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2025-05-12 11:07 星期一
2023-09-22 13:22
甘肃:上调多子女家庭住房公积金贷款额度 可提取公积金支付购买兰州市域内新房首付款
格隆汇9月22日|甘肃省住房资金管理中心发布关于调整优化住房公积金使用有关政策的通知,符合国家生育政策生育多子女(二孩及以上)家庭购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,贷款额度在原最高可贷额度基础上上浮20%。多子女家庭依据出生医学证明、户口簿、公证机关出具的亲属关系公证书等证明材料认定。已享受高层次人才住房公积金贷款支持政策的缴存职工不再享受多子女家庭住房公积金贷款支持政策。缴存人可提取本人和配偶住房公积金用于支付购买兰州市域内新建商品住房(已在省住房资金管理中心办理项目(楼盘)登记手续)首付款,提取额合计不超过购房协议中约定的首付款金额。职工已提取住房公积金用于支付购房首付款的,不得再以《商品房买卖合同》申请提取本人和配偶住房公积金账户余额。
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2023-09-22 09:47
河南兰考:执行“认房不认贷”政策,公积金贷款最高额度提至60万元
格隆汇9月22日|河南省开封市兰考县9月21日发布《兰考县促进房地产市场发展十条措施》,涉及公积金、税收优惠等。执行“认房不认贷”政策,优化二套房认定标准,对拥有一套房且已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买商品住房的,各商业银行执行首房贷款政策。同时,优化住房公积金使用政策。政策内二孩、三孩及以上家庭购买县域内自住住房申请贷款时,在正常核算基数上,贷款额度分别上调3万元和5万元,最高贷款额度不超过60万元。
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2023-09-22 09:40
郑州航空港区:毕业三年内人才首次买新房补贴全额契税
格隆汇9月22日|河南省郑州航空港经济综合实验区9月21日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,实施购房补贴。毕业3年内来区就业创业的青年人才,在航空港区首次购买新建商品住房并在网签后3个月内完成契税缴纳的,在符合郑州市人才购房补贴政策享受原有青年人才购房补贴基础上,由区财政再按照已缴契税100%的比例给予购房契税补贴。以上青年人才之外人员在航空港区购买新建商品住房的按照50%的比例给予购房契税补贴。对符合国家生育政策生育二孩、三孩的家庭,在航空港区购买新建商品住房的,一次性给予二孩家庭2万元补贴、三孩家庭3万元补贴。补贴申请受理时间截至2024年3月31日。
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2023-09-22 09:17
长沙:本市商品住房经住建部门网签备案满4年 可进行转让
格隆汇9月22日|长沙市住房和城乡建设局发布关于优化房地产调控政策的通知,其中提到,居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房,不再需要提供购房证明。本市商品住房经住建部门网签备案满4年,可进行转让。坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡,保障刚性和改善性住房供应。本通知自2023年9月22日起施行,有效期5年。
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2023-09-22 09:13
长沙省直公积金中心:多子女家庭首次申请公积金贷款的,最高额度上浮30%
格隆汇9月22日|据澎湃,湖南省长春省直住房公积金管理分中心9月21日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。文件提出,加大对多子女家庭购房支持力度。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭,首次申请住房公积金贷款的,单笔贷款最高额度可上浮30%。同时,放宽高校毕业生贷款申请条件。已在长春省直住房公积金管理分中心中心建立住房公积金账户并实际缴存的高校毕业生,首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区(不含双阳区、九台区)购买自住住房的,贷款金额如不超过50万元,可不受住房公积金账户余额倍数限制。
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2023-09-22 08:50
存量房贷利率调整下周一起调整 北京地区最低可降至LPR
格隆汇9月22日|据新京报,从北京地区银行处了解到,9月25日起即将开始调整存量房贷利率,最低可降至LPR。如建行北京分行表示,根据贷款发放时间按以下两个时间段确定调整水平:2019年10月7日(含)前发放的,最低可调整至相应期限LPR不加点,已经低于LPR的不作调整。在2019年10月8日(含)后发放的,最低可调整至相应期限LPR+55个基点。据了解,此次调整范围为首套住房、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款可进行调整。二套房贷款、公积金贷款不在此次调整范围之内。
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2023-09-22 07:42
房地产政策加快优化调整 楼市企稳信号渐显
格隆汇9月22日|据上证报,近期,全国多地房地产政策加快优化调整,特别是“认房不认贷”等政策落地后,北京、上海等地的楼市成交量迅速增长,市场企稳信号渐显。对此,业内人士和多位专家表示,一系列房地产最新政策落实,供需两端预期扭转,房地产市场改善可期。从中长期来看,改善性需求前景广阔,未来仍有较大的发展空间。
