2025-05-08 05:25 星期四
2023-09-26 16:09
成都楼市调整限购措施:购买144平方米以上住房 不再审核购房资格
格隆汇9月26日|成都出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》,①调整住房限购措施,四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购,统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。在限购区域范围内,购买144平方米以上(不含144平方米)住房,不再审核购房资格,更好满足居民改善型住房需求。②调整住房限价措施,成品住宅装修价格由企业根据市场情况自主确定(土地出让合同等有约定的除外),严格落实样板间、销售现场、装修清单等管理要求,鼓励优质优价。不再执行二手住房成交参考价格发布机制。③个人转让住房增值税征免年限统一调整为2年。
2023-09-26 15:41
英国置地公司称Meta已退租位于伦敦的一栋办公楼
格隆汇9月26日|英国置地公司周二称,Meta Platforms退租了其在伦敦摄政广场租用的两栋大楼中的一栋,原因是科技公司因当前宏观经济的不确定性而对办公房地产变得谨慎。公司表示,对当前市场对2024财年的预期感到“舒适”,因为新冠疫情期间的历史欠款收缴情况好于预期。该公司上周将2024财年的零售园区预计租金增长前景从之前的2%-4%提高到3%-5%。
US MetaPlatformsInc.ClassA
2023-09-26 15:20
仲量联行:8月香港甲级写字楼空置率维持在12.8% 租金或将持续受压
格隆汇9月26日|仲量联行最新发表《香港地产市场观察》报告指出,整体甲级写字楼市场空置率自4月起连续上升四个月后,于8月底渐见稳定,维持在12.8%,其中中环空置率上升至9.9%,而湾仔或铜锣湾、和尖沙咀的空置率分别下跌0.6和0.7个百分点。 仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历(Alex Barnes)表示,整体写字楼租赁市场于上个月渐见稳定,而且整体甲级写字楼市场在8月录得229,800平方呎净吸纳量,为需求较疲弱的写字楼市场带来好转迹象。不过,由于写字楼租赁需求仍然疲弱,加上新写字楼供应量持续增加,相信租金将持续受压。
2023-09-26 11:15
北京链家中介费率降至2%,买卖双方各承担1%
格隆汇9月26日|北京链家近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。
2023-09-26 10:04
安徽利辛:农村居民购买新建商品住房 最高补贴1万元
格隆汇9月26日|据利辛发布,安徽省亳州市利辛县发布多项住房消费利好措施,涉及契税补贴、购房补贴、公积金贷款等12条措施。措施的有效期为2023年9月23日至2023年12月31日。利辛县将对购房给予契税补贴。凡购买新建商品住房的,购房人可按实际缴纳契税的50%申请补贴,需在商品住房交付后一年内缴清契税,申请补贴。文件提出,支持农村居民进城购房。积极推进城镇化进程,农村居民购买新建商品住房,可按实际购房款的1%申请补贴,最高1万元,补贴在办理不动产登记后兑现。
2023-09-26 09:28
多人购买内部低价房被骗?西安 :警方已经立案,11名嫌犯被采取刑事强制措施
格隆汇9月26日|据西安高新公安微博今日凌晨通报,近期,该局先后接多名群众报警称购买内部低价房被骗,接报警后警方立即展开调查。经查,以牛某为首的犯罪团伙通过虚构有“低价房、内部房”出售,骗取群众购房款。目前,警方已经立案,11名犯罪嫌疑人被采取刑事强制措施,同时在全市范围内对该犯罪团伙其他犯罪线索开展全面排查,案件仍在进一步侦办中。
2023-09-26 09:04
湖北孝感:至今年年底 高学历人才买首套房最高可享10万元补贴
格隆汇9月26日|据孝感市住建局9月25日消息,继推行购房支持政策以及认房不认贷后,湖北省孝感市中心城区购房利好政策再“加码”,即日起至2023年12月31日购房补贴范围进一步扩大,高学历人才首套房最高可享10万元补贴。具体来看,除对购买新建商品房为商铺的给予购房契税100%补贴外,公寓也纳入购房契税100%补贴范围。全日制博士研究生、硕士研究生、本科生在孝感中心城区新购买首套面积不超过144㎡的新建商品住房的,分别给予10万元、5万元、3万元的补贴。
2023-09-26 08:35
美国30年房贷利率升破7.5% 创近23年新高
格隆汇9月26日|MortgageNewsDaily的每日调查显示,美国30年固定抵押贷款利率昨日由7.39%上升12个基点至7.51%,创2000年11月以来新高。(格隆汇)
2023-09-26 07:58
新政落地效果显现:多城新房周成交量环比翻倍 上海二手房单日成交量创4月以来新高
