格隆汇8月30日｜江苏省淮安市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金有关政策的通知。其中，提高多子女家庭住房公积金贷款最高额度，符合淮安市住房公积金贷款条件的多子女家庭，在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度在贷款受理时淮安市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%。

格隆汇8月30日｜南昌住房公积金管理中心发布关于印发《提取住房公积金支付购房首付款实施细则》的通知。缴存人在南昌市城区购买新建商品住房且不申请住房公积贷款的，可申请提取购房人账户内的住房公积金支付购房首付款。可提取额度为不超过购买新建商品住房的首付款金额且不超出提取人的住房公积金账户余额。

格隆汇8月30日｜金融支持民营企业发展工作推进会召开。会上，中国证监会副主席王建军指出，在推动化解房地产等领域的突出风险方面，证监会将推动民营上市公司完善公司治理结构，落实服务制度改革的要求，建立健全内部责任体系，聚焦主业，做好金融专业，抓好即将出台的金融支持民营企业的发展政策的落地，支持房地产上市公司在资本市场融资，稳妥应对民营房地产企业的风险。

格隆汇8月30日｜据21财经，广发银行广州分行表示，已收悉广州市政府关于“广州认房不认贷”的相关通知，目前内部研究中，将尽快出台行内政策。兴业银行广州分行表示，针对“广州认房不认贷”相关通知，该行将按照广州市人民政府办公厅的文件通知要求执行。此外，民生银行广州分行、浦发银行广州分行等股份行均表示，按照广州市政府相关通知执行，正在内部研究中。国有大行方面均表示暂不回复。记者仍从国有行相关人士了解到，目前还在报监管部门审批，快的话今天就可以执行。而另一位国有银行相关人士则透露，严格执行新通知精神，具体执行时间及措施仍在研究中，在等人民银行的有关文件。

格隆汇8月30日｜据易居研究院梳理，此前，在“认房又认贷”条件下，北京、上海、广州、深圳普通住宅二套房首付比例分别为80%、70%、70%、70%，比首套首付高出40%~45%，房贷利率差最高达到了70BP。若上述城市均实施“认房不认贷”，二套房首付比例可从73%(北上广深平均数据)降至33%。按600万总价的房源计算，首付款将从435万元降至195万元，可以降低55%的资金支付压力。房贷利率从5.03%降至4.50%。按一线城市二套房平均贷款本金405万元计算，月供额将从21816元降至20521元，即减少1295元/月，30年累计减少47万元。（注：认房不认贷后，只要名下广州无房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。)

格隆汇8月30日丨广州市住建局：为更好满足刚性和改善性住房需求，广州市人民政府办公厅印发《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，现解读如下： 一、申请贷款的居民家庭 申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等不属于法人单位的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。 二、居民家庭住房套数 居民家庭住房套数，是以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》显示居民家庭（含所有家庭成员）已拥有住房套数核算。 三、政策优化相关的个人住房信贷政策 居民家庭名下在本市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。 四、执行时点 政策执行时点以《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）印发时间2023年8月18日为界。 2023年8月18日0：00前签订个人住房贷款合同的，按原政策执行。 2023年8月18日0：00后签订个人住房贷款合同的，按新政策执行。

格隆汇8月30日｜广东省住房和城乡建设厅、广东省市场监督管理局发布关于规范房地产经纪服务的实施意见。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准。房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的，市场监管部门依法开展反垄断调查。