格隆汇9月5日｜中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局9月4日发布《关于调整优化我市差别化住房信贷政策的通知》，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行（即不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。上述差别化住房信贷政策自2023年9月1日起执行。

格隆汇9月5日｜太古地产(1972.HK)指出分别以65.9亿人民币及31.1亿人民币，向上海陆家嘴及旗下持有70%权益的前滩投资，竞投洋泾地块及前滩地块权益。至于两幅地块余下60%权益，则由上海陆家嘴旗下陆家嘴开发(600663.SH)持有，其拥有收购两幅地40%权益的优先权益。 太古地产指出洋泾地块位于浦东新区洋泾区域黄浦江沿岸，该地块规划的建筑面积约389,934平方米(包括地下零售建筑面积20,000平方米)。如成功收购该地块的股份，公司将与陆家嘴开发共同将该地块发展作零售、办公、住宅、及文化用途。 至于前滩21号地块，则位于浦东新区前滩国际商务区，规划的地上地下总建筑面积约602,431.47平方米。如太古地产能成功收购该地块的股份，将与陆家嘴开发一起将该地块发展作零售、办公及住宅用途。

格隆汇9月5日｜据广东省清远市人民政府消息，9月5日起，清远市将优化个人住房贷款中住房套数认定标准，即“认房不认贷”：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

格隆汇9月5日｜据诸葛数据研究中心监测数据，周末两天成交数据暂未出现明显回升态势，延续低位成交，与前几周同期相比，成交规模进一步下探。数据显示，新政后2023年9月2-3日北上深新房共计成交578套，较上一周同期下降20.5%；二手住宅成交1325套，下降10.53%。诸葛数据研究中心认为，网签数据具备滞后性，因此暂体现不出政策后的市场变化，但从市场反馈来看，一线城市周末这两天的现场看房热度明显上升。

格隆汇9月4日｜据中新网，2023年服贸会首钢园区的工程咨询与建筑服务专题展首次引入了北京住房公积金管理中心。9月4日，许多观众正在展台前参观咨询，相关负责人对居民住房贷款等服务举措进行了讲解。目前，公积金贷款5年(含)以下的首套房年利率为2.6%，5年以上为3.1%，而北京地区商业银行住房贷款5年期以上LPR加成后的利率为4.75%。如购房者购买首套房，申请100万公积金贷款，贷款25年，与商贷相比，公积金贷款可节约利息支出27万元(人民币，下同)左右。公积金缴存职工每缴存一年可贷10万元，首套房贷款额度上限为120万元，二套房为60万元。对于城区外迁人群，如户籍在城六区的购房家庭，购买城六区外住房且为首套房的，最高贷款额度可根据不同情况，再上浮10万元、20万元。

格隆汇9月4日｜碧桂园于港交所公告，认购协议所载完成认购事项的条件已获达成，而认购事项已于2023年9月4日完成。合共350,649,350股股份（相当于紧随认购事项完成后的本公司已发行股本约1.25%）已根据认购协议的条款及条件获配发及发行予认购人的代名人 Kingboard Investments Limited。

格隆汇9月4日｜据澎湃，辽宁省沈阳市房产局今日发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示，沈阳市将取消限制性购售政策，取消二环内限购政策，取消住房销售限制年限规定，满足居民购房需求。通知还提出，认房不认贷。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房的，购买商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

格隆汇9月4日｜据红星新闻，关于个人首套存量房贷利率调整的问题近日牵动着房贷用户的心。9月3日至4日，建设银行、工商银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答。今日从中国光大银行获悉，如果你当初对首套房贷选择的固定利率，9月25日新政实施后也可以向银行申请降低首套房贷款利率。据了解，这也是目前第一家公开针对固定利率房贷客户的利率调整作出的正面回应。