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2025-07-05 00:29 星期六
2023-11-22 18:52
建发房产在沪市成功发行企业债券 助力保障房市场建设
格隆汇11月22日｜建发房地产集团有限公司在上交所成功簿记新一期优质企业债券“23建房G2”。本次债券由兴业证券担任主承销商，发行规模为9亿元，发行期限10（5+5）年，最终票面利率为4.08%。商业银行、保险资金、证券公司等机构积极参与认购，发行利率水平较低，市场认可度较好。
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2023-11-22 18:42
机构：上周14个重点监测城市二手房成交面积153.6万平方米 同比增长18%
格隆汇11月22日｜克而瑞研究中心表示，11.13-11.19，14个重点监测城市二手房成交面积153.6万平方米，环比增长1%，同比增长18%。 环比来看，重点城市成交涨跌互现，深圳増势延续，杭州成交探底回升，成都、南京、厦门等基本与上周持平，而青岛、东莞等成交回落明显，跌幅超过2成。同比来看，除东莞等3城，多数城市成交表现优于去年同期。
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2023-11-22 18:30
河南濮阳：到年底前，经济适用房上市交易退出差价按80%缴纳
格隆汇11月22日｜据河南省濮阳市人民政府网站消息，濮阳市发布《濮阳市财政局濮阳市自然资源和规划局、濮阳市房地产事务中心关于进一步活跃市城区房地产市场的若干措施》。文件提出，进一步加快推进市城区经济适用住房上市交易。2023年4月，濮阳市人民政府办公室出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（濮政办〔2023〕8号）规定经济适用住房上市相关优惠政策，促进了市城区经济适用住房上市交易，目前该优惠政策已截止。
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2023-11-22 18:00
浙江湖州：首次使用公积金买首套房且为新建绿色建筑的，贷款额度最高上浮20%
格隆汇11月22日｜据微信公众号“湖州公积金发布”消息，浙江省湖州市住房公积金管理中心发布消息称，对首次使用住房公积金购买首套自住住房，该住房为新建绿色建筑的，贷款可贷额度可上浮，其中一星绿色建筑最高上浮10%，二星和三星绿色建筑最高上浮20%。上浮后单笔贷款最高贷款额度不超过70万元。
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2023-11-22 17:16
深圳南山龙光玖麟商务中心项目在建工程挂牌拍卖 起拍价52.69亿元
格隆汇11月22日｜据京东拍卖网发布的信息，深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地二街坊国有建设用地使用权[权证号：粤（2021）深圳市不动产权第0124276号]及地上物将于2023年12月19日拍卖，起拍价52.69亿元，评估价63.48亿元，保证金约26.34亿元，加价幅度为2634万元。本次拍卖为第一次拍卖，此次的拍卖价相当于地价的76折。该标的物所有人为深圳市龙光骏博房地产有限公司。
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2023-11-22 17:15
孟晓苏：建议中央财政每年投资保障房一万亿元，同时调动地方政府和银行参与投资
格隆汇11月22日｜原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏主张，中央财政每年投资保障房一万亿元，同时调动地方政府和银行参与保障房投资。“中央出了一部分钱，应当通过房地产央企实现，用它引领各地保障房建设，如果有了一万亿，哪怕是发国债，也比现在还救灾款的这部分好偿还，它可以百分之百收回。产权卖了就可以回钱，租赁类的REITs已经试点成功，这些都能偿还。”
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2023-11-22 16:18
住建部向各地回流房屋建筑和市政设施标准数据 优先支撑三类系统开发建设
格隆汇11月22日｜为推进国家自然灾害综合风险基础数据库住房城乡建设行业库建设工作，加强第一次全国自然灾害综合风险普查房屋建筑和市政设施调查数据成果更新应用，近日，住房城乡建设部印发通知，安排将标准数据向各地回流。通知明确，回流数据要优先支撑“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、规划建设保障房“三大工程”相关信息系统和农房安全管理系统建设；优先支撑房屋定期体检、房屋养老金、房屋质量保险“三项制度”试点城市开发部署相关信息系统；优先支撑工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点城市实现工程建设项目“落图”和“赋码”功能。
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2023-11-22 15:51
长沙市出让3宗涉宅地块：2宗底价成交揽金5.98亿元，1宗流拍
