格隆汇11月4日｜珠海市住房和城乡建设局等六部门日前联合发出《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及优化住房信贷政策等六大方面。其中提到，实施“认房不认贷”公积金配套政策。套数认定以职工家庭在珠海市不动产登记中心确定的购房套数为准；如果职工家庭无珠海市房产，全国范围内第一次使用公积金贷款，按照首套房政策执行；如果职工家庭首次公积金贷款结清，且名下无珠海房产，全国范围内第二次使用公积金贷款，可按照首套房政策执行；对在珠海市购买第三套及以上住房或全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。提高住房公积金贷款额度。在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，单缴职工贷款最高限额保持不变，双缴职工贷款最高限额调整为90万元。

格隆汇11月3日｜北京市市场监督管理局日前发布《北京市房地产广告发布指引(征求意见稿)》，征求意见将持续至11月13日。意见提出，房地产广告中不得出现“投资收益保持在XX%以上”“XX分钟到达某地标建筑”“买房能落户”等承诺内容。

格隆汇11月3日丨据中证报，证监会债券部有关负责人表示，下一步，证监会将深入贯彻党中央、国务院决策部署，激发债券市场活力。坚持底线思维，全力做好房地产、城投等重点领域风险防控。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，继续抓好资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策措施落地见效。保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企合理融资需求。坚持“一企一策”，稳妥化解大型房企债券违约风险。强化城投债券风险监测预警，把公开市场债券和非标债务“防爆雷”作为重中之重，全力维护债券市场平稳运行。

格隆汇11月3日｜美国住房市场处境：抵押贷款利率达到几十年来的最高水平，库存水平落后于历史标准......从利率、库存到售价，以下四张图表展示了美国房地产市场的现状。 ✦美国抵押贷款利率飙升，接近8%，是20多年来的最高水平。这让许多潜在购房者望而却步，同时也让潜在卖家不敢将房屋挂牌出售，以免放弃多年前锁定的较低利率。 ✦美国房价有所上涨，销售价格中位数为43.1万美元，自2019年以来上涨了35%。 ✦美国住房库存已降至40年来的最低水平。 ✦美国房屋销售量急剧下降。

格隆汇11月3日｜据新京报，在经历“认房不认贷”带动的需求快速释放、成交激增之后，进入10月份，北京二手房市场恢复平静，整体有所降温。根据北京住建委官网数据统计，10月北京二手住宅网签10653套，同比下降5.0%、环比下降25.3%。目前买方的观望情绪明显增加，对于想要快速卖房的业主来说，不得不在成交时作出更多的价格让步。

格隆汇11月2日｜据蓝鲸财经，根据计划，深圳各中介机构可于今晚21点正式对外展示二手房实际放盘价，但实际放盘单价高于13.2万元/平方米的房源，仍以指导价对外展示。不过，这一计划随后被相关部门要求暂停。

格隆汇11月2日｜刚刚过去的10月份，北京住房租赁市场进入传统淡季，成交规模呈季节性回落。10月机构租赁成交量环比略降，同比则明显高于去年同期；年内累计成交水平也好于去年。租金方面，各月度住房租金环比波动仍保持平稳。业内人士认为，预计11月北京住房租赁市场将继续下行，交易量环比降幅较10月或有所扩大，但仍将好于去年同期。