
全球视野, 下注中国
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2025-07-05 00:55 星期六
2023-11-15 10:01
中国1-10月全国房地产开发投资95922亿元 同比-9.3%
格隆汇11月15日|国家统计局数据显示,1—10月份,全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%;其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%。1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米,同比下降7.3%。其中,住宅施工面积579361万平方米,下降7.7%。房屋新开工面积79177万平方米,下降23.2%。其中,住宅新开工面积57659万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米,增长19.0%。其中,住宅竣工面积40079万平方米,增长19.3%。
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2023-11-15 09:32
首尔98%写字楼被租用,租金同比去年上涨15%
格隆汇11月15日|首尔98%以上的甲级写字楼已被占用,租金比去年飙升了15%。世邦魏理仕韩国研究部主管克莱尔·崔(Claire Choi)表示,自2021年以来,首尔的写字楼一直供不应求,她预计这种短缺将持续到 2025 年。空间竞争如此激烈,以至于当位于著名的江南区中心的 Parnas 大厦有一层楼空出来时,十几家国内外公司参加了投标,竞相出价。
与此同时,由于韩国强劲的国内经济,办公室需求稳定。韩国的经济在大部分疫情期间都保持增长,这归功于其产品在包括微芯片和汽车在内的海外市场的强劲表现。本地公司占商业市场租户的约80%,因此即使外国公司缩小规模,整体空间需求仍然存在。
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2023-11-14 21:47
取消限价后南昌首场宅地出让总成交10.81亿元 3宗地块流拍
格隆汇11月14日|据澎湃,江西省南昌市迎来取消地价上限限制,恢复“价高者得”竞价方式后的首次竞拍。本次共出让6宗涉宅用地,青云谱区2宗,高新区、经开区、东湖区、青山湖区各1宗;最终高新区地块溢价7%成交,青云谱、东湖区各底价成交1宗,剩余3宗地块流拍,揽金10.81亿元。
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2023-11-14 20:06
云南保山:鼓励房企外销,推出旅游优惠券、看房购房补贴等促销套餐
格隆汇11月14日|据云南省保山市人民政府网站消息,保山市发布《保山市人民政府办公室关于促进保山市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,采取鼓励返乡置业、组团宣传等方式,通过走出去、引进来的方式,实行年度外拓展销计划,推出旅游优惠券、看房购房补贴等促销套餐,努力引流目标客户到保山体验,加快外销步伐。2023年,销售面积达2万平方米及以上的房地产企业,由市财政按照每户企业2万元的标准给予奖励。
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2023-11-14 20:00
广州住房公积金贷款实施“认房不认贷” 机构:有利于提振购房者置业情绪
格隆汇11月14日|广州市住房公积金管理中心发布通知,优化住房公积金贷款政策,公积金贷款实施“认房不认贷”;首套住房申请公积金贷款最低首付比例由30%调整20%。中指研究院华南分院总经理杨红侠表示,广州公积金新政出台,向市场释放积极信号,有利于稳定市场预期,提振购房者置业情绪,促进广州房地产市场平稳健康发展。
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2023-11-14 19:33
福州第五批次四宗涉宅用地因出让条件调整取消出让 一宗地块底价成交
格隆汇11月14日|福州市迎来第五批次国有建设用地使用权出让,仓山区中洲岛一宗地块成功出让。今日出让的地块为仓山区中洲岛,解放大桥西侧,中洲岛地块,土地面积9112平方米,地块用途为商服(商业)、城市道路及广场用地,该地块由福州市中洲之星运营管理有限公司以底价7200万元摘得,折合楼面地价9877元/平方米。福州市第五批次原定共有5宗地块出让,不过,根据福州市自然资源和规划局在发布的关于《2023年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告,因出让条件调整,宗地2023-35号、36号、37号、38号地块取消出让。 取消出让的四宗地块均为涉宅用地,且均位于仓山区福峡路,起始总价约24.14亿元。按照原出让公告,地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式出让。
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2023-11-14 18:59
云南红河:三孩家庭首套房公积金贷款最高额度上浮30%
格隆汇11月14日|红河州住房公积金管理中心昨日发布《红河州住房公积金管理中心关于调整生育二孩、三孩家庭住房公积金部分使用政策的通知》。通知提出,提高生育二孩、三孩家庭支付房租提取住房公积金额度。生育二孩缴存职工家庭,符合红河州住房公积金租房提取相关政策和条件的,提取住房公积金最高额度上浮20%。生育三孩缴存职工家庭,符合红河州住房公积金租房提取相关政策和条件的,提取住房公积金最高额度上浮30%。提高生育二孩、三孩家庭住房公积金贷款额度。生育二孩缴存职工家庭购买首套自住住房,符合红河州住房公积金贷款相关政策和条件的,住房公积金贷款最高额度上浮20%。生育三孩缴存职工家庭购买首套自住住房,符合红河州住房公积金贷款相关政策和条件的,住房公积金贷款最高额度上浮30%。通知自2023年11月15日起执行。
