格隆汇11月17日｜据财联社，有知情人士称，北京市住建委或计划放松部分郊区限购，目前已将相关方案进行上报，或将于年底前出台相关政策，政策放松预计仅限于个别郊区。对此，北京市住建委相关人员表示，目前限购政策并未调整，也未接到相关通知。

格隆汇11月17日｜据一财，近日有购房者反映，过去很多楼盘要求三天内付清首付，现在部分楼盘竟然能谈首付分期，最久可以延长一年付清首付，而看中的房源可以一直保留。如果购房者手中有老房子未能卖出导致凑不齐首付款，一家央企开发商还与中介合作，由中介负责把老房子尽快卖掉，让业主实现置换无忧。 这意味着在最具楼市韧性的上海，新房也没有过去那么好卖了。受今年9月出台的“认房不认贷”政策利好影响，上海的二手房成交量一度冲高，但10月份成交便有所回落，二手房交易量的走低，拖延了置换客户入市买房的节奏，为了解决这一问题，新房开发商不得不舍弃销售回款率，给予客户更多宽限期。

格隆汇11月16日｜江西省九江市共青城市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。《措施》中提到，将实行阶段性购房契税补贴。2023年10月1日至2024年4月30日期间，在城区范围内，对个人购买新建商品房(含住宅、非住宅，时间以商品房合同网签为准，下同)且在2025年12月31日前缴清契税的，对购买住宅的购房人给予缴清的契税额50%补贴；对购买非住宅的购房人给予缴清的契税额30%补贴。该项补贴申请流程按《共青城市申领购房补贴实施细则》执行，申请受理截止时间为2025年12月31日。

格隆汇11月16日｜据深圳商报，从深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局获悉，网传“深圳取消商品住房销售限价”为不实消息。深圳坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”的工作目标，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇11月16日丨南京发布第九批次住宅用地挂牌出让公告，公开挂牌出让18幅涉宅用地，其中12幅纯住宅用地、6幅商住混合用地，总用地面积约56.1公顷，起拍总价135.37亿元，将于12月14日上午竞拍。按照公告规定，地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。这意味着此次土拍将延续10月27日11幅地块的竞买规则，即取消“达到最高限价改现场摇号”的规则。

格隆汇11月16日｜据蓝鲸财经，深圳公共资源交易公共服务平台16日挂出龙华、坪山两宗宅地，两宗宅地总起拍价为8.73亿元，挂牌结束时间为12月15日。记者发现，与以往已成交宅地采取的“三限双竞摇号”竞价方式不同的是，此次挂出的两宗宅地采取的是“单限单竞摇号”方式，即限地价、竞地价，而未对商品房销售价格进行限制。对此，深圳相关业内人士表示，“虽然无法确定未来会不会恢复‘三限双竞摇号’政策，但是仅从新挂宅地的情况来看，深圳确实取消了对商品房售价进行限制这一机制，这也是深圳自2016年开启新房限价后，首次出现重大变化。”

格隆汇11月16日｜据一财，曾经不少购房者通过“高评高贷”加杠杆买房，成为楼市上行周期的缩影，如今，“高评高贷”重出江湖，则变成了楼市下行周期中的缩影，这次的逻辑是：房价下跌速度太快。 深圳市房地产行业的一名资深从业者表示，此前，银行是严格按照政府部门规定二手房成交参考价进行贷款，今年4月末以来，政策已经放开，银行可以按照评估价贷款，而一般情况下，评估价比以往的参考价高，再加上随着深圳房价下跌，不少房源的成交价已经低于参考价，也远低于评估价，政策放开之后，购房者能从银行贷到更多的钱，从而实现低首付。 实际上，相较2020年、2021年上半年的房价高峰期，深圳的房价已经跌了不少。据了解到，位于深圳市龙华区深圳北站附近的龙悦居四期，一套63平方米左右的房源，在2021年的高峰期曾有过750万元成交的纪录，而当前，该户型已经多次出现400万元以下的挂牌价。

格隆汇11月16日｜财政部发布通知称，为进一步加快转移支付预算执行进度，提高地方预算编制的完整性，现提前下达2024年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金，共计425亿元。