格隆汇7月24日丨据一财，房贷“商转公”业务，也就是将商业贷款转成或者部分转成公积金贷款，在全国很多地区并非新鲜事。在置换存量房贷呼声日渐高涨，但政策迟迟未落地的情况下，已有地方银行开始通过这种常规操作，为调低存量商业贷款利率松开了一道“口子”。从常州江南农村商业银行某支行了解到，客户可以通过商业贷款转公积金组合贷的形式，调低原有的商业贷款利率。 “目前江苏地区所有银行都是可以做商转公业务的。”一位国有大行江苏省扬州市某支行行长表示。他强调，“通常情况下，商转公后，剩余的商业贷款部分应按照原合同约定的利率水平，比如，固定利率上浮或者下浮多少个点。”

格隆汇7月21日丨佛山市住房和城乡建设局发布进一步优化港澳居民购房资格申请流程的通知。港澳居民在我市购房的，提供自用、自住的书面承诺可获得购房资格码，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。本通知自印发之日起执行。

格隆汇7月21日丨据澎湃，从常州市两家国有大行支行获悉，目前没有接到存量房贷利率下调的正式通知，不过纯商业贷款可以转为商业贷款加上公积金贷款的组合贷款。一名国有大行支行工作人员告诉记者，纯商贷改为组合贷款目前来说是可以的，根据公积金的贷款余额来定，并需要签订新的合同。他表示，纯商贷可以改为组合贷款是从去年下半年开始的，中、农、工、建四大国有行是可以做的，地方性银行不一定能做。

格隆汇7月21日丨据一财，今日上午，记者通过常州江南农村商业银行某支行的客服和信贷处了解到，目前可以通过将存量的纯商贷，转成“商业贷款加公积金贷款”的组合贷款形式来签订新的合同，其中商业贷款的利率按照现行新的利率政策来执行。不过，据了解到，上海、温州、台州、杭州等城市部分国有行及商业银行仍未有存量房贷置换的相关政策安排。

格隆汇7月21日丨据“常州日报”微信公众号消息，采访常州市部分银行后发现，目前，常州市商业银行还没出台统一的指导文件和具体细则，但是，已经有一些贷款人与贷款银行就存量房贷利率进行了沟通，也有银行同意下调存量房贷利率。

格隆汇7月21日丨据香港星岛日报援引未具名知情人士的话称，香港山顶加列山道59号豪宅以约为9亿港元成交，为近年来山顶南区最大豪宅交易案。开发商爪哇控股最初的要价为约11亿港元，要价一再下调。

格隆汇7月21日丨全美地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，6月份二手房成交量下跌3.3%至折合年率416万套，基本符合预期。未经调整基础上，二手房销量与上年同期相比下降超过17% 。二手房市场库存稀缺仍然是一个关键制约因素。待售住宅数量维持在108万套，创下6月同期历史最低纪录。鉴于抵押贷款利率是2021年底的两倍多，许多房主选择暂不卖房。虽然410,200美元的售价中值比一年前略有下降，但也是1999年开始有相关数据以来的第二高。