汇12月12日｜据中国房地产报，备受市场关注的房价将冲刺或突破4万元/平方米的S10地块，上演了一场激烈争夺战。12月12日9时54分26秒，这宗编号为[2023]长沙市068号的商住用地竞价结束，经过5家房企37轮竞价，地块最终由中建信和地产有限公司以总价275773万元竞得，溢价率36%，折合楼面地价14968元/平方米，创下长沙地价新高。在当地市场观察人士看来，近年来，长沙高端大平层项目较为畅销，今日出让的该宗地住宅项目单价冲刺或突破4万元/平方米，或值得期待。

格隆汇12月12日｜根据中指研究院监测数据显示：2023年11月房地产行业共披露46笔并购交易，比上月增加11笔。其中，40笔交易披露交易金额，总交易规模约252.6亿元，环比增加199.8%，平均单笔交易规模6.3亿元，环比增加19.9%。从披露并购交易数量及总体规模来看，并购活动热度有所回升。