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2023-11-14 18:43
广东茂名提高公积金贷款额度:最高可贷额度提至55万元
格隆汇11月14日| 广东省茂名市发布《关于调整我市住房公积金最高个人住房贷款额度及住房公积金账户缴存余额执行倍数的通知》。文件提出,调整住房公积金最高个人住房贷款额度。两人(含)以上申请住房公积金贷款购买同一套普通自住住房最高贷款额度由45万元调整为55万元,一人申请住房公积金贷款最高贷款额度由30万元调整为40万元。
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2023-11-14 18:17
取消限价后南昌土地首拍:成交3宗、流拍3宗
格隆汇11月14日|南昌进行取消地价上限限制、恢复“价高者得”土地竞拍方式后的首次土地出让。据中指研究院统计,此次共出让6宗涉宅用地——青云谱区2宗,高新区、经开区、东湖区、青山湖区各1宗。最终,高新区地块溢价7%成交,青云谱、东湖区各底价成交1宗,剩余3宗地块流拍,揽金10.81亿元。
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2023-11-14 17:27
广州:住房公积金实行“认房不认贷” 公积金贷款首套房最低首付比例20%
格隆汇11月14日|广州住房公积金管理中心发布关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知,通知提出,家庭名下住房套数以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。对购买我市首套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为20%。对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款)记录或住房贷款记录已结清,且在我市拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为30%。对有未结清住房贷款记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为40%。
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2023-11-14 16:24
富阳楼市扩大补贴范围、鼓励“以旧换新”
格隆汇11月14日|据潮新闻,杭州市富阳区发布“提信心、扩消费、促发展”相关政策,其中多条与楼市相关,涉及新房补贴、人才补贴、二手房置换、交通补贴等方方面面。从2023年5月1日起,富阳区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生在富阳购买首套住房的,可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的购房补贴。2023年10月1日至2024年3月31日期间在富阳区购买新建商品住宅,并在2023年10月1日至2024年6月30日期间转让富阳区范围内的存量商品住宅(二手房)的,可获二手房转让总价1%的补贴(金额不超过新购商品住宅实际缴纳契税金额的50%)。
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2023-11-14 16:12
去年来12个发达经济体实际房价下跌10%
格隆汇11月14日|总部设在吉隆坡的全球房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)集团联合创始人、董事总经理Daniel Ho日前表示,根据国际清算银行的测算,从2022年初到2023年第二季度,12个发达经济体的实际房价下跌了10%。如现利率不变,则到2025年底,实际房价应再下跌14%。如利率稳定在略高于当前的水平,实际房价从峰值到谷底的跌幅将达到35%。而全球金融危机导致的跌幅为13%。
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2023-11-14 13:22
李家超:施政报告提出撤减部分楼市辣招 相信市场需要时间适应
格隆汇11月14日|香港特区行政长官李家超表示,施政报告提出撤减部分楼市辣招,相信市场需要时间适应。他指出,此举是希望物业市道健康发展,不要大上大落,并让市民了解政府的政策方向,自行判断。被问及日前东涌住宅用地流标,李家超回应称,地产商投标与否除了考虑地皮位置,也考虑楼市整体发展情况。施政报告发表才一个月,社会处于观望阶段属意料中事。他又指,香港持续输入外来人才,他们购买物业可享置业印花税先免后征,暂未确定措施对楼市影响有多大,政府会密切留意。至于乐建居,李家超表示,政府有足够土地,会按实际情况适时推出。
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2023-11-14 11:00
金地旗下债券集体走高
格隆汇11月14日|“21金地02”涨超13%,“21金地01”涨超9%,“21金地03”涨超6%,“21金地04”涨3%。
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2023-11-14 10:27
广州发布实施容积率新规:阳台占比可扩大至20%
格隆汇11月14日|据羊城晚报,《广州市建筑工程容积率计算办法》于2023年11月9日正式印发实施,明确将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%,并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台,不限制其进深。对于套内建筑面积超过144㎡的复式住宅,客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米。
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