格隆汇11月2日｜综合今年前10个月数据看，上海全市新建商品房累计成交金额5107亿元，同比下降1%，成交套数72111套，同比增长1%，套均总价708万元/套，同比下降2%，成交均价64763元/平方米，同比持平。上海链家研究院监测数据显示，进入年末，上海新房供应持续加码，第十批的供应体量达到今年之最。

格隆汇11月2日丨据澎湃，近日，四川成都高新技术产业开发区石羊街道办事处发布的“清凤时代城小区首届业主大会筹备组报名人员”公示显示，四川化工集团有限责任公司一陈姓女子的信息中，包含263个不动产单元，引发关注。盛兴社区居委会工作人员回应称，石羊街道办事处的确发布过上述公告，对于文件上陈女士的不动产信息，该工作人员表示， “她代表的是公司，不是她一个人所有”，其他信息不便透露。

格隆汇11月2日｜据微信公众号“荆门市人民政府”消息，湖北省荆门市发布《荆门市商品房现房销售试点工作实施方案》。文件明确工作目标，按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”原则，不断提高新建商品房现房销售的比重和规模，逐步推进新建商品房全部实现现房销售，从源头解决“交房难”“入住难”“办证难”等问题，实现“一手交钱、一手交房、交房即办证”的房地产开发经营新模式，探索建立房地产业平稳健康发展的长效机制。

格隆汇11月2日｜广西壮族自治区北海市发布北海市人民政府办公室日前印发《关于进一步促进北海市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，涉及购房补贴、公积金等11项措施。文件要求，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，即“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买中心城区的商品住房时，家庭成员在北海市中心城区名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在北海市的商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款。自文件印发之日起至2024年3月31日，北海市住房公积金缴存人及配偶在北海市范围内购买新建预售商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可申请提取住房公积金并委托北海市住房公积金管理中心将提取款项转入售房企业预售资金监管账户用于支付首付款。

格隆汇11月2日｜据“二七发布”，郑州市二七区发布关于商品房契税缴纳补贴申报工作的通告。通告显示，契税补贴采取“先征后补”的方式，每套房屋只能享受一次补贴，具体如下：2023年8月3日至12月31日期间在二七区购买新建商品住房（以购房合同网签时间为准，不限户籍）且在二七区完成缴纳契税并按时申报补贴的，按照契税的50%给予补贴。2023年8月3日至12月31日期间在二七区购买商业用房（不含二手房）且在二七区完成缴纳契税并按时申报补贴的，按照契税的20%给予补贴。2023年8月3日前（不含8月3日）在二七区购买商品房（不含二手房）且在2023年7月1日至2023年12月31日期间完成缴纳契税并按时申报补贴的，按照契税的20%给予补贴。

格隆汇11月2日｜中指研究院官微消息，截至目前，多地房地产政策已基本放开，全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策。短期来看，继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措；另外，为更好地满足改善性住房需求，预计限价政策将得到优化，促进高品质住房价格回归市场。

格隆汇11月1日｜苏州七批次集中供地完成出让。据中指研究院统计，此次共挂牌11宗涉宅地块，最终除吴中区68号地块提前中止出让外，其余10宗宅地以1宗溢价、9宗底价成交，揽金约87亿元，成交面积43.8万平方米，成交规划建面约72.9万平方米。相较上一批次，苏州此次推地数量有所减少，相城区和高新区是供地主力，所推出地块的总起始价为91.9亿元。从此次供地的拿地企业来看，多为苏州本地企业，外来房企露面较少，且多宗地块以底价成交，也反映出当前苏州土拍热度尚未有明显回升。

格隆汇11月1日｜据澎湃，人民银行江苏省分行10月31日召开2023年第四季度新闻发布会。该行货币信贷处副处长陈实介绍称，9月25日各商业银行开始受理客户存量房贷利率下调申请以来，截至10月22日，全省累计下调存量房贷利率373.81万笔、总金额22971亿元，调整后加权平均利率为4.28%，平均降幅约0.77个百分点。