2025-07-18 07:37 星期五
2023-09-28 08:17
专家:未来结构性货币政策工具对房地产行业的支持力度将进一步加码
格隆汇9月28日|据经参报,东方金诚首席宏观分析师王青表示,预计在近期房地产政策密集调整后,未来结构性货币政策工具对房地产行业的支持力度将进一步加码。其中,在有效实施保交楼专项借款和保交楼贷款支持计划的同时,不排除四季度增加额度、乃至推出新的定向支持工具的可能。另外,四季度政策面可能将加大对基础设施建设的资金支持,政策性开发性金融工具额度有望进一步上调。
2023-09-28 08:03
江苏南通首套房新发放贷款利率降至3.7% 9月28日开始实施
格隆汇9月28日|“南通发布”微信公众号援引南通市住建局消息,南通市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点,即按现行LPR水平,最低可执行3.7%,并于9月28日开始实施。此次调整为动态临时调整,当全市房地产市场价格指数达到一定条件,将退出动态调整机制,首套房恢复原利率水平(LPR-20个基点)。此次调整只涉及首套购房,二套购房仍按照原利率水平执行(LPR+20个基点)。此次调整只针对9月28日及之后新发放的贷款,对于已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行,不在调整范围之内。
2023-09-27 23:49
武汉恒大时代新城:符合条件的业主可以在对应贷款银行申请延缓还贷
格隆汇9月27日|恒大时代新城开发(武汉)有限公司今晚通过官方微信发布告知函称,针对目前各位业主关心的银行贷款问题,已与各商业银行进行沟通,明确业主个人贷款相关问题的处理方案。其中,针对“不交房、不还贷”问题,告知函明确,符合条件的业主,可以在对应贷款银行申请延缓还贷,直至交房,最长可至2024年12月31日。具体需业主联系贷款银行申请。
HK 中国恒大
2023-09-27 22:28
杭州第十一批次土拍13宗地块成交:总金额232.75亿元
格隆汇9月27日|杭州今日迎来14宗涉宅地块出让,从成交结果来看,除一宗地块因故终止出让外,其余13宗地块全部出让成功,其中8宗封顶摇号、1宗溢价成交、4宗底价成交,共计成交金额232.75亿元。此次也是杭州今年推出的第十一批次土拍。按照地块信息,14宗地块总出让面积49.67万平方米,总规划建面约117.73万平方米,起始总价242.2亿元,从地块区位来看,分别位于拱墅区(5宗),临平区(4宗),萧山区(2宗)、滨江区(1宗)、余杭区(1宗)、钱塘区(1宗)。
2023-09-27 20:25
湖南长沙望城区:支持银行机构发放“接力贷”等助力市场购房需求的金融产品
格隆汇9月27日|湖南省长沙市望城区住房和城乡建设局发布了望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施。措施中包括分期缴纳土地出让价款、优化资金监管、强化项目审批服务、加大购房补贴力度等等。支持银行机构发放“接力贷”等助力市场购房需求的金融产品,助推房地产健康发展。将银行机构发放开发贷、按揭贷等支持“保交楼”工作纳入年度对银行的激励评价体系。
2023-09-27 20:21
南京第六批次土拍成交金额162.7亿元:1宗触顶、16宗底价成交
格隆汇9月27日|据澎湃,南京迎来第六批次17宗涉宅地块出让,最终1宗触顶待摇号,16宗底价成交,共计成交金额162.7亿元。此次推出的17宗地块共计用地面积48.6995公顷,起拍总价156.604亿元,从地块区位而言,分别位于鼓楼区、建邺区、江北新区、溧水经济开发区以及高淳区,其中高淳区为南京今年首次挂牌推出住宅用地。
2023-09-27 19:49
美国抵押贷款利率攀升至22年高点7.41% 进一步遏制购房需求
格隆汇9月27日|美国抵押贷款利率上周飙升至2000年以来的最高水平,打击了本已低迷的购房抵押贷款申请。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,在截至9月22日当周,30年期定息抵押贷款的合约利率上涨10个基点至7.41%,从而导致购房抵押贷款申请指数跌至144.8,为数十年来的最低水平之一。
2023-09-27 19:31
杭州十一批供地:13宗地揽金232.75亿
格隆汇9月27日|今日上午,杭州十一批次出让13宗地块,总起价212.2亿元,总出让面积618亩,总建筑面积95.7万方,采取限地价、限房价+摇号的出让方式。此次供地共成交5宗,摇号8宗,其中,8宗摇号地块总成交价176.66亿元,总起价157.96亿元。本场供地8宗地块摇号成交,4宗地块底价出让,1宗溢价10.38%成交,13宗地共揽金232.75亿元。
