
全球视野, 下注中国
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2025-07-23 13:52 星期三
2023-09-15 10:02
中国1-8月全国房地产开发投资76900亿元,同比下降8.8%
格隆汇9月15日|国家统计局:1—8月份,房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面积567792万平方米,下降7.3%。房屋新开工面积63891万平方米,下降24.4%。1—8月份,商品房销售面积73949万平方米,同比下降7.1%,其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元,下降3.2%,其中住宅销售额下降1.5%。
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2023-09-15 10:01
北上广深8月房价变动:二手房价北京同比环比均上涨 广州降幅最大
格隆汇9月15日|北京8月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值+0.4%),同比+2.8%(前值+3.5%);北京8月二手住宅价格环比+0.4%(前值-0.6%),同比+0.8%(前值+0.6%)。
上海8月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%),同比+4.1%(前值+4.5%);上海8月二手住宅价格环比-0.3%(前值-0.7%),同比-2.0%(前值-1.2%)。
广州8月新建商品住宅价格环比-0.3%(前值-0.2%),同比-1.4%(前值-1.3%);广州8月二手住宅价格环比-0.6%(前值-1%),同比-3.7%(前值-3.2%)。
深圳8月新建商品住宅价格环比-0.6%(前值-0.6%),同比-3.0%(前值-2.8%);深圳8月二手住宅价格环比-0.2%(前值-0.9%),同比-1.4%(前值-1.7%)。
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2023-09-15 09:32
国家统计局:8月各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降
格隆汇9月15日|国家统计局:8月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
8月份,一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%,降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点;三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%,降幅与上月相同。
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个,比上月分别减少1个和2个。
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2023-09-15 09:31
国家统计局:8月各线城市商品住宅销售价格环比下降
格隆汇9月15日|国家统计局:从新建商品住宅看,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%,其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%,上海环比上涨0.1%;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
从二手住宅看,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.6个百分点,其中北京环比上涨0.4%,上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%,降幅均与上月相同。
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个,比上月均减少3个。
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2023-09-15 09:14
广东韶关官宣认房不认贷
格隆汇9月15日|广东省韶关市今日发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,宣布认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自印发之日起施行。在执行之日前,已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的,个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。
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2023-09-15 09:14
广东汕头官宣认房不认贷
格隆汇9月15日|据汕头住建,9月14日,广东省汕头市住房和城乡建设局、中国人民银行汕头市分行、国家金融监督管理总局汕头监管分局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,宣布认房不认贷。本通知自印发之日起实施。通知提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
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2023-09-15 08:32
安徽六安:全市原则上不再新建安置房,鼓励发放购房券进行安置