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2023-09-21 23:00
美国二手房销量跌至7个月低点 受高利率和低库存限制
格隆汇9月21日|受库存有限和处于历史高位的抵押贷款利率限制,美国8月份二手房销售降至今年年初以来最低水平。全美地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示,8月份二手房折合年率销量下降0.7%至404万套。融资成本高、库存减少和价格上涨的综合作用使得美国人住房负担能力处于纪录低点。待售住宅数量小幅下降至110万套,为1999年开始有相关数据以来的最低8月水平。按照目前的销售速度,将需要3.3个月售出市场上所有待售住宅。房地产经纪人认为,供应不足五个月就表明市场供应紧张。
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2023-09-21 21:01
受谷歌等企业招聘潮推动 苏黎世房价赶超伦敦和巴黎
格隆汇9月21日|苏黎世已成为欧洲最热门的房地产市场之一,价格已经超过伦敦和巴黎,凸显出房源的短缺抵消了加息的影响。由于谷歌等企业招聘提振需求,瑞士金融枢纽苏黎世中心区域的公寓挂牌价超过了每平方米18000欧元(19000美元),接近纪录,达到伦敦的两倍以上。
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2023-09-21 20:38
广东中山:二孩及以上家庭购房资格审核时无需提供住房证明
格隆汇9月21日|广东省中山市住房和城乡建设局官网,中山市住房和城乡建设局、中山市人力资源和社会保障局、中山市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》,《通知》提出,促进一二手房市场良性循环。自发文之日起,《中山市人力资源和社会保障局关于进一步优化我市人才安居保障措施的通知》中关于商品住房上市交易的限制解除。《通知》实施后,解除“房屋自网签之日起2年内不得上市交易”的限制。对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭,购房资格审核时无需提供住房证明。
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2023-09-21 17:28
广州多区放开限购,有业主欲降价卖房促成交
格隆汇9月21日|据时代周报,广州市人民政府办公厅9月20日发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。政策发布后,多名广州二手房业主均表示,《通知》落地后,购房成本降低,有意向将房产降价出售以促进成交。一名海珠区业主表示,政策落地后已在业主群了解市场行情,对比同户型挂牌价。可以接受与同户型竞品持平的价格或降价出售。降幅方面,心理预期为10万元左右。一名广州房产中介称,增值税免征年限“5改2”后,近2年买房的购房者有望加速卖房,将释放市场流动性,让置换链条转动起来,有效地促进“买一卖一”需求落地。
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2023-09-21 15:49
严跃进:雄安新型住房制度将全国推广
格隆汇9月21日|据中新经纬,易居研究院研究总监严跃进称,9月20日,雄安新区取消商品房预售,实行现房销售、精装交付,同时也将落实“所见即所得、交房即交证”,并且提及“新型住房制度”。这一提法不仅适用于雄安,也适用于全国其他城市。此类模式对于购房者有积极作用,其购房便捷性明显增加,购房款支付后可以直接入住,且有不动产权证,购房权益得到极大保障,能够减少过去烂尾楼、业主自己装修、迟迟拿不到房产证等问题。
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2023-09-21 11:03
限购放松首夜:广州开发商连夜调价,700多位业主放盘
格隆汇9月21日|据中国房地产报,9月20日广州楼市政策发布不到半个小时,白云区的云湖花城就打出了“今夜不打烊”的海报,祈福集团连夜推出了全线83折起的优惠活动,覆盖番禺区及花都区的项目,中介的手机则不停响起新上二手房源的提示音。根据贝壳内网上的数据,从9月20日18点30分至9月21日9时,广州全市新增二手房源超过700套。
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2023-09-21 10:45
碧桂园地产成功为7只境内债完成展期 缓解流动资金压力
格隆汇9月21日|碧桂园(2007.HK)旗下碧桂园地产公布,已于9月就“H19碧地3”、“H20碧地3”、“H20碧地4”、“H1碧地01”、“H1碧地02”、“H1碧地03”及“H1碧地04”共7笔存续公司债券展期事项,召开债券持有人会议,截至9月12日,全数7只境内债的展期方案均已获得债权人会议表决通过。
碧桂园地产表示,上述7只境内债完成展期后,将有效缓解流动资金压力,有利于改善整体财务状况,稳定生产经营,未来将积极履行偿债义务,重回良性发展轨道。
HK 碧桂园
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2023-09-21 10:18
辽宁省:今年前8个月固定资产投资同比增长3.5%,房地产开发投资下降26.2%
格隆汇9月21日|辽宁省人民政府办公厅9月20日发布2023年1-8月份全省经济运行情况。1-8月份,全省固定资产投资同比增长3.5%。其中,中央项目投资增长44.7%。今年前8个月,建设项目11664个,同比增加821个,增长7.6%;完成投资额增长19.0%。其中,亿元以上建设项目3825个,增加405个,增长11.8%;完成投资额增长26.3%。房地产开发投资下降26.2%。
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