格隆汇11月22日｜据澎湃，湖南省长沙市出让3宗涉宅地块，其中2宗地块底价成交，1宗地块流拍。2宗地块总成交额约5.98亿元，总成交面积约3.25万平方米。3宗地块均为“限房价、竞地价”地块。成交的2宗地块分别来自岳麓区和芙蓉区，流拍的地块位于雨花区圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢。
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2023-11-22 15:47
长沙市出让3宗涉宅地块：2宗底价成交揽金5.98亿元，1宗流拍
格隆汇11月22日｜据澎湃，湖南省长沙市出让3宗涉宅地块，其中2宗地块底价成交，1宗地块流拍。2宗地块总成交额约5.98亿元，总成交面积约3.25万平方米。3宗地块均为“限房价、竞地价”地块。成交的2宗地块分别来自岳麓区和芙蓉区，流拍的地块位于雨花区圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢。
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2023-11-22 15:36
格隆汇11月22日｜思睿投资集团合伙人、首席经济学家洪灏：政策对房地产行业的支持是积极的。但市场需要调整自己的预期，即这一轮房地产周期将是漫长而崎岖的。越快认识到这一点，市场就能越快摆脱低迷。
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2023-11-22 14:40
涉房贷款“三个不低于”是对“三道红线”松绑？ 专家：系误读“
格隆汇11月22日｜据一财，这几天股票市场比较热闹，这是因为在中央金融工作会议之后，金融监管部门又提出了房地产金融‘三个不低于’政策。有人解读称，这是对2020年8月出台的‘三道红线’的否定，其实不然。事实上，监管部门不仅没有松口，反而是在进一步完善和加强‘三道红线’的监管。”22日，中国社会科学院房地产金融研究中心主任尹中立在第十四届中国房地产科学发展论坛上如是说。尹中立认为，中国的房地产开发商规模巨大，历史经验表明，过往对房地产融资过程的监管有失效的时候，因此需要直接对房地产企业的财务结果进行监管。
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2023-11-22 14:03
河南濮阳：到年底前 经济适用房上市交易退出差价按80%缴纳
格隆汇11月22日｜河南濮阳市发布《濮阳市财政局濮阳市自然资源和规划局、濮阳市房地产事务中心关于进一步活跃市城区房地产市场的若干措施》。自2023年11月21日至2023年12月30日，市城区经济适用住房上市交易，按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳（差价款的核算按濮政〔2014〕62号文件规定执行）；差价款缴纳后，向税务部门缴纳契税；缴纳契税后，由受益财政按契税地方留成20%给予奖励，不动产登记部门办理完全商品房产权证书。市城区房屋交易登记及奖励方面，2023年11月21日至2023年12月30日，市城区房屋交易并缴纳契税的，由受益财政按契税地方留成20%给予奖励。
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2023-11-22 12:29
湖北：超8600亿元存量首套房贷利率下调
格隆汇11月22日｜11月21日从人民银行湖北省分行获悉，湖北省降低存量首套房贷利率工作已基本完成，超8600亿元存量首套房贷利率下调，平均降幅0.91个百分点，逾223万户家庭受益，户均每年减少利息支出约3500元。
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2023-11-22 12:10
武汉青山区发布引才聚才政策：购买指定商品住房 给予5万元购房补贴
格隆汇11月22日｜湖北省武汉市青山区发布2023年版引才聚才政策清单。其中提及，对毕业6年以内全职在青山工作、连续缴纳社保6个月以上的全日制本科及以上学历的大学毕业生，2023年11月22日至2024年6月30日期间，新购买青山区指定商品住房（不含“二手房”）的，给予5万元购房补贴。
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2023-11-22 11:31
中指研究院：中性假设下，2024年全国商品房销售面积下降5%左右
格隆汇11月22日｜据一财，中指研究院日前在北京举办“2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。中指表示，中性假设下，2024年全国商品房销售面积下降5%左右，若经济持续恢复、置业意愿改善以及城中村改造如期推进，销售规模或可实现小幅增长。市场过热阶段出台的限制性政策在2024年有望继续优化，以更好地支持合理住房需求释放。当前购房者置业意愿偏弱，居民收入预期尚未恢复、房价下跌预期较强等依然是制约购房需求释放的关键因素。预计稳房价、促需求相关举措将进一步落位。近两年土地成交规模大幅缩量、现有库存量较高、企业资金压力仍承压等因素或将继续拖累企业新开工，2024年房企新开工规模同比或继续下行。
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