全球视野, 下注中国
打开APP
2025-05-11 08:50 星期日
2023-10-11 18:51
所有商品住房限售取消 绍兴发布房地产新政20条
格隆汇10月11日｜据钱江晚报，绍兴市住房和城乡建设局发布《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》，共有20条房地产相关新政，包括稳定和促进住房消费、优化住房供给、加大信贷金融支持、提升行业营商环境和全力支持“保交楼”五大方面。其中，《通知》明确规定，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，全面放开原限售住房限制政策。《通知》发布之日起，所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让。
44.7w 阅读
2023-10-11 16:36
行业高管警告：美国房价下跌35%才可负担
格隆汇10月11日｜ICE负责企业研究的副总裁安迪·瓦尔登认为，美国房地产市场非常昂贵，只有出现三种极端情况中的一种，才能恢复到疫情前的可负担性。他在本周一次采访中表示：“如果你看一下住房负担能力本身，以及当前市场正常化所需的条件，那就是价格调整35%，或者（抵押贷款）利率下降4%，或者收入增长55%。这些因素的结合。我们谈论的这些都是大规模的变动，它们都不会在真空中发生，这些单一因素都不会造成这种变化。”
27.8w 阅读
2023-10-11 15:37
摩根士丹利：美国房地产将呈L型复苏
格隆汇10月11日｜摩根士丹利美国房地产策略师认为，美国的房地产活动的趋势正在转变，但他们预计复苏将是L型的。他们预计，住宅投资已在2023年第二季度触底，并在第三季度转为正增长。然而，现有库存的持续短缺预计将使住房价格居高不下。摩根士丹利还表示，住房的净需求（以家庭需求为代表）大大超过净供应；就连我们的策略师们所预计的边际增长在最近几个月也出现了逆转。
26.9w 阅读
2023-10-11 12:58
大摩调查：逾80%受访中国家庭不愿入市购房
格隆汇10月11日｜摩根士丹利的一份研究报告中引述最近对约2000名消费者进行的调查称，在被问及购房计划时，超过80%的受访家庭仍然不愿意入市或不确定是否要入市。受访者中42%预计未来12个月房价将下跌，23%预计会上涨。大摩称，从好的方面来看，与7月调查相比，房主们将房贷还款额减少带来的额外资金用于消费和投资的意愿有所增强。调查发现，消费者的支出意愿小幅回升，不过在收入预期疲软的情况下，消费者信心依然不振。本次调查于9月25至28日进行，调查对象覆盖中国一至四线城市。
131.9w 阅读
2023-10-11 12:49
链家：上海9月成交二手房1.53万套 同比下降17%
格隆汇10月11日｜据上海链家研究院数据，9月，上海市共成交二手房1.53万套，环比增长12%，同比下降17%；成交金额537亿元，环比增长18%，同比下降12%；套均总价351万元/套，环比增长6%，同比增长6%；成交均价41928元/平，环比增长4%，同比增长6%。
49.3w 阅读
2023-10-11 11:57
广州明确：直管房住宅主要用于历史租户的居住使用
格隆汇10月11日｜《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市直管房租赁管理办法的通知》10日在广州市住建局官网挂出。据悉，直管房住宅主要用于历史租户的居住使用；非住宅出租应按照“公开、公平、公正”的要求，实行公开招租，但符合规定的也可定向出租。直管房是指通过接管、收购、新建等方式形成，在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。
59.4w 阅读
2023-10-11 11:51
恒大地产被强制执行8亿 恒大地产累计被执行超537亿
格隆汇10月11日｜据天眼查，10月9日、10日，恒大地产集团有限公司新增8条被执行人信息，执行标的合计8.2亿余元，被执行人还包括恒大地产旗下多家公司，执行法院包括黑龙江省哈尔滨市中级人民法院、广东省江门市中级人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司存在520余条被执行人信息，被执行总金额超537亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。
