格隆汇9月12日｜据央视财经，北京落地“认房不认贷”政策已有一周多的时间，记者先后走访了位于北京市海淀区、丰台区、石景山区、大兴区的多个房地产售楼处，最直观的感受就是大多数售楼处人气确实有所提升，一位售楼处销售负责人介绍：“客流量基本上比新政之前增加20%到30%”。此外，记者了解到9月1日以来，看房的人多了，楼盘的成交量相比之前也随之增多了，某处房地产项目新政后一周成交量接近60套。不过，记者走访发现，看房量和成交量的增加，并不是普遍性的。看房人数相对较多的，一般都是小户型、低总价的楼盘。

格隆汇9月12日｜据微信公众号“南京江北新区”，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，结合中国(江苏)自由贸易试验区南京片区(以下简称“自贸区”)实际，自贸区规划和自然资源局、财政局、建设与交通局、行政审批局、自贸区综合协调局共同制定促进房地产市场平稳健康发展相关意见，有效期截至2023年12月31日。通知提出，支持鼓励在自贸区安居，自文件发布之日起：对首次购买新建商品住房的D类、E类、F类人才，对所购房屋分别按照合同备案价格10%、7.5%、5%补助，其最高补助不超过40万元、30万元、20万元。

格隆汇9月12日｜郑州市住房保障和房地产管理局等四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》。其中提出，取消限制性购售政策。取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

格隆汇9月12日｜最近，在楼市政策优化调整的背景下，多地楼市都释放出一些“回暖”的信号。在此背景下，多个城市的二手房在售数量也大幅增加。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至9月11日，深圳全市共有54966套有效在售二手房源，较上周增加1531套，在售二手房源数量持续增加，业主出售意愿明显增强。值得注意的是，上周正是深圳“认房不认贷”落地后的首周。9月11日，青岛楼市重磅发布全域取消限购和限售政策。新政首日，青岛二手房挂牌量大幅增加。8月28日，在贝壳青岛官方网站，青岛挂牌的二手房数量为104540套，9月11日10时左右，贝壳青岛二手房源显示为105813套，9月11日19时，挂牌量则达到了109012套，9个小时增加3200套房源。

格隆汇9月12日｜国家住房城乡建设部今天（9月12日）表示，今年全国筹集建设保障性租赁住房204万套（间）的任务目前已完成72%，各地筹集建设进度不断加快。在福州，保障性租赁住房已开工18183套，完成年度目标任务79%。在宁波，今年计划筹集建设保障性租赁住房5万套（间），截至目前已完成4.06万套（间）。而在上海，前八个月已完成筹集建设保障性租赁住房6.2万套（间），完成年度目标任务的83%。从全国看，各地近两年来共已建设筹集保障性租赁住房508万套（间），完成投资超过5200亿元，可解决近1500万新市民、青年人的住房困难。

格隆汇9月12日｜据一财，对于“北京放开二手房指导价”的传闻，记者了解到，北京海淀29个小区的二手房指导参考价确实有松动。但指导参考价并非完全取消，而是会根据市场实际情况动态调整。

格隆汇9月12日｜据21财经，从多位地方投融资人士处了解到，当前政策加大对城中村改造的支持力度，符合条件的城中村改造项目纳入专项债支持范围。不过考虑到今年专项债发行已接近尾声，城中村改造专项债预计明年发行。

格隆汇9月12日｜据界面，“最近咨询提前还款的人确实少了很多，接到的电话都是询问存量房贷调整方案的。”一位国有行个贷中心员工对记者表示。继六大国有银行公布下调存量首套住房贷款利率具体实施方案后，招商银行、中信银行、光大银行、平安银行等股份行以及上海银行、北京银行、江苏银行、湖北银行、成都农商行等多家城商行和农商行也陆续公布了细则实施方案。界面新闻记者梳理发现，各家银行细则虽然表述略有差异，但核心内容基本一致。根据银行公告，贷款时符合首套房认定的贷款人，银行将在9月25日统一下调利率。事实上，银行此次下调存量房贷的原因之一，与提前还款压力密切相关。招行行长助理彭家文在业绩会上坦言，存量房贷利率下调的背景是提前还贷的量比较大。