格隆汇7月29日丨据证券日报，近日，住房和城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。在此次住建部提及的三项政策中，最为业内及购房者所关注的，莫过于“认房不用认贷”政策。“若是取消‘认房又认贷’，意味着购买二套房就可以按照首套房标准执行，对于改善性客户来说可谓是一个重磅利好，大大降低购房成本，减轻还款压力，促进改善性需求释放。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄说。中指研究院市场研究总监陈文静认为，随着此次住建部提出个人住房贷款“认房不用认贷”，预计短期二线城市或率先调整优化，一线城市亦存在调整空间。

格隆汇7月28日丨苏州3宗涉宅用地顺利出让。据中指研究院统计，此次出让的3宗地块分布于张家港、昆山、太仓，均以底价成交，收金约16.4亿元。

格隆汇7月28日丨据上证报，7月27日，南京发布市本级住宅用地拟出让清单（7.26-10.30），清单里有36幅地块。同时，南京市溧水区住宅用地拟出让清单（7.25-10.30）同步发布，清单里有9幅地块。由此在今年8月至10月30日前，南京共推出45幅拟出让地块，推出的地块数量与上半年数量基本相当。

格隆汇7月28日丨据长沙市国土资源网上交易系统显示，长沙市自然资源和规划局、长沙市自然资源和规划局望城分局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。8宗地块分别位于开福区（1宗）、岳麓区（1宗）、雨花区（2宗）、天心区（1宗）、望城区（3宗），总出让面积35.19万平方米，总起始价40.916亿元。

格隆汇7月28日丨新加坡市区重建局周五公布的终值数据显示，第二季度私人住宅价格环比下跌0.2%，较初步估计的0.4%的跌幅有所上修，但证实了自2020年第一季度以来的首次下降。为抑制房价上涨，新加坡政府今年4月份将对外国买家征收的印花提高了一倍，达到60%，是主要市场中最高的，并提高了对第二套住房购买者的征税。

格隆汇7月28日丨据中新经纬，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。易居研究院研究总监严跃进表示，此次会议意味着近期各地会落实持续宽松的政策，预计在8月上旬前会有一波降首付和降利率操作。最值得关注的是“认房不用认贷”政策，对于一线城市影响最大，能够非常明显降低改善型住房需求的首付和利率成本。

格隆汇7月28日丨据中国建设报，近日，住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。倪虹强调，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

格隆汇7月28日丨据证券日报，近日，“兴业银行广州分行对存量按揭客户给予1年期利率优惠券”的消息备受市场关注。自7月14日中国人民银行对存量房贷相关政策表态后，个人房贷市场参与各方对利率下调及贷款置换动态颇为关注。不过，目前来看，除上述银行试点1年期利率优惠券之外，国有六大行及招商银行、浦发银行等多家股份制银行暂无新动作。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼建议，通过市场利率定价自律机制，商定银行存量房贷利率调整的总体原则；建议各家商业银行总行出台具体方案，明确“直接降”“间接降”的条件、标准、流程。

格隆汇7月27日丨MBA高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示，在消费者支出稳步增长的支持下，经济在第二季度稳步增长，这显然反映了就业市场的持续强劲。然而，出口的急剧下降表明，在全球经济疲软的背景下，出口与限制性货币政策的负面影响一起，正在给经济带来逆风。尽管第二季度的经济增长略高于预期，但该报告中PCE物价指数年化季率放缓至2.6%，这是通胀降温的另一个可喜迹象，尽管仍高于美联储2%的目标。新屋建设在未来几个季度将会增加，但成屋市场的疲软（规模要大得多）意味着，房地产行业作为一个整体，仍在拖累而不是促进整体经济增长。

格隆汇7月27日丨安徽省合肥市迎来第五批次土拍，共计8宗地块全部成交，其中包含合肥市区3宗地块以及合肥下辖市县的5宗地块，最终，8宗地块共计成交总价42.71亿元。