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2025-06-20 13:31 星期五
2023-07-30 15:20
广州出台第三批惠企利民措施，四方面推进城中村改造
格隆汇7月30日丨据广州日报，广州市规划和自然资源局出台第三批惠企利民措施。本次广州市规划和自然资源局从四个方面入手，精准施策，推进城中村改造。其一，探索城中村改造复建物业性质留白，设置综合产业用地（兼容工业、公共管理和商业服务用地），为城中村改造创造多元载体。其二，灵活分片办理规划条件和设计方案审查，支持城中村改造分期分片实施。其三，优化城中村改造用地报批，缩短报批时间。其四，简化建设工程规划许可申办材料，提升城中村改造业务办理便利度。
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2023-07-30 14:53
广州：将尽快推出有关政策措施 满足刚性和改善性住房需求
格隆汇7月30日丨广州市住房城乡建设局工作人员消息，广州市住房城乡建设局正认真学习领会中央政治局会议精神，按照倪虹部长在有关座谈会上的讲话要求，在市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，实事求是抓紧推进落实，将结合广州实际尽快推出有关政策措施，大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展。
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2023-07-30 14:04
广州出台城中村改造新政
格隆汇7月30日丨广州出台城中村改造新政。市规划和自然资源局有关负责人在媒体解读会上透露，最新出台的第三批惠企利民措施主要有五大亮点：优化流程，压缩时限，降低企业时间成本；降低成本，破解难题，缓解企业资金压力；优化标准，创新服务，提升审批服务效能；精准施策，积极探索，推进城中村改造；刚弹结合，保障需求，优化停车泊位配建设置。
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2023-07-30 13:58
49只基金变更业绩基准 FOF和混合型产品居多
格隆汇7月30日丨据中国基金报，今年以来，变更业绩比较基准的公告扎堆发布，引发广泛关注。数据显示，今年以来公告变更业绩比较基准的基金数量已达49只，已经超过去年全年水平，主要集中于FOF和混合型基金两类。从更改业绩比较基准原因来看，更多是基金公司主动优化设置。整体而言，基金更改业绩基准是为了更好地反映基金的风险收益特征，以更合理的业绩比较基准评价基金的业绩表现。在不同的情形下，基金业绩比较基准的调整对于基金投资的影响会有所差异，投资者需要仔细甄别。
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2023-07-30 12:40
深圳市住房和建设局：更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展
格隆汇7月30日丨据深圳卫视深视新闻，近日，住房城乡建设部召开相关企业座谈会，倪虹部长表示要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好各项政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。深圳市住房建设局按照倪虹部长在企业座谈会上的讲话要求，在市委、市政府领导下，以及上级有关部门指导下，结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
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2023-07-30 12:17
西藏：租房提取公积金频次由每年提取一次提升至每月提取一次
格隆汇7月30日丨据澎湃，微信公众号“西藏发布”发文称，进一步优化住房公积金的提取业务，对租房提取公积金的政策进行解答。文章显示，职工本人及配偶在工作地无自住房且未租住单位周转房，自己租房居住的，可提取公积金进行租房。租房提取频次由每年提取一次提升至每月提取一次，年度累计租房提取总额不得超过年租提取额度上限。租房提取业务所需材料包括，不动产登记部门出具关于职工本人及配偶名下无房产的证明；职工本人及配偶双方所在单位出具未租住单位周转房资料(配偶方在另一城镇工作的只需提供本人证明)。租房提取额度方面，职工家庭提取额度不超过工作所在地公布的上一年最低工资标准2倍(上一年最低工资标准为1850元)。按年可提取：1850*2*12=44400元，按月可提取：1850*2=3700元。
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2023-07-30 09:45
广东清远：商品房预售监管账户未解除监管前，监管银行不得擅自扣划
格隆汇7月30日丨广东省清远市住房和城乡建设局7月28日发布关于进一步加强商品房预售资金监管的通知。文件明确，所有预售资金，在预售监管账户没有解除监管前，监管银行不得擅自扣划；按照“留在项目、留在当地”的原则，房地产开发企业不得擅自将资金挪作他用，设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得擅自抽调。此外，房地产开发企业、监管银行、贷款银行、公积金管理中心、各县（市、区）住房城乡建设部门均须与粤安居系统对接，实现相关数据的实时交换。
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2023-07-29 23:01
吉林：适时调整优化房地产政策 更好满足居民刚性和改善性住房需求
格隆汇7月29日丨吉林省委书记景俊海7月28日主持召开省委常委会会议。会议指出，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
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2023-07-29 21:55
北京市住建委：抓好贯彻落实 更好满足刚性和改善性住房需求
