
全球视野, 下注中国
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2025-07-05 19:10 星期六
2023-11-29 22:01
美国住房抵押贷款申请连续第四周上升 创3月来最长连涨纪录
格隆汇11月29日|美国住房抵押贷款申请连续第四周增长,这是自3月份以来持续时间最长的一次,这主要得益于借贷成本的进一步降低。截至11月24日当周,购房申请指数上升4.7%,至144.9的两个月高点。30年期固定利率抵押贷款的合同利率下降了4个基点,至7.37%,为9月中旬以来的最低水平。
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2023-11-29 20:13
银行密集召集房企座谈,企业高管称可对融资“乐观一些”
格隆汇11月29日|据一财,从“白名单”到“三个不低于”,银行支持房企融资的风向正在转变,各类座谈会也在密集召开。“刚结束一家银行总行的会议,接下来还要参加另外一家的。”一家民营房企财务负责人在29日下午接受采访时透露,目前各家银行仅是召集房企进行沟通,尚未落实到操作环节。据悉,近一周来,交通银行、建设银行、浙商银行均召开房地产企业代表座谈会,明确将更好支持房地产企业合理融资需求,进一步加强银企合作,促进房地产市场平稳健康发展。
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2023-11-29 19:43
杭州拟出让5宗商业商务地块 总起始价近17亿元
格隆汇11月29日|杭州市规划和自然资源局发布5宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。公告显示,5宗地块均为商业商务地块,分布于上城区、西湖区、拱墅区,总土地出让面积约7.01万平方米,总出让建筑面积约21.61万平方米,总起始价约16.5亿元。
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2023-11-29 18:20
江西抚州东临新区:开展购房促销活动 最高可获100万元现金奖励
格隆汇11月29日|江西省抚州市东临新区发布《抚州市东临新区党政办公室关于印发<关于进一步促进东临新区房地产市场平稳健康发展的若干措施> 的通知》,涉及公积金贷款等19项措施。2023年1月1日至2023年12月31日期间,市中心城区每完成网签备案1000套新建商品住房,组织开展一次抽奖活动,若最后一期备案的商品住房不足1000套,则该期抽奖活动取消。每期抽奖活动设特等奖1名(奖励全额购房款同等现金,最高为100万元)、一等奖2名(奖现金30万元)、二等奖3名(奖现金20万元)、三等奖4名(奖现金10万元)。区财政金融局按照房屋网签备案户数占抽奖活动名单比例,配套相关资金贡献奖池。
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2023-11-29 17:56
无锡取消限价后首场土拍成交金额55.6亿元,6宗地块均以底价出让
格隆汇11月29日|据澎湃,无锡迎来地块取消限价后的首场土拍。本场土拍为无锡今年第七批次集中出让地块,此次共计6宗涉宅用地正式出让,出让总面积33.95万平方米,起拍总价约55.6亿元。6宗地块分别位于锡山区(1宗)、惠山区(4宗)、新吴区(1宗)。该批次地块也是无锡取消地块限价后的首场土拍,地块均未设置最高限价,价高者得。从成交结果来看,6宗地块均顺利出让,且均以底价成交。
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2023-11-29 17:21
武汉8楼盘推出30天无理由退房活动
格隆汇11月29日|武汉市房地产开发协会29日发布消息称,武汉8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动,并承诺:今年11月28日至12月31日之间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人己付的全部款项,且不收取任何违约金。
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2023-11-29 16:42
在韩购房的外国人数量超8.5万,中国人占一半以上
格隆汇11月29日|韩国国土交通部周三公布的数据显示,截至6月底,共有85358名外国人在韩国拥有房产,比6个月前增长了4.6%。他们总共拥有87223套住房,占韩国住房总数的0.46%。在这87223套住房中,中国人拥有47327套,占54.3%。韩国国土交通部表示,将彻底调查外国人在韩国的房地产交易,以打击投机行为。
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2023-11-29 16:39
50轮竞价!厦门海沧区宅地13.85亿成交,溢价率21.49%
格隆汇11月29日|据澎湃,厦门海沧区一宗涉宅地块经过50轮竞拍以21.49%的溢价率成交。这是厦门市取消土地限价后的第二场宅地出让,也是今年厦门土地市场溢价率最高的一宗地块。此次出让的海沧区05-10新市区北片区海沧大道与沧屏路交叉口北侧地块土地用途包括居住和商业,土地面积21232.178平方米,地上总建筑面积51460平方米,起始总价11.4亿元,楼面地价22000元/平方米。
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2023-11-29 16:30
