全球视野, 下注中国
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2025-06-24 16:08 星期二
2023-11-29 07:40
经济日报：构建房地产新发展模式
格隆汇11月29日｜经济日报发文称，当前，房地产市场仍处于需求、供给双向收缩的状态，房地产企业的流动性风险没有完全消除。这很大程度上是旧有发展模式带来的，而目前房地产市场仍然处于向高质量发展转型的调整期。产业高增长到了一定阶段以后，出现调整是很正常的，而且这种调整有利于淘汰落后产能，有利于优化结构，有利于高质量发展，这一客观规律概莫能外。对此，一方面要采取积极措施持续促进房地产市场企稳回升，另一方面也要积极推动构建房地产新发展模式。
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2023-11-28 22:21
美国房价指数创历史新高 连续第八个月攀升
格隆汇11月28日｜美国住宅价格指数继续攀升，创下历史新高。来自标普CoreLogic凯斯-席勒的数据显示，经季节因素调整9月份全国房价指数环比增长0.7%。这是该指数连续第八个月上升。高于7%的抵押贷款利率令房地产市场受到影响，潜在买家和卖家都选择观望。
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2023-11-28 21:50
安徽马鞍山将开展贷款“商转公”业务，计入职工家庭住房公积金贷款次数
格隆汇11月28日｜11月27日，安徽省马鞍山市住房公积金管理中心发布《关于开展商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务的通知》。本通知自2023年12月1日起施行，有效期暂定一年。通知显示，马鞍山市“商转公”业务通过“以贷还贷”方式，申请人无需自筹全部资金结清原商业性个人住房贷款。住房抵押担保采用顺位抵押登记方式办理。“商转公”计入职工家庭住房公积金贷款次数，已申请过2次住房公积金贷款的职工家庭不能申请“商转公”业务。
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2023-11-28 21:15
河北辛集：公积金缴存满3个月、无住房且租赁住房的，可提取公积金
格隆汇11月28日｜据微信公众号“辛集公积金”11月28日消息，河北省辛集市发布《辛集市住房公积金管理中心关于进一步优化租房提取政策的通知》。通知显示，缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在辛集市行政区域内无自有住房且租赁住房的，在租赁期内，缴存人及其配偶可随时办理住房公积金租房提取业务。
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2023-11-28 19:43
广州105.39亿挂牌天河、海珠及白云共4宗涉宅地
格隆汇11月28日｜广州市规划和自然资源局挂牌出让4宗涉宅地，分别位于天河区（1宗）、海珠区（2宗）、白云区（1宗），总起拍价105.39亿元。
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2023-11-28 19:36
黄冈市将调整购建房提取使用住房公积金有效时限
格隆汇11月28日｜据黄冈住房公积金中心官网，为进一步规范住房公积金使用管理，并与武汉都市圈其他中心的相关政策保持一致，11月28日，黄冈住房公积金中心下发通知，将从2024年1月1日起，对黄冈市购建房提取住房公积金和申请住房公积金贷款的有效时限进行调整，即从3年内调减为1年内。通知还对购建房时间进行确定，其中：购房时间以房屋买卖合同网签备案时间为准，建造、翻建、大修住房时间以规划或建设部门准建批准时间为准。
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2023-11-28 19:20
网传投靠朋友家可以落户上海？12345热线：并未出新政
格隆汇11月28日｜据澎湃，近日，居然可以和朋友一个户口本的相关话题登上热搜。网传视频称，只要满足一定的条件，在上海、深圳、杭州、海口等城市可实现“投靠朋友落户”。有网友好奇：能否将户口投靠或挂靠到北上广这种大城市的朋友家？对此，记者致电上海12345市民服务热线，接线工作人员表示，目前上海投靠落户政策并未出新政，投靠落户关系仅限子女、夫妻以及一些外迁老人，并未出台所谓外地好友关系可以投靠本地落户的政策。
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2023-11-28 17:55
苏州挂牌吴中区3宗住宅用地 起始总价33.48亿元
格隆汇11月28日｜据江苏省苏州市自然资源和规划局官网，近日，苏州市自然资源和规划局发布苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，对3宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。按照出让公告，3宗地块均位于吴中区，出让面积155470.49平方米，起始总价33.48亿元，3宗地块将于12月23日限时竞价。
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2023-11-28 16:26
