格隆汇10月20日｜万科董事会主席郁亮20日在西安举办的媒体交流会上表示，现在市场上有两种言论影响了市场情绪，一种是供应过剩论，另一种是政策没有用了，影响了现在的市场情绪。对此，郁亮指出，“政策绝不是没用的，9月各地出台政策后，市场有所好转，这是政策与市场共同作用的结果，未来希望已有政策能落实到位。”对于未来市场判断，郁亮表示，市场短期存压力，长期要有信心。

格隆汇10月20日｜成都住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关规定的通知》。在关于住房套数认定方面，申请住房公积金贷款购买我市自住住房的，住房套数调整为以缴存人家庭成员（含未成年子女）在我市住建部门房屋登记信息系统记录的住房套数为依据，不再将个人征信中未结清商业性个人住房贷款纳入住房套数认定。在我市无住房的执行首套房政策，有一套住房的执行第二套房政策，有两套及以上住房的不予贷款。在关于再交易房住房价值认定方面，申请住房公积金贷款购买再交易房的，住房价值调整为依据住建部门确认的网签备案合同价款、房地产评估机构评估的住房价值两者中的低值认定，不再依据成交参考价。

格隆汇10月20日｜万科企业(2202.HK)媒体交流会上，泊寓总经理胡冬华分享了万科长租公寓业务的最新发展情况。他表示，在集中式公寓领域，泊寓继续保持了规模和效率的领先，更重要的是，通过长期的精益运营，在开业规模和收入实现稳定增长的同时，自今年6月起，泊寓已实现单月利润连续回正，9月份实现了累计权益净利润回正，预计今年内将实现整体盈利。

格隆汇10月20日｜10月19日，福建省漳州市华安县发布《华安县人民政府办公室关于印发华安县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涉及购房补贴等7项措施。支持“卖旧买新”改善住房。二手房卖方出售华安县二手房后，由本人、配偶或其子女在华安县购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，由华安县财政部门给予二手房卖方一次性补贴，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

格隆汇10月20日｜国家金融监督管理总局统计信息与风险监测工作相关负责人刘志清介绍，银行机构合理满足刚性群体信贷需求，三季度末，个人住房贷款中92.5%用于支持购买首套房，住房租赁贷款同比增长77.7%，保障性安居工程贷款持续增长。积极支持就业创业，创业担保贷款同比增长10.2%。引导信贷资金持续投入教育、医疗等社会领域，教育行业贷款同比增长16.9%，助学贷款同比增长24.1%，卫生和社会工作贷款同比增长12%。

格隆汇10月20日｜六安市住房公积金中心近日发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。优化住房公积金购房提取政策。购买新建商品住房可在购房合同备案之日两年内申请提取，购买二手住房可在办证之日两年内申请提取，提取金额不超过个人支付金额，如申请住房贷款，贷款金额与提取金额合计不超过所购房款总额。加装电梯可申请提取职工本人、配偶和共同生活家庭成员(父母、子女)住房公积金，合计提取金额不超过加装电梯实际支付金额。优化提取住房公积金付首付政策。缴存职工在购买新建商品住房、政府存量住房、公寓式住宅时，可申请提取住房公积金支付购房首付款。优化住房公积金租房提取政策。缴存职工租住商品住房的，每个家庭年提取额提高到1.5万元；对在六安市缴存住房公积金且无房的新市民、青年人租住住房的，可申请按本人住房公积金月缴存额全额提取，提取金额不超过当期租金；租房提取由按年提取优化为可按月提取。

格隆汇10月20日｜华泰证券研报称，9月房地产基本面继续承压：投资同比降幅小幅扩大，销售量价延续调整，房企现金流仍存在一定压力。但需求端政策已在逐步释放落地，期待更多城市更好落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

格隆汇10月19日｜由于购房负担能力进一步恶化，美国二手房销量9月份下降至2010年以来的最低水平。全美地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示，9月份二手房销量环比下降2%，至折合年率396万套。彭博调查的经济学家的预估中值为389万套。

格隆汇10月19日｜据浙江日报，从温州市住建局获悉，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，更好地满足购房者合理住房需求，温州近期结合实际调整优化了若干房地产政策举措。其中，对于差别化住房信贷政策、个人住房贷款中住房套数认定标准等均有了相关优化。据温州市住建局相关负责人透露，当前，温州市居民家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）在购房当地名下无商品住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，即执行“认房不认贷”政策。

格隆汇10月19日｜阿克塞县人民政府办公室近日发布关于印发《阿克塞县贯彻落实〈酒泉市激励房地产业健康稳定发展若干措施〉实施细则》的通知。实行农民进城购房奖补。本县农民自愿有偿退出农村宅基地且进城购房的，每年按照有关规定发放养老补助。对进城购买首套商品住房（含二手商品房）的农民，享受农房建设贴息贷款支持政策，并按购房者实际缴纳契税金额的50%给予购房补贴。2023年3月28日至2025年3月8日期间，凡在本县购买补贴房源住房，且在补贴期限截止日期前全部付清购房款的，享受200元/平方米的政府购房补贴。积极引导房地产开发企业让利销售，鼓励按商品住房备案价格标准再给予200元/平方米的折扣优惠。自2023年3月9日（含3月9日）起，至2025年3月8日，符合政策生育了二孩的家庭，购买住房（含“二手房”）的，给予5万元的一次性购房补贴。符合政策生育三孩的家庭，购买住房（含“二手房”）的，给予10万元的一次性购房补贴。补贴资金以货币形式一次性发放。