2023-09-27 18:32
中指研究院:预计一线城市或因区施策优化限购政策
格隆汇9月27日|中指研究院发布《2023年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》。报告指出:预计一线城市或因区施策优化限购政策,同时通过降首付、降利率、降交易税费、调整普宅认定标准等方式支持住房消费;个别限购仍较严格的核心二线城市有望逐步解除限购政策,并降低购房首付比例;其余城市限制性政策或将全面取消。另外,若超大特大城市城中村改造能够加快落地,也将为这些大城市房地产开发投资及住房消费带来增量空间。
2023-09-27 17:56
意大利预算问题迫在眉睫,欧元恐面临进一步下跌风险
格隆汇9月27日|欧元面临熟悉的不利因素,即意大利新的预算预测。10年期德国国债与意大利国债之间的收益率差扩大,加剧了欧元兑美元EUR/USD的下行压力。长期以来,单一货币一直由货币政策引导,但当财政赤字问题凸显时,不断扩大的财政赤字就成了一个问题。有消息称,意大利总理梅洛尼在明年将意大利赤字降至欧盟38欧元上限的雄心在减弱。据报道,由于经济增长放缓和减税承诺,该国2023年和2024年的赤字预测分别为(占GDP的)5.5%和4.5%。而随着欧洲央行加息,借贷成本也在上升,该国的处境更加艰难。意大利巨额(或不断扩大的)财政赤字预期将对欧元产生负面影响,尤其是在兑美元和瑞士法郎时。
2023-09-27 16:21
美国9月房租环比持平 同比增速进一步降低
格隆汇9月27日|Zumper全美租金指数显示,美国一居室的房租(中位数,下同)9月环比仅上升1美元至1511美元(上个月为0.3%);同比几乎持平(上个月为1.6%),为两年多来的最低水平。
2023-09-27 12:02
广西宾阳:认房不认贷,年底前买新建商品住房的补贴100%契税
格隆汇9月27日|据“宾阳发布”,广西壮族自治区南宁市宾阳县推出“购房契税补贴”“优化购房入学模式”等12条优惠政策。实施购房补贴政策。即日起至2023年12月31日,在宾阳县行政区域内购买新建商品住房,并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人,按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。优化个人住房贷款中住房套数认定标准,即“认房不认贷”。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在宾阳县县城和黎塘镇名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,在宾商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。
2023-09-27 12:01
杭州再挂牌4宗住宅用地 起始总价42.87亿元
格隆汇9月27日|浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,本次共推出4宗住宅用地,地块出让面积19.595万平方米,起始总价42.87亿元,地块将于10月27日出让。从地块区位来看,4宗地块分别位于上城区、余杭区、萧山区、临安区。
2023-09-27 11:52
国务院台办:福建将落实台胞购房同等待遇各项细化举措
格隆汇9月27日|据央视,在国务院台办今天举行例行新闻发布会上,国务院台办发言人朱凤莲表示,目前,台胞在非限购区域购房不受限制,购房网签和登记流程与当地居民一致。在实施住房限购城市内购房的,台胞与本市户籍居民同等待遇、购房机会均等。福建省将认真贯彻落实《意见》,落实台胞购房同等待遇各项细化举措,不断完善两岸征信信息互认机制,支持台胞按需申请购房贷款,便利台胞购房。同时,依法依规将在闽台胞纳入福建省住房保障体系,努力实现台胞住有所居。
2023-09-27 11:44
佛罗里达取代纽约成为美国第二大房地产市场
格隆汇9月27日|根据美国线上房地产信息平台Zillow的一项新研究,佛罗里达州已经超过纽约,成为美国第二大房地产市场。Zillow表示,去年美国住房总价值上涨超过2.6万亿美元,这与借贷成本上升将导致长期低迷的预测相左。低水平的供应,加上锁定效应使得目前的抵押贷款借款人不愿放弃他们的低成本贷款,将全国房价推至新高。这种增长在全国范围内并没有均匀分布。在占美国住房市场约五分之一的加州,房价自2022年6月以来一直在下跌。但在佛罗里达州,住宅物业的价值在此期间增加了1600亿美元,使这个阳光之州在全国排名中超过了纽约州。
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