多地楼市价格显著下滑 有业主年初买房已“亏掉”首付
格隆汇11月28日丨据一财，成都一楼盘降价40%冲上热搜后，各地楼盘真实的降价情况被撕开一个口子。当下不少城市都有楼盘大幅降价的案例，惠州有楼盘在售单价从1.6万元降至1.1万元/平方米，武汉有楼盘单价从1.5万元降至1.2万元/平方米，大连有楼盘单价从1.6万元降至1万元/平方米左右。部分业主年初买房已“亏掉”首付。业内专家认为，房企楼盘降价问题比较复杂，低价确实会一定程度上吸引购房者，但如果持续下跌会引发市场恐慌心理，对已在高位上车的购房者来说也会有消极影响；地方政府方面，对楼盘降价并非直接遏制，而是需要时间和过程进行渐进调整。
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2023-11-28 14:49
南宁武鸣区：实施购房补贴政策，年底前买房可最高获100%契税补贴
格隆汇11月28日｜近日，武鸣区发布《关于进一步促进南宁市武鸣区房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及购房补贴等13项措施。文件提出，实施购房补贴政策。2023年9月1日起至2023年12月31日，在武鸣区购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。
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2023-11-28 14:37
11月广州二手住宅成交量突破万宗
格隆汇11月28日｜据广州市房地产中介协会28日发布的11月广州二手住宅市场交易简报(统计周期为10月26日至11月25日)，11月广州二手住宅成交10182宗和102.10万平方米，环比分别增长8.77%和7.23%，同比分别增长83.69%和77.53%。报告显示，从成交区域来看，除番禺区和从化区，其它各区网签面积环比均有所增长。其中，中心城区的越秀区和海珠区环比增长比较明显，幅度为23.72%和10.35%。
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2023-11-28 14:16
福州6宗地揽金63亿元 其中5宗底价成交
格隆汇11月28日｜据新京报，今日福州第七批次土拍，挂牌的6宗地块中有3宗商品房用地和3宗安置房用地，总面积16.57万平方米，总起始价58.93亿元，均按照“价高者得”原则现场拍卖出让。6宗地块全部成交，总成交金额62.98亿元。从拿地企业来看，福州众益置业以溢价17.62%拿下福州宗地2023-54号地块；其余5宗地块底价成交，福州新榕筑业、福建榕圣建设发展有限公司、中建嘉和地产有限公司各有斩获。
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2023-11-28 14:05
格隆汇11月28日｜央行行长潘功胜：展望未来，潘功胜表示，中国的城市化趋势将会继续，城市人口将会继续增加，对于基本的房屋需求依然强劲，相信这会对于房地产市场的健康稳定发展作出贡献。
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2023-11-28 14:02
潘功胜：中国房地产业正在寻求新的平衡 已能看到一些积极发展的迹象
格隆汇11月28日｜据澎湃，对于房地产市场，中国人民银行行长潘功胜表示，当前确实遇到了一些波动，但不仅仅是中国，很多国家也遇到了同样的问题。在长期看来，房地产市场的调整对于中国经济增长和可持续发展是有益的，但短期内也应当防止溢出性风险。对此，我们采取了一系列措施，已逐渐起到了效果，目前已经能够看到一些积极发展的迹象。“总体来讲，中国的房地产业正在寻求新的平衡”。此外，他还特别提及，标普的一份报告显示，中国房地产市场的情绪和价格都开始呈现正常化的趋势，预计房地产市场已经见底。展望未来，潘功胜表示，中国的城市化趋势将会继续，城市人口将会继续增加，对于基本的房屋需求依然强劲，相信这会对于房地产市场的健康稳定发展作出贡献。
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2023-11-28 11:43
香港10月楼价指数跌2% 连跌6个月
格隆汇11月28日｜香港差饷物业估价署数据显示，10月全港私人住宅楼价指数降至321.4，按月下跌2.16%，连跌6个月，按年跌8.22%。
中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌2.15%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月跌1.95%。当中，A类物业(40平方米以下)售价指数按月跌2.23%；B类物业(40至69.9平方米)按月跌2.09%；C类物业(70至99.9平方米)按月跌2.32%；D类物业(100至159.9平方米)按月跌2.12%；E类物业(160平方米或以上)按月跌1.14%。
租金指数方面，10月私人住宅租金指数升至186.3，按月升0.32%，连升9个月；按年升4.66%。
今年首10个月，私人住宅楼价指数跌3.97%；租金指数升6.15%。
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