杭州部分新盘摇号不用验资
格隆汇11月29日|据钱江晚报,今年下半年开始,杭州主城区不少新盘都放低了登记门槛,不需要再提交上百万的冻资证明,只要存款证明、股票、基金、理财等资产截图,就能够参与摇号。但最近,这一情况又悄悄发生了变化,一些中签率较高的近郊项目,甚至连验资都不需要了。
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2023-11-29 16:28
机构:未来刚需客户被二手房和保障性住房体系分流 新房市场持续转向改善及高端住房需求
格隆汇11月29日|克而瑞集团CEO张燕演讲表示,房产市场目前对产品的关注度上升,以投资为驱动的客户退场,行业回到居住本质,自住需求提升,行业发展越来越卷。未来两到三年,刚需客户被二手房和保障性住房体系分流,新房市场持续转向改善及高端住房需求;新房住宅强调所见即所得,无限接近现房;新房住宅产品由复制向定制转变,强调属地化和个性化。租赁住宅品质提升主要通过装修标准提升、更好的服务等方面体现。
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2023-11-29 14:54
武汉七五折卖房被叫停 今年最大的“黑马”民营房企扩张遇阻
格隆汇11月29日|据界面,今年最大的“黑马”民营房企伟星房产在销售端也遇到了困难,不得不大幅降价来促进项目销售。武汉伟星光谷星悦广场的降价宣传册介绍,项目原销售均价2万/平米,带精装修,中介对外宣传当前价格下调至1.5万/平米起,楼层任选。这一促销价格,相当于原价打了75折。伟星该项目降价消息是上周五深夜流传开来,促进了项目销售。中介称,当天就卖了近十套房子,即便在周末有业主纠纷的情况下,项目也卖了近百套,进入武汉近期项目热销榜的前三名。中介还称,伟星房产为了快速回笼资金,也迫于一路之隔的其他新入市项目压力,项目决定降价销售。
项目降价的消息传到前业主群,他们开始在售楼处集结维权,同时以项目大幅降价、扰乱市场价格秩序、损害已购业主权益等为由将项目降价信息投诉到了当地的问政留言板里。11月27日上午,一些买了房的业主们手握写着“退钱”的A4纸挡在门口,售楼处外还不时传出整齐的“退房”喊声。一位伟星星悦广场业主表示,老业主们集体反馈后,房管局也来到项目现场协调,三方谈好伟星星悦广场项目的销售暂停三天。而据中介介绍,项目目前仍在正常接待,但之前的优惠价已经收回。
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2023-11-29 14:20
四川德阳:应届毕业生缴存住房公积金给予补贴,购房可贷额度增加10万元
格隆汇11月29日丨据微信公众号“德阳发布”,为充分发挥住房公积金保障住房作用,促进在德院校毕业生留德就业创业,四川省德阳市在全省首创应届毕业生住房公积金定制支持政策。该项政策在首次缴存补贴、留德缴存补贴、贷款额度支持三方面给予支持。按照政策,毕业后5年内在德阳市首次购买自住住房且符合住房公积金贷款条件,申请住房公积金贷款,在可贷额度的基础上增加10万元贷款额度。但单笔贷款金额不得超过德阳市住房公积金管理委员会规定的个人住房贷款最高贷款金额。
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2023-11-29 14:07
江西抚州东临新区:开展购房促销活动,最高可获100万元现金奖励
格隆汇11月29日|据澎湃,江西省抚州市东临新区昨日发布《抚州市东临新区党政办公室关于印发<关于进一步促进东临新区房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知》。文件要求,配合开展购房促销活动。新区购房户可以参加市中心城区开展的“买房抽大奖”活动。市中心城区活动规则为:2023年1月1日至2023年12月31日期间,市中心城区每完成网签备案1000套新建商品住房,组织开展一次抽奖活动,若最后一期备案的商品住房不足1000套,则该期抽奖活动取消。每期抽奖活动设特等奖1名(奖励全额购房款同等现金,最高为100万元)、一等奖2名(奖现金30万元)、二等奖3名(奖现金20万元)、三等奖4名(奖现金10万元)。区财政金融局按照房屋网签备案户数占抽奖活动名单比例,配套相关资金贡献奖池。
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2023-11-29 13:59
苏州八批供地:旭辉管理联合地方国资10.3亿竞得相城区一宗宅地
格隆汇11月29日|据观点网,11月29日,苏州进行八批次土地出让。本次共出让6宗涉宅地,总起始价68.24亿元,总出让面积约达28.62万平方米,包括吴中区3宗、相城区1宗、工业园区2宗。值得注意的是,6宗地块全部未设置土地上限价格。目前,已有2宗地块结果出炉。分别为苏州太平国资&旭辉管理底价10.3亿元竞得苏地2023-WG-85号地块;木渎国资底价7.05亿元竞得苏地2023-WG-82号地块。据了解,苏地2023-WG-85号地块位于相城区太平街道章港河北,济学路西,为城镇住宅用地,起价10.3亿元,出让面积85292平方米,容积率1.0-1.05,未来预计以低密叠墅产品为主。而苏地2023-WG-82号位于吴中区木渎镇珠江路西侧、金长路南侧,占地约34809.5㎡,容积率1.5,为城镇住宅用地,起价7.05亿元。据悉,近两年来木渎板块楼市一直处于去库存状态。目前板块主力在售项目都位于金山南路以东片区,竞争相对激烈。
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