格隆汇8月31日｜据克而瑞地产研究，2023年8月，TOP100房企实现销售操盘金额3430.1亿元，单月业绩规模延续下半年以来的低位，保持同环比双降。环比降低1.3%、同比降低33.9%，同比降幅较上月进一步扩大。累计业绩来看，1-8月百强房企实现销售操盘金额37524.7亿元，同比降低8.5%。目前，虽然政策层面释放一定利好，但楼市复苏动能不足、企业整体的去化压力仍然较大。9月以及四季度，企业仍需加强供应和营销力度以提振成交去化。从企业表现来看，2023年8月逾7成百强企业单月业绩同比降低，近半数百强房企同环比双降。2023年以来，百强房企格局继续分化，央国企及部分优质民企韧性较强、中小房企竞争力不足。不过值得关注的是，近两个月来中央密集发声释放利好信号，月末广州、深圳等核心一二线已经开始逐步落实“认房不认贷”，加之9月季度末恰逢营销旺季，整体新房成交规模有望止跌企稳，但回升幅度预期有限。

格隆汇8月31日｜中国恒大联交所公告，截至2023年7月末，恒大地产标的金额人民币3,000万元以上未决诉讼案件数量共计1,931件，标的金额总额累计约人民币4,377.43亿元。 截至2023年7月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约人民币2,775.01亿元；此外，截至2023年7月末，恒大地产逾期商票累计约人民币2,075亿元。 截至2023年7月末，恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计70个。 2023年7月期间，恒大地产新增164条被执行信息，新增被执行金额合计约人民币126.47亿元。 2023年7月期间，恒大地产作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权新增55笔，涉及金额合计约人民币446.84亿元。

格隆汇8月31日｜1. 美国三大股指期货齐涨，纳指期货涨0.13%，标普500指数期货涨0.27%，道指期货涨0.46%。 2. 欧股集体走高，德国DAX指数涨0.83%，英国富时100指数涨0.26%，法国CAC指数涨0.17%，欧洲斯托克50指数涨0.38%。 3. 美国7月个人支出月率0.8%，为2023年1月以来最大增幅；预期0.70%，前值0.50%。 4. 美国7月个人收入月率0.2%，预期0.30%，前值0.30%。 5. 美国至8月26日当周初请失业金人数22.8万人，为7月29日当周以来新低；预期23.5万人，前值23万人。 6. 商业软件巨头Salesforce公布2024财年Q2营收86亿美元，同比增长11%，市场预期85.3亿美元；净利润12.7亿美元，较去年同期的6800万美元大幅增长。 7. 瑞银Q2总营收95.4亿美元，净利润288.8亿美元，包括收购瑞信产生的近290亿美元负商誉。瑞银和瑞信计划于2024年完成全面整合。 8. 贝壳Q2净收入为195亿元，同比增加41.4%；经调整净利润为23.64亿元，而去年同期为经调整净亏损6.19亿元。 9. 36氪第二季度总收入同比增长3%，毛利率55%。其中，企业增值服务收入同比增长17%，订阅服务收入同比增长11%。 10. 极光Q2总收入7330万元，环比增长12%，同比降幅收窄；毛利率维持在65%以上，实现总毛利4770万元，环比增长近4%。 11. 根据市场调查机构IDC报告，预估2023年全球智能手机出货量为11.5亿部，同比下降4.7%，创下十年来新低。 12. 美国能源部将通过《两党基础设施法》向夏威夷电力公司提供9500万美元，用于加强夏威夷野火肆虐岛屿的电网。 13. 美国银行业监管机构对高盛与金融科技公司的合作关系提出了风险和合规担忧，包括在接受高风险非银行客户时尽职调查和监控程序不足。 14. 消息称新款特斯拉Model 3将于9月1日(本周五)上市，新款Model 3将移除所有雷达，售价预计在20万元左右。 15. 英伟达在本周提交给监管机构的一份文件中表示，美国政府限制其将人工智能(AI)芯片出口到中东一些国家。 16. 百度文心一言率先向全社会开放，企业用户可登陆千帆大模型平台调用。 17. 据小鹏汽车官微，8月31日，小鹏汽车累计已在全国100城设立超快充站。 18. 美国货仓式零售商Costco公布，截至8月27日止过去4周，净收入184.2亿美元，同比增长5%。 19. 强生预期，完成分拆旗下消费者健护产品业务Kenvue后，今年的盈利增长幅度将达到双位数。 20. 消息人士称，Visa及万事达卡计划调高商户须支付的信用卡收费比率。 美股时段值得关注的事件： 21:45 美国8月芝加哥PMI

格隆汇8月31日｜8月港股恒指跌166.88点，跌幅8.5%，恒生科技指数稍为跑赢恒指，全月挫8.1%。整个8月80只蓝筹只有8只成份股上涨，中海油(0883.HK)表现最好，8月涨6.4%，之后为中石化(0386.HK)和中移动(0941.HK)，8月分别升5.5%和4.7%。表现最差的是碧桂园(2007.HK)，8月跌43.7%；其次是新奥(2688.HK)，8月跌34.4%；京东健康(6618.HK)8月跌24.9%。

格隆汇8月31日｜南下资金今日净买入港股28.31亿港元，为连续第9日净买入。本月23个交易日中，港股通有19日呈现净买入态势、有4日为净卖出态势(分别为8月4日、9日、16日和18日)，8月累计净买入港股超755亿港元。中国海洋石油、美团-W、工商银行今日分别获净买入3.28亿港元、3.13亿港元、2.75亿港元；腾讯控股净卖出额居首，金额为4.98亿港元。注：南下资金自8月24日以来已连续6日净买入中国海洋石油，累计约18.8196亿港元。