格隆汇9月26日｜据每经，自9月25日起，包括四大行在内的多家银行开始批量下调存量首套房贷利率。但有些人调整后是4.2%，有些人是4.3%。据悉，这是因为重新定价日的不同。人民银行会在每月20日公布最新的LPR，其具体数值一年内可能会变动多次。根据政策规定和合同约定，存量房贷一般每年调整一次。 有人的房贷利率重定价日是每年的1月1日，这类人群目前仍要执行2022年12月的LPR，也就是4.3%，假如年内LPR不再调整，由于今年6月LPR降至4.2%，明年1月1日，贷款利率则会降至4.2%。但也有人房贷利率的重定价日是在每年的贷款日调整——比如10月发放的贷款，以后每年10月调整一次。 易居研究院严跃进称，此次存量房贷利率调整后，实际上市场上出现了三种不同的月供利率：一部分是低于年初LPR4.3%的，这部分群体普遍是过去贷款的时候拿到过折扣，已经执行了低于4.3%的利率，故不参与调整；而利率等于4.3%是最普遍的，各地银行从便捷和统一操作来看，基本上都做到了4.3%的利率；还有一部分高于4.3%的利率，主要是北京和上海2020年以后购房的，此次也可能下调，但是购房时底线就是LPR+55基点，即4.85%。

格隆汇9月26日｜贝壳跌超6%，小牛电动、优信、京东跌超3%，小鹏汽车跌近3%，哔哩哔哩、蔚来、拼多多、金山云、阿里巴巴、台积电、富途跌超1%。

格隆汇9月26日｜港股延续昨日跌势，三大指数尾盘现跳水行情均跌至2%，恒指最终收跌1.48%下挫超250点，国指、恒生科技指数分别下跌1.62%和1.69%，三者齐刷调整低位，市场情绪再受打击。 盘面上， 权重科技股、大金融股集体下跌大市承压十分明显，京东跌近3%，腾讯、快手皆跌超1%，中国平安、中国人寿、友邦保险跌3%，券商龙头中信建投跌2.6%；汽车股、内房股、半导体股、餐饮等消费股全天表现萎靡，造车新势力“蔚小理”连续下跌。 另一方面，中秋国庆11部新片上映，机构预计票房创纪录，电影概念股多数逆势上扬，欢喜传媒大涨近14%遥遥领先，阿里影业等跟涨，行业逐步向上趋势明确，重型机械股现普涨行情，中联重科逆势收涨3.4%。

格隆汇9月26日｜成都出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，①调整住房限购措施，四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。在限购区域范围内，购买144平方米以上（不含144平方米）住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。②调整住房限价措施，成品住宅装修价格由企业根据市场情况自主确定（土地出让合同等有约定的除外），严格落实样板间、销售现场、装修清单等管理要求，鼓励优质优价。不再执行二手住房成交参考价格发布机制。③个人转让住房增值税征免年限统一调整为2年。