格隆汇11月11日｜据证券日报，认房不用认贷”政策正在向公积金领域延伸。越来越多城市明确公积金执行“认房不用认贷”。据记者不完全统计，截至11月8日，已有包括上海、郑州、成都、杭州等超二十城执行公积金“认房不用认贷”。中指研究院市场研究总监陈文静表示，多地公积金实行“认房不用认贷”政策，反映出各地因城施策更加灵活，盘活住房公积金，进一步支持刚性和改善性住房需求释放，亦符合支持居民合理住房需求的政策导向，有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪，促进市场修复。

格隆汇11月11日｜武汉新房成交量又涨回来了。根据武汉市房管局公开数据统计显示，10月，武汉新建商品房成交备案14533套，较去年同期增长55.5%，环比增长58.87%，日均销量470套。其中，新建住房销售12099套，较去年同期增长59.96%，环比增长73.44%，这也是今年武汉新房月度成交第三次破万。 “10月的市场反弹在意料之中，如何稳定保持更为关键。”11月9日，中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政在接受记者采访时表示，10月武汉秋季房交会叠加“汉十条”系列政策利好，推动楼市成交大涨，但武汉前两次房交会之后，都出现了市场活跃度明显下降的情况，“稳房价、稳地价、稳预期的任务依旧面临考验。”

格隆汇11月11日｜“三大工程”建设是党中央作出的重大战略部署，“三大工程”的基本要求是什么？对此，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在接受采访时表示，近日召开的中央金融工作会议提出，加快保障性住房等“三大工程”建设。这是中央作出的重大决策部署，是根据房地产市场新形势推出的重要举措。目前，有关工作已经启动。 规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。这次改革的重点是拓展了配售型保障性住房的新路子，最终是实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立租购并举的住房制度。要求是，城市党委、政府担负起主体责任，解决好群众的住房问题，尤其是新市民、青年人的住房问题，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。青年人有希望，城市才能有未来。 城中村改造，是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程，重点是，消除安全风险隐患，改善居住环境，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。 “平急两用”公共基础设施建设，是统筹发展与安全、提高城市韧性的重大举措，关键是，平时用得着、急时用得上。

格隆汇11月11日｜11月10日，山东省临沂市住房和城乡建设局等三部门发布《关于印发临沂市中心城区新购家庭唯一住房或第二套改善性住房契税补贴实施细则的通知》。 通知显示，自2023年2月4日起至2023年12月31日（含起止日）在中心城区（包括兰山区、河东区、罗庄区、沂河新区、高新区）新购买面积为90-144平方米的家庭唯一住房或第二套改善性住房的，可获得契税补贴。实际缴纳的契税与按1%税率计算的契税差额，由财政予以补贴。 已享受临沂市中心城区改善性购房契税奖励的（2022年9月29日至2023年9月29日期间，对出售二手住房后，在中心城区范围内购买新购商品住房的，按新购商品住房办理不动产权证时实际缴纳契税80%的比例给予奖励），不再享受本补贴。

格隆汇11月11日｜证券日报头版评论文章指出，当前房地产行业相关风险值得高度关注，但也不必对行业发展前景过于悲观。从中长期看，居民家庭改善性住房需求较大，中国式现代化和新型城镇化将带来持续的增量住房需求，新模式下的超大特大城市城中村改造亦将带来新机遇，支撑房地产行业回稳向好的基本面没有改变。当前房地产行业正在进行重大转型并寻找新的均衡点，希望在各方聚力下，尽快实现从“信心修复”到“行业康复”，步入健康发展新阶段。

格隆汇11月10日｜据碧桂园官微，碧桂园今日召开月度集团管理会议，围绕近期宏观市场、保交付工作、“一体两翼”业务进展等进行了分析总结，并对下阶段工作方向提出要求，碧桂园集团董事局主席杨惠妍出席会议。集团总裁莫斌在会议上强调，保交付一定是公司的重中之重，一切为了保交付，并且要坚定信心保交付。