格隆汇9月15日|9月14日,安徽省六安市住房和城乡建设局等六部门发布《关于印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》,有效期为2023年9月1日至2024年8月31日。通知显示,给予购房契税补贴。购买市主城区住宅、公寓的(含二手房),购房人可按缴纳契税的50%申请补贴。实行购房券安置。全市原则上不再新建安置房,鼓励发放购房券进行安置。优化住房公积金支持政策。购买新建商品住宅的,可申请提取公积金支付首付款。使用公积金贷款购买新建商品住宅的,最高贷款额度单职工提高到60万元,双职工提高到80万元。
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2023-09-15 06:32
违规置换房贷得不偿失
格隆汇9月15日|据经济日报,此前一段时间,存量房贷利率普遍高于消费贷、经营贷利率,个别不法中介便向借款人推销所谓的“转贷降息”生意。如今,这条路径不再有利可图,原因就在于,房贷与消费贷、经营贷之间的利率差已大幅缩小。除了亏钱,转贷者还将承担违法违规风险。需要注意的是,在部分一线热点城市,存量房贷利率的调降幅度有限,房贷与消费贷、经营贷之间依然存在一定利差。对此,金融管理部门要加大排查力度,金融机构要定期自查,既要把好审核关口,也要做好资金流向的监测工作,避免贷款被违规挪用,切实降低风险隐患。
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2023-09-15 00:21
存量首套房贷利率批量调整倒计时:银行App更新查询功能,有借款人已签订置换协议
格隆汇9月15日|据证券日报,目前,距离9月25日存量首套住房贷款利率批量调整进入“十天”倒计时。除国有大行、股份行、城商行、农商行相继发布降低存量首套住房贷款利率有关事项公告外,近期也有多家村镇银行加入行列中。为提升申请的便利性,多家银行已在手机银行App上线“存量房贷利率调整”功能,借款人可进行相关信息查询。此外,部分无法在9月25日进行自动转换的借款人已接到银行电话,并在线上签订了首套个人住房贷款利率调整确认书,通过新发放贷款置换存量首套房贷的方式进行调整。
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2023-09-14 23:05
广东湛江:正式执行“认房不认贷”
格隆汇9月14日|广东省湛江市住房和城乡建设局宣布,湛江实行“认房不认贷”。湛江市住建局发布《关于优化湛江市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。上述通知自印发之日起施行,原有政策与该通知不一致的,以该通知为准。
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2023-09-14 14:20
武汉首套房首付比降至二成?部分银行已执行
格隆汇9月14日|据新京报,近日,市场有消息称,武汉二环内限购区域首套房首付比例最低降至二成,二套房首付比例降至三成。9月14日,记者询问了武汉当地部分银行,交通银行、招商银行均表示:“目前,首套房首付比例最低确实已经降到了二成,二套房首付比例降到了三成,不再区分是否在限购区域。”
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2023-09-14 12:39
广州二套房首付有变?“加码”措施将取消
格隆汇9月14日|据上证报,9月13日,“已有一套贷款已结清,首付比例三成,房贷利率LPR-10BP”政策被取消的消息,不胫而走。记者在走访广州一处新楼盘时,驻点银行信贷人员证实,上面“加码”的措施将取消,银行将陆续调整政策。当日在广州多家国有银行的网点以客户身份咨询时,银行工作人员也表示,家庭名下已有一套住房,但只要无房贷记录或已结清,虽然属于二套房,但在实际操作中,可以向银行申请按照首套房的最低首付比例和贷款利率执行。
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2023-09-14 12:00
四川石棉:三孩家庭公积金贷款额提高20万元,全力支持房企开展住房团购活动
格隆汇9月14日|四川省雅安市石棉县住房和城乡建设局发布《关于支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十六条措施》,全力支持房地产开发企业开展对医务人员、教师、外来务工人员、石棉籍在外工作人员等群体的住房团购活动,并给予适当购房优惠。同时,通过政府补贴、企业让利等方式组织房地产企业到九龙、泸定等周边区县开展推介,全年开展县外推介促销不少于2次。符合国家生育政策生育二孩家庭最高贷款额度提高10万元,生育三孩家庭最高贷款额度提高20万元,意味着最高可贷90万元。
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2023-09-14 11:46
安徽一市调整公积金政策 最高可贷78万
格隆汇9月14日|安徽淮南市调整住房公积金有关使用政策,住房公积金贷款额度由缴存余额15倍调整为25倍。单职工缴存住房公积金的,最高额度调整为50万元,双职工缴存住房公积金的,最高额度调整为65万元;符合国家生育政策生育二孩及以上子女家庭购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,贷款额度在原可贷额度基础上最高上浮20%,即单职工缴存最高不超过60万元、双职工缴存最高不超过78万元。
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2023-09-14 11:43
南通主城区调整购房奖补政策 “卖旧换新”奖补购房款总额1.5%
格隆汇9月14日丨南通市住建局发布《关于调整主城区购房奖补政策的通知》,9月16日起南通市主城区购房奖补政策将进行调整优化,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。据了解,此次调整最大的区别是三个半月后购买二手住房将不再给予奖补,而购买新建商品住房的奖补则由购房款总额的0.75%提升至1%,‘卖旧换新’还将再加0.5%。
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