HK 中国恒大
40.2w 阅读
2023-10-11 08:13
中指研究院：9月房地产企业非银融资总额同比大降51.1%
格隆汇10月11日｜据中指研究院监测，2023年9月房地产企业非银融资总额为349.3亿元，同比大幅下降51.1%，环比下降49.9%。行业非银融资平均利率为3.77%，同比上升0.25个百分点，环比上升0.42个百分点。2023年1-9月房地产企业非银融资总额为5859.3亿元，同比下降13.0%，降幅较上个月扩大4.5个百分点。
41.0w 阅读
2023-10-10 22:57
内蒙古赤峰：买存量商品住房可获全额契税补贴，允许提取公积金付房款
格隆汇10月10日｜据澎湃，10月9日，内蒙古自治区赤峰市发布《赤峰市人民政府关于保持房地产市场健康平稳发展支持刚性和改善性住房需求的实施意见》。公积金方面，文件显示，购房人在购买新建商品住房及存量商品住房时，可支取公积金账户余额，公积金账户支取金额与公积金贷款金额两部分总和不超过房屋总价款。在本市行政区域内购买存量商品住房，实行契税先征后补，购房人在完成存量房交易合同网签备案并取得不动产权证书后，由购房地旗县区财政按照购房人缴纳契税的全部额度（100%）进行补贴。
33.0w 阅读
2023-10-10 20:21
北京两宗宅地共计成交额20亿元 房山区宅地溢价超10%
格隆汇10月10日｜据澎湃，北京土地市场迎来两宗住宅用地出让，涉及房山、密云两区，最终，房山区地块由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得，密云区地块由北京住总集团以底价4.9亿元摘得，两宗地块共计成交金额20亿元。
32.9w 阅读
2023-10-10 20:16
欧洲央行对银行的商业房地产贷款加强监管
格隆汇10月10日｜据市场消息，欧洲央行已要求房地产估价师解释他们所使用的方法，因为人们越来越担心该地区的银行在对账面上的商业房地产贷款进行减记方面行动过于迟缓。据知情人士透露，过去几个月的交流是欧洲央行检测银行可能受到打击的更广泛努力的一部分。知情人士称，虽然银行已经为商业房地产贷款的损失做了拨备，但如果估值被证明过时，它们可能会面临进一步的减值。欧洲央行发言人拒绝置评。不过监管机构此前曾强调商业地产是监管的重点。
33.2w 阅读
2023-10-10 20:03
林腾蛟被拘留？阳光城：法院未曾采取司法拘留措施 系相关信息未及时送达导致
格隆汇10月10日｜据每经，一份杭州市余杭区法院出具的《拘留决定书》显示，阳光城集团股份有限公司因一起票据追索权纠纷案，拒不申报财产，公司法定代表人林腾蛟被采取拘留15日。阳光城集团相关负责人表示，林腾蛟没有被拘留，是一般的商业纠纷，目前已经解决。“此案系相关信息未及时送达导致，西安迪雅置业已经协商解决，待法院撤销相关决定。法院未曾对相关五家法定代表人采取司法拘留措施。”
SZ ST阳光城
29.1w 阅读
2023-10-10 19:04
北京、上海，房产1元起拍
格隆汇10月10日｜据上证报，线上拍卖平台也推出“房产大促”礼包。据悉，阿里资产推出了千套特价房，北京、上海有部分房产起拍价仅需1元，受到万余次围观。北京市西城区佟麟阁路30号的房产起拍价仅1元，面积21.77平方米，获得15258次围观，最终以336.0001万元的价格成功拍出。此外，在上海静安区海宁路1399号的众昌金城大厦，一套一室房源上线阿里资产，其建筑面积41.8平方米，1元起拍，保证金5万元。该房源的超低起拍价吸引了近万人次围观，500多人设置提醒，12人交了保证金参与拍卖，最终以192万元的价格成功拍出，竞价轮次多达214轮，延时190次。
30.2w 阅读
2023-10-10 18:38
上海市存量房交易资金监管平台上线
格隆汇10月10日｜据上海市住房和城乡建设管理委员会消息，为进一步解决存量房交易资金安全问题，市房地产交易中心持续推进本市存量房资金监管业务开展，扩大覆盖面，不断提升存量房交易资金监管服务水平，并在各区房地产交易中心资金监管专窗为市民提供资金监管服务，保障存量市场交易资金安全，促进房地产市场健康有序发展。
24.1w 阅读
