格隆汇8月23日｜据每经，近年来，房价的涨跌备受关注，最近，有合肥中介表示，二手房价跌得特别厉害，并且劝退了一些想要投资的客户。

格隆汇8月23日丨据一财，一则“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪，金湾区某知名楼盘备案价2.8万/㎡，开发商打折卖1.4万-1.5万/㎡”的消息在社交媒体上引起广泛关注。23日上午，记者致电珠海金湾区住建局，一名主管房地产交易科室的工作人员在电话中表示，目前，宝龙城项目采取的降价推盘做法为合理的市场行为。在珠海，当地房地产开发商可以每个季度向珠海市住建局申请调整一次新房备案价，调整后，只要售价不低于备案价的八五折，就可以正常办理网签。

格隆汇8月23日｜仲量联行最新发表《香港住宅销售市场综述》指出，今年上半年住宅落成量仅7600伙，截至6月底仅55%已售，较过去5年的平均销售率78%为低，并为近4年以来最低。报告认为，2018年至2021年间，每年落成新盘的销售率介乎76%至86%，去年新盘落成量达2.12万伙，加上销情受疫情及经济转差影响，已落成项目销售率跌至67%。普遍买家对楼市抱观望态度下，下半年一手市场需求将仍然受压，发展商需要设定实际且紧贴市况的价格，甚至低于市价推出，部分项目销情或将放缓，并可能需要延迟推售时间。

格隆汇8月23日｜经济日报文章指出，“房住不炒”是促进房地产市场平稳健康发展的一项总原则，不应也不会改变，须长期坚持。房地产是国民经济的支柱产业，这是客观事实。不能夸大其作用，像过去一样对这一行业存在过度依赖的倾向；也不能轻视其在宏观经济中的作用、对上下游产业的带动作用。让全体人民住有所居是美好期待。在坚持“房住不炒”定位的同时，我国还加快构建多层次住房供应体系，明确了住房保障的顶层设计，以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为重点推进保障性住房建设。特别是发展保障性租赁住房，各地出台相关规划，旨在更好解决新市民、青年人的居住问题。租购同权正在慢慢实现，以学区房名义炒作房价的问题，也正在通过教育资源均等化的实现逐步改变。住有所居，且更加宜居，定会更好实现。

格隆汇8月23日｜据厦门晚报，近日，厦门市印发新版《厦门市城镇土地基准地价（2023年版）》和《厦门市地价管理若干规定》，对相应内容作出调整，自2023年8月14日起实施。本轮租赁住宅价格约为商品住宅的20%至25%。近年来岛内各片区商业融合度不断提高，本轮地价调整将沿用多年的21个地价级别整合为5个。

格隆汇8月23日｜ 据山东省枣庄市住房公积金管理委员会，8月21日，枣庄市发文调整公积金政策，涉及公积金贷款首付等。文件提出，下调住房公积金贷款首付款比例。缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房最低首付比例为20%；再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付比例为30%。支持多子女家庭租购住房的需求。符合国家生育政策的多子女职工家庭，在枣庄市购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度增加10万元。

格隆汇8月22日丨近日，武汉住房公积金管理中心发布关于修订《武汉住房公积金缴存管理办法》《武汉住房公积金缴存管理实施细则》公开征求意见的公告。修订后的新《办法》规定，将企业单位的缴存比例下限由8%调整为5%，将企业申请降低缴存比例下限同步修订为5%，将申请缓缴和降比的审批权限由公积金管委会下放到公积金中心，以简化审批手续。