格隆汇9月26日|据澎湃,8月底,多部委落地多项政策组合拳,各地政策落地节奏加快,对购房者情绪带动明显。不过,受前期政策严厉程度不同、市场基本面及房价预期不同等因素影响,城市表现分化,部分核心城市政策效果逐渐显现。从周度情况看,上周(9.18-9.24),诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%,二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看,上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长,青岛、无锡、苏州等城涨幅可观,环比涨幅均在70%以上;东莞、郑州二手房涨幅领跑,环比涨超80%,上海单日二手房成交量创4月以来新高。
2023-09-25 21:35
恒大地产:“20恒大04”未能按期兑付本息
格隆汇9月25日|恒大地产集团有限公司公告,“20恒大04”回售规模合计40亿元,本期债券回售行权本金,以及2022年9月23日至2023年9月22日期间利息,应于2023年9月25日完成支付,截至2023年9月25日终,公司未能按照约定兑付上述债券本息。
HK 中国恒大
2023-09-25 19:38
长沙新政后63小时:新房成交量增价跌 二手房挂牌量大增
格隆汇9月25日丨据中国房地产报,9月22日上午9时,长沙市住建局印发《关于优化房地产调控政策的通知》,明确居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房不受限制,商品住房转让由“不动产权证满4年”改为“网签备案满4年”即可。有网友晒出截图,从新政发布的当天上午10时35分至11时5分这半小时时段,长沙贝壳找房APP上的二手房挂牌量,由57521套增加到了57625套,即半小时内增加了104套。据长沙贝壳找房APP统计,自9月22日上午9时新政发布后的63小时,长沙二手房新增挂牌量超过5000套,成交400多套。而新房方面,受多个新盘首开影响,长沙楼市成交回暖,均价环比下跌。
2023-09-25 19:30
建行关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答
格隆汇9月25日|中国建设银行发布关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答。2023年9月25日,我行将按照前期公告的规则对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整。具体调整条件为:(1)贷款发放时是首套住房贷款。(2)以LPR为定价基准的浮动利率贷款。(3)当前连续拖欠天数小于等于90天。(4)当前贷款执行LPR加减点水平符合我行公告调整要求。如上述条件均符合,您的贷款将于9月25日由我行统一完成利率调整,调整后的利率当日立即生效,调整成功后我行将通过短信告知您。
2023-09-25 18:11
房贷“二套转首套”如何申请利率调整?建设银行回应
格隆汇9月25日|中国建设银行发布关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答,9月25日起,建设银行将在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”,客户可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”,选择复核类型“首套、非首套认定结果”,上传申请认定为首套房贷的证明材料,填写联系方式等信息。客户也可携带身份证件、首套房贷证明材料至建行营业网点办理。首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明,具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。提交成功后,建行将尽快复核确认,客户可通过“存量房贷利率调整”界面查询复核确认结果。如需补充有关情况,建行工作人员将与客户电话联系。
SH 建设银行 HK 建设银行
2023-09-25 16:01
德国房地产业陷入危机 烂尾项目层出不穷
格隆汇9月25日|据法新社,作为危机的一个迹象,德国房地产巨头Vonovia最近决定暂停6万个建设项目。德国智库IFO调查显示,五分之一的房地产公司报告称8月份取消了建筑项目,而11.9%的房地产公司面临融资困难。该调查称这一数字是30年来前所未有的。因利率和原材料成本突然上涨,德国去年申请破产的房地产开发商数量已同比翻倍。随着烂尾项目频现,德国总理朔尔茨周一召集房地产行业的主要参与者进行会谈,以重启建设项目。
2023-09-25 16:00
格隆汇9月25日|德国9月IFO商业景气指数85.7,预期85.2,前值85.7。
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