格隆汇10月1日｜根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年9月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%，价格有所企稳。百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06个百分点，已连续17个月环比下跌；同比跌幅扩大至2.59%。

格隆汇9月30日｜山东省东营市住房和城乡建设管理局发布《进一步促进全市房地产市场平稳健康发展政策措施》。其中提到，全面落实执行“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。自即日起至2023年12月31日期间，购房人在中心城区办理新建商品住房（指一手住房）不动产登记的，按照房屋成交价格的0.1%予以补贴。

格隆汇9月30日｜中指研究院统计，2023年1-9月，TOP100房企销售总额为48501.0亿元，同比下降10.3%。其中TOP100房企9月单月销售额同比下降24.1%，环比增长24.8%。

格隆汇9月30日｜据每经，8月30日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策（即认房不认贷）。广州是北上广深中最先官宣“认房不认贷”的，但相较于其他三个城市，广州新政下首付的惠利较小。“认房不认贷”落地后，在广州无房但有贷款记录，购买普通住房从原来的4成首付变为3成，可以少付一成首付。而深圳、上海、北京购买普通住房，分别可以少付2成、2.5成、1.5成。当然，可以肯定的是，一线城市先后落地“认房不认贷”等政策是继年初的“小阳春”行情后，市场迎来的年内第二场暖风。广州绝大多数新盘的到访量、成交确实出现明显增长，市场情绪明显得到提振，但还难言“反弹”。广州番禺区某新盘原本预计9月底之前开盘，但“认房不认贷”落地后的首个周末，项目到访客户明显多了起来，新增的主要为外地户口已置业房贷未结清客户，和部分原本担心预算不足的改善型需求客户。

格隆汇9月29日｜反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报158.12点，按周跌0.46%，指数创35周新低，重返今年1月初时水平。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报157.85点，按周跌0.52%；CCL中小型单位指数报156.49点，按周跌0.53%。两项指数齐跌7周，分别累跌4.82%及4.79%，兼齐重返今年1月初时水平。CCL大型单位指数报166.15点，按周跌0.15%，连跌3周共1.29%，指数重返今年5月时水平。

格隆汇9月29日｜江西省抚州市人民政府发布《关于进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。在实施购房补贴方面，在2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买市中心城区范围内新建商品住房，且在2026年9月30日前缴清契税的购房人，由受益财政按购房面积给予200元/平方米的购房补贴。《措施》还提到，要开展购房促销活动。在抚州市的市中心城区开展“买房抽大奖”活动，2023年1月1日至2023年12月31日期间，每完成网签备案1000套新建商品住房，组织开展一期抽奖活动，若最后一期备案的商品住房不足1000套，则该期抽奖活动取消。每期抽奖活动设特等奖1名、一等奖2名（奖现金30万元）、二等奖3名（奖现金20万元）、三等奖4名。

格隆汇9月29日丨据国是直通车，日前，有专家“现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完”的言论引热议。中房集团原董事长孟晓苏回应称：“全世界有75亿人口和29亿个家庭，如果中国有35亿套存量房，全世界人民每家可以分到1.2-1.4套，你还信这个？”他还表示，“我看到新加坡(媒体)发表了他的说法，但是人家下面的文章就写道，中国待售房屋面积是7.2亿平方米，其中住房的占一半，(是3亿多平米)不是3亿套，3亿套是把平方米看成房屋套数了，更不是像网络炒作的35亿套。”