格隆汇8月16日｜2023博鳌房地产论坛8月8日在海南三亚举行。论坛上，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗发表了主题为“改变了规则：道路与选择”的主旨演讲。其主要观点总结如下： 1，外面有变、行业有变、环境有变，恐怕唯一没变的就是我们自己的脑袋。今天还坐在这里的人都是因为脑袋变了一点，不变的那些人都不在这里了。 2，世界变了。我们走进了一个逆全球化的阶段，老大不允许老二发展，恐怕好戏还在后面。以后世界慢慢会有两套标准、两套系统，会变得复杂很多。 3，早晚中美关系很可能会被中东问题取代。中美关系短期悲观，中期不悲观，终极结果应该是可以接受的。 4，中国经济内部的变。房地产泡沫是一个大的洗牌，行业不会有事，只是短期信心，团队易手而已。地和砖头都在，换了场上的人。 5，中美关系改变。其它国家也有问题，不过别人问题再大，也不能解决我的问题。美国想尽办法要切断科技流、人才流、资金流，会对世界经济产生非常大的影响。 6，中国政府是非常有为的政府，所有有为的政府都会有保护竞争的反垄断法。打击早晚要来，问题是怎么处理它。自己主动做，不要等政府做。等到被逼着做时结果由不得你。 7，地产行业必须回归理性。没有经历过两三个大周期、大起落的房地产商是不可靠的房地产商。过往30年应破产的没破产是政府给机会转变，不学功课，后果自负。 8，改行不是一个羞耻的事。从今以后房地产不再是一个特高盈利率的行业，市场愈发趋向“薄利多销”，赚大钱的机会远远不如以往这20多年。

格隆汇8月16日丨据财联社，在一线城市相继表态将适时优化房地产政策半个月后，日前广东省政府组织房企召开了一场高级别会议。据悉，会议由广东省一位副部级官员主持，参会企业均为央国企。多位知情人士确认，参会房企代表均为公司核心高层，其中一位知情人士称，“参加该次会议的是公司总裁。”另有知情人士表示，从当地过往历史来看，如此高级别官员主持此类会议的情况并不多见，目前对会议具体内容并不知悉。

格隆汇8月16日｜韩国房地产委员会：韩国7月房价环比上涨0.03%(6月为-0.05%)，是自2022年5月以来首次上涨。

格隆汇8月16日｜浙江省温州市住房公积金管理中心15日发布《关于进一步完善我市住房公积金业务政策规定的通知》。其中明确，调高并统一全市住房公积金贷款额度，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元；单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。此外，明确个人住房贷款首付款比例，缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭首套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%；购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。

格隆汇8月16日｜据腾讯《潜望》，中国恒大于8月14日晚间公布一系列公告，在公告中，丁玉梅被称为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，并未如此前一般被列为许家印的配偶。根据公告中的这般描述，8月15日，“许家印离婚”的说法开始流传，并被质疑此举或为“技术性离婚”，丁玉梅可藉此在财务上与许家印进行分割，规避债务等问题。一位权威法律人士表示，在中国法律规定中，即便离婚，在婚内产生的共同债务依然需要共同偿还，离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。综合以上情况和公告的描述，这位法律人士分析称，许家印与丁玉梅两人之间可能已经达成了某项协议，在法律上进行分割，不再作为关联方存在。但因为关联人士的定义范围比夫妻要大，所以并不能判定许家印与丁玉梅已经离婚。

格隆汇8月16日｜北京7月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.1%)，同比+3.5%(前值+3.5%)；北京7月二手住宅价格环比-0.6%(前值-0.7%)，同比+0.6%(前值+1.5%)。 上海7月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+4.5%(前值+4.8%)；上海7月二手住宅价格环比-0.7%(前值-1.2%)，同比-1.2%(前值+0.2%)。 广州7月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%)，同比-1.3%(前值-0.8%)；广州7月二手住宅价格环比-1%(前值-0.3%)，同比-3.2%(前值-2.2%)。 深圳7月新建商品住宅价格环比-0.6%(前值-0.3%)，同比-2.8%(前值-2.4%)；深圳7月二手住宅价格环比-0.9%(前值-0.7%)，同比-1.7%(前值-1.3%)。