格隆汇7月21日丨在上海市十六届人大常委会第四次会议（扩大）上，市委副书记、市长龚正表示，上海将紧扣节点目标，落实好新一轮民心工程三年行动计划，努力把每一项工程都打造成人民群众满意的精品工程。关于“两旧一村”改造。成片旧改完成后，上海还有大量零星二级旧里以下房屋、不成套旧住房以及“城中村”。 “两旧一村”改造涉及范围广、任务重，改造的难度甚至高于成片旧改，必须持续推动体制创新、机制创新、管理创新。用两届政府10年时间完成“两旧一村”改造。

格隆汇7月21日丨安徽省蚌埠市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》。按照新规，自7月21日起，蚌埠市缴存职工家庭一方(含单身)按时连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的，住房公积金贷款最高额度由30万调整为50万元；夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的住房公积金贷款最高额度由50万调整为70万元。

格隆汇7月21日丨浙江省杭州市自然资源与规划管理局发布第九批次住宅用地集中公告，杭州市挂牌7宗涉住宅地块，出让面积24.17万平方米，建筑面积约57.84万平方米，起始总价为110.78亿元。出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

格隆汇7月21日丨华泰证券研报表示，2023上半年，新房市场全国商品住宅销售面积同比下降2.8%；二手房市场尽管复苏优于新房市场，但近期复苏动能也有所转弱。而市场转弱导致房价有所承压，6月70城新房/二手房环比下降0.1%/0.4%。地产板块进入政策博弈期，房地产市场将继续保持分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

格隆汇7月20日丨由于库存有限，美国6月份二手房销量降至五个月低点，售价也逼近纪录高位。全美地产经纪商协会周四公布的数据显示，6月份二手房成交量下跌3.3%至折合年率416万套，基本符合经济学家的预期。未经调整基础上，二手房销量与上年同期相比下降超过17%。

格隆汇7月20日丨美国房地产服务公司Redfin表示，在截至7月16日的四周内，美国典型住宅售价为38.25万美元，比去年同期上涨 2.1%，这是自2022年12月以来的最大涨幅，也是房价在连续下跌近五个月后的第二次上涨。一些大城市地区的房价大幅上涨，但其他地区的房价却在下降，奥斯汀和菲尼克斯等疫情期间房价飙升的地区降幅最大。高房价和抵押贷款利率将典型购房者的月供推高至创纪录的2656美元。房价上涨是因为供不应求。待售房屋销售量同比下降了15%，但新上市房源却下降了25%。待售房屋总数下降了16%，是一年半以来的最大降幅，库存也出现了非季节性的月度下降。

格隆汇7月20日丨据华夏时报，一张二手房成交截图在社交平台上流传开来。图片显示，燕郊福城上上城项目成交了一套二手房，但成交均价仅为9991元/平米。记者在采访过程中了解到，上述房源的成交比较特殊，并不具备普遍性。不过，自2月份回暖行情过去之后，燕郊房价的确有所下跌，近5个月每平米下降1200元左右。成交方面，房产交易中介对记者表示，燕郊二手房每个月大概成交量为500至600套，尚没有较大起伏。