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2025-05-31 06:54 星期六
2023-09-01 19:48
江苏：2022年5月18日至今 南京、苏州首套房贷执行的利率下限为LPR-20BP
格隆汇9月1日｜中国人民银行江苏省分行发布江苏省各设区市首套房按揭利率政策下限，其中，2022年5月18日至今，南京市、苏州市执行的利率下限为LPR-20BP。
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2023-09-01 19:27
重庆：执行“认房不认贷”政策措施 调整优化差别化住房信贷政策
格隆汇9月1日｜重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知，其中提到居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
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2023-09-01 19:16
英国房价创14年来最大降幅 住宅销售急剧放缓
格隆汇9月1日｜一家大型抵押贷款机构表示，由于贷款成本挤压削弱了需求，8月份英国房地产市场的低迷情势加剧。全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)表示8月份住房平均价格较一年前的高点下降5.3%，创下2009年7月全球金融危机肆虐以来的最大跌幅。平均价格较2022年8月下降了14,600英镑至259,153英镑（328,020美元）。该协会的报告还显示住房销量在急剧放缓。一项衡量住宅成交量的指标较2019年的水平下降了近20%，比2021年上半年下降了40%。
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2023-09-01 19:15
易居研究院严跃进：一线城市正积极落实“认房不认贷” 有利于降低购房成本
格隆汇9月1日｜据上证报，上海市住房城乡建设管理委等四部门联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。当晚，易居研究院研究总监严跃进表示，此次政策符合预期，充分说明一线城市正积极落实“认房不认贷”的政策内容。其对于降低购房成本、满足合理住房消费需求、促进楼市平稳发展等都具有积极的作用。
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2023-09-01 18:58
北京：执行“认房不认贷”政策措施
格隆汇9月1日丨北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局发布关于优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。为贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，现就优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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2023-09-01 18:25
上海官宣：9月2日起执行“认房不用认贷”政策措施
格隆汇9月1日｜为更好满足刚性和改善性住房需求，使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，9月1日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
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中指院张凯：预计短期土拍热度将继续降低
格隆汇9月1日｜中指院数据显示，2023年1-8月，全国300城土地市场推出规划建面同比降30%，成交规划建面同比降28%，推出楼面均价同比涨1%，成交楼面均价同比涨11%，土地出让金同比降21%。土地市场研究负责人张凯表示，新推楼面均价同比涨幅收窄至1%，说明各城市具备出让条件的优质地块存量不足。市场方面，张凯预计，短期土拍热度将继续降低，城市、板块分化持续，去化速度仍是房企购地时关注的重点，优选核心城市、核心板块的购地逻辑未变。近期房地产市场多个利好政策出台，但反应到购地端仍需时间。
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2023-09-01 17:59
成都官宣：认房不认贷
格隆汇9月1日｜成都市住房和城乡建设局等4部门发布关于优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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2023-09-01 17:03
山西：2023年1月16日至今太原首套房贷利率下限为LPR-50BP，其他地区为LPR-20BP
格隆汇9月1日｜中国人民银行山西省分行发布2019年以来山西省首套住房商业性个人住房贷款利率下限情况，其中，2023年1月16日至今，太原市利率下限水平为LPR-50BP，山西省除太原市外利率下限水平为LPR-20BP。
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2023-09-01 17:01
云南：2023年1月20日至今昆明首套房贷执行利率下限为LPR-35BP
格隆汇9月1日｜中国人民银行云南省分行发布云南省各城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限情况表，其中，2023年1月20日至今，昆明市执行的利率下限水平为LPR-35BP。
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2023-09-01 16:53
重庆：2022年5月至今首套房贷利率下限为LPR-20BP
格隆汇9月1日｜中国人民银行重庆分行公布重庆首套商业性个人住房贷款利率政策下限情况。2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个BP。
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2023-09-01 16:49
海南：2022年5月18日至今各市县首套房贷利率下限为LPR-20BP
格隆汇9月1日｜中国人民银行海南省分行发布关于海南省各市县首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的公示，海南省各市县首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限：2019年10月8日至2022年5月17日，为LPR；2022年5月18日至今，为LPR减20个基点。
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2023-09-01 16:47
辽宁：沈阳2023年4月至今、大连2023年7月至今首套房贷执行的利率下限水平为LPR-50BP
格隆汇9月1日｜中国人民银行辽宁省分行发布辽宁省各城市（地区）首套住房商业性个人住房贷款利率下限历史调整情况表，其中，2023.4.1—至今，沈阳执行的利率下限水平为LPR—50BP；2023.7.1—至今，大连执行的利率下限水平为LPR—50BP。
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2023-09-01 16:36
杭州：2022年11月至今执行的首套房贷利率下限为LPR-20BP
格隆汇9月1日｜中国人民银行浙江省分行发布2019年10月以来浙江省各城市首套房贷利率下限情况，其中，2022年11月至今，杭州执行的利率下限水平为LPR-20BP。
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2023-09-01 15:28
广东各城市首套房贷利率下限历史调整公布
格隆汇9月1日｜人民银行广东省分行公布了广东省(不含深圳)内各城市首套房贷利率下限历史调整情况。其中，广州市自2019年10月8日至今，广州市执行利率下限水平为LPR。目前，惠州市、韶关市、肇庆市、中山市、珠海市、江门市、云浮市、湛江市、清远市、汕头市阶段性取消下限。
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