格隆汇10月11日｜摩根士丹利的一份研究报告中引述最近对约2000名消费者进行的调查称，在被问及购房计划时，超过80%的受访家庭仍然不愿意入市或不确定是否要入市。受访者中42%预计未来12个月房价将下跌，23%预计会上涨。大摩称，从好的方面来看，与7月调查相比，房主们将房贷还款额减少带来的额外资金用于消费和投资的意愿有所增强。调查发现，消费者的支出意愿小幅回升，不过在收入预期疲软的情况下，消费者信心依然不振。本次调查于9月25至28日进行，调查对象覆盖中国一至四线城市。

格隆汇10月11日｜《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市直管房租赁管理办法的通知》10日在广州市住建局官网挂出。据悉，直管房住宅主要用于历史租户的居住使用；非住宅出租应按照“公开、公平、公正”的要求，实行公开招租，但符合规定的也可定向出租。直管房是指通过接管、收购、新建等方式形成，在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。

格隆汇10月11日｜据中指研究院监测，2023年9月房地产企业非银融资总额为349.3亿元，同比大幅下降51.1%，环比下降49.9%。行业非银融资平均利率为3.77%，同比上升0.25个百分点，环比上升0.42个百分点。2023年1-9月房地产企业非银融资总额为5859.3亿元，同比下降13.0%，降幅较上个月扩大4.5个百分点。

格隆汇10月10日｜据上证报，线上拍卖平台也推出“房产大促”礼包。据悉，阿里资产推出了千套特价房，北京、上海有部分房产起拍价仅需1元，受到万余次围观。北京市西城区佟麟阁路30号的房产起拍价仅1元，面积21.77平方米，获得15258次围观，最终以336.0001万元的价格成功拍出。此外，在上海静安区海宁路1399号的众昌金城大厦，一套一室房源上线阿里资产，其建筑面积41.8平方米，1元起拍，保证金5万元。该房源的超低起拍价吸引了近万人次围观，500多人设置提醒，12人交了保证金参与拍卖，最终以192万元的价格成功拍出，竞价轮次多达214轮，延时190次。

格隆汇10月10日｜据上证报，经过40轮激烈争夺，天河区牛利岗北街168号AT0208111地块（梅花铝厂地块）触发封顶价约59.8亿元，进入摇号环节，扣除回迁安置房配建后，折算楼面地价约5.27万元/平方米，跻身广州楼面价第四。该地块吸引了包括越秀、保利、中海、中国铁建、珠江实业、招商、中铁置业等多家房企参与竞拍。