格隆汇7月29日丨中央政治局会议日前指出，要适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。7月29日晚，北京市住建委表态，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。
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2023-07-29 20:57
楼市持续低迷 广州千万元级别豪宅成交量缘何创下历史新高？
格隆汇7月29日丨据财新，2023年上半年楼市持续低迷，广州总价在1000万元以上的豪宅成交量却刷新历史纪录。市场研究机构克而瑞近期发布的数据显示，在2018年，广州全市范围千万元豪宅成交738套，到2021年飙升至2820套。2022年一手房成交缩量，广州千万元豪宅成交量反而逆势增长，以3122套创历史新高。 广州千万元级别豪宅持续热销，在2023年上半年成交2668套，相当于2022年全年的85%，又创下历史上同期最高纪录。推升豪宅成交量逐年攀升的最主要因素是价格。与2014年上半年相比，在2023年上半年成交单价已翻了一倍有余。
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2023-07-29 17:32
河南延津：拥有一套住房并结清房贷的家庭 再次申贷购买新房执行首套贷款政策
格隆汇7月29日丨延津县人民政府发布关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知、关于印发延津县进城购房优惠政策的通知。通知指出，通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房，持续完善“带押过户”业务流程，在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行金融机构执行首套房贷款政策。继续延长商品房契税补贴时间。凡在2023年7月1日至2023年12月 31日缴纳商品房契税，且符合补贴范围的，住宅按照缴纳契税总额的20%给予补贴，商业用房按照缴纳契税总额的50%给予补贴。提高贷款最高额度，单方按时连续足额缴存住房公积金的贷款最高额度由40万提高45万元，夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由55万提高到65万元。公积金缴存职工可提取账户余额帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房，逐步推行住房公积金贷款“带押过户”。纳税人提交申报补贴时间延长至2023年12月31日。购房群众无论是否在城区就业，其子女接受义务教育的，享受与现有城镇居民子女同等入学、转学政策；其子女接受公办职业教育或公办幼儿教育的，享受现有居民同等政策。
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2023-07-29 17:02
四川天全：加大房地产促销力度 通过政府补贴等方式全年集中外出促销不少于2次
格隆汇7月29日丨据四川省雅安市天全县人民政府网站消息，7月28日，天全县发布《天全县住房和城乡建设局等14家部门关于印发<支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十六条措施>的通知》。其中提出，县住建局要加大房地产促销力度，常年开展各类房产促销活动，全力支持房地产开发企业开展对医务人员、教师、外来务工人员、天全籍在外工作人员等群体的住房团购活动，并给予适当购房优惠。通过政府补贴、企业让利等方式组织到成渝地区、川藏铁路沿线地区等地开展推介，全年集中外出促销不少于2次。
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2023-07-29 16:33
中金：地产产业链等有望成为当前投资主线 经纪类券商等也有望表现较好
格隆汇7月29日丨中金公司发布报告称，近期政策层面的积极信号增多，国内政策预期的边际变化带来投资者风险偏好抬升。结合当前市场环境及政策预期，我们认为增长遭遇阶段性挑战背景下，政策仍在发力过程中，指数快速上涨之后虽不排除行情可能短期仍有反复，但利好因素驱动下反弹趋势有望延续，对未来一到两个月市场表现观点偏积极，指数有望震荡上行，后续重点关注政策落实，尤其在资本市场及房地产领域。配置方面，阶段性关注价值风格，地产产业链等有望成为当前投资主线。受益于资本市场政策预期的经纪类券商等也有望表现较好；年初至今较为强势的偏成长风格可能近期表现偏弱。
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2023-07-29 12:19
合肥：为避免公摊面积比例过大 要积极探索商品房销售按套内面积计价
格隆汇7月29日丨据合肥日报，合肥市房地产工作专题会议明确要抓紧完善以下工作举措：大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点，着力抓好蜀山区和包河区各一个试点项目。为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。大力推动货币化安置、房票安置等多元化安置方式，尽全力让市民在安置上更早更快更灵活。试行取消商品房的楼层差价率限制，把定价权交给市场。试行车位、车库与商品房同步办理预售许可证，但严禁捆绑销售。要以严密制度加强商品房预售资金共同监管，严防资金挪用等。
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2023-07-29 11:38
腾讯云副总裁顾伟：未来三年每年房企和物企数字化赛道营收预计将保持30%-40%的增长率
格隆汇7月29日丨据财联社，日前，腾讯云副总裁、智慧建筑与不动产行业总经理顾伟透露，当前给自己定了一个规划，即在未来三年里面，每年房企和物企数字化赛道营收预计将保持30%-40%的增长率，“我们认为未来房地产市场新房销售额达10万亿会是一个基本底盘，再加上它所带动的上下游，基本上每一年所产生的GDP还是会在数十万亿区间，由此带来的提供数字化服务的空间是非常大的。”
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