全球视野, 下注中国
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2025-07-14 19:25 星期一
2023-07-19 12:32
恒大地产所持20亿股权被冻结
格隆汇7月19日丨据天眼查，近日，恒大碧波华府置业（深圳）有限公司新增11则股权冻结信息，被执行人分别为恒大地产集团（深圳）有限公司、深装总建设集团股份有限公司，冻结股权数额分别为20亿元、约4.29亿元，冻结期限自今年7月至2026年7月。恒大碧波华府置业（深圳）有限公司成立于2015年11月，法定代表人为康立冰，注册资本约24.3亿元，由恒大地产集团（深圳）有限公司、深装总建设集团股份有限公司共同持股。
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2023-07-19 11:24
北京市新建商品房销售面积同比增长17.2%
格隆汇7月19日丨据北京统计局，上半年，北京市新建商品房销售面积为522.9万平方米，同比增长17.2%。其中，住宅销售面积为378.6万平方米，增长14.8%；办公楼为33万平方米，增长11.4%；商业营业用房为30.3万平方米，增长41%。
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2023-07-19 11:19
小摩：中国内地推楼市宽松政策的可能性正上升
格隆汇7月19日丨摩根大通认为，监于销售数据弱于预期及楼价回调，中国内地出台全国性的房地产放松政策的可能性正上升，降低首付比例可能会是第一步。摩根大通在报告中指出，恒大发布外界等待已久的业绩报告，大多数受困房企的前景由此可见一斑。短期来看，由于对蔓延风险的担忧，股价可能继续承压。不过，沽空该板块将有风险，因为一旦出现政策宽松的消息，甚至只是未经证实的市场揣测，届时都将会出现大量的平淡仓(short covering)。
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2023-07-19 11:07
安徽：纯商贷按月提取公积金上线试运行
格隆汇7月19日丨据安徽省省直住房公积金管理分中心消息，7月纯商贷按月提取公积金业务上线试运行。安徽省省直住房公积金管理分中心表示，去年以来，中心在纯商贷按年提取公积金的基础上，积极推进纯商贷按月提取公积金业务开发。目前，纯商贷按月提取公积金业务上线试运行，参加首轮测试的29人次已顺利完成提取，提取金额14.5万元，减轻缴存职工还贷压力。
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2023-07-19 09:34
海南拟支持提取公积金支付购房首付款
格隆汇7月19日丨据海南日报，海南省住房公积金管理局联合省住房和城乡建设厅近日草拟了《关于提取住房公积金支付购买新建商品住房和保障性住房首付款的通知（征求意见稿）》。其中提出，各市县住房和城乡建设部门，支持购房人使用住房公积金支付首付款，对已签订合同，并在合同中按规定约定付款方式，且购房人已足额支付自筹资金部分购房首付款的，应予以办理合同备案手续。
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2023-07-19 09:06
格隆汇7月19日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.9%下降2基点至6.88%。
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2023-07-19 07:03
经济日报：加大力度推进保交楼
格隆汇7月19日丨经济日报文章指出，住房交付关乎购房群众的合法权益，关乎房地产行业的健康发展，乃至关乎整个宏观经济和社会稳定。在此背景下，有关部门和各地政府积极推进保交楼，出台支持政策帮助企业渡过难关，维护购房人合法权益。下一步，推进保交楼工作必须在落实好现有政策基础上，继续加大纾困资金投入，优化纾困资金申请、使用和监管机制，同时应进一步为房企融资、销售提供必要支持，持续促进房企资金和房地产行业的良性循环。值得一提的是，有必要为房企创造更好的舆论环境。企业暂时遇到了债务展期，并不代表不能恢复，可能仅仅有一笔债务暂时还不上，不宜简单贴上“爆雷”标签。金融政策积极支持，企业也在努力自救，应该给企业一些时间。当然，也不能轻视企业的债务问题，应该积极化解债务风险，避免风险扩大化，企业要进一步落实好自救主体责任。
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2023-07-18 21:46
Redfin：美国房屋易手率降至10年来最低水平
格隆汇7月18日丨美国房地产服务公司Redfin表示，今年只有1%的美国房屋易手，这是至少10年来的最低水平。今年前6个月，每1000套美国房屋中约有14套易手，低于2019年同期的19套。2018年，房地美预计需要再建造约250万套住房才能满足需求，而短缺的主要原因是独栋住宅建设不足。在创纪录的低抵押贷款利率、远程工作和投资者购买量激增的推动下，2020年底和2021年的购房热潮耗尽了本已很低的库存水平。最后，2022 年抵押贷款利率飙升，使房主受制于相对较低的利率，从而加剧了房屋短缺。
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2023-07-18 21:32
北京首次明确保障房样板间评审要求：样板间户型需覆盖60%房源总数
格隆汇7月18日丨据新京报，北京正式发布了《保障性住房设计方案评审工作规程》，首次对保障房设计方案及样板间的评审标准提出明确要求。此次《规程》首次从五方面细化了样板间的评审要求：第一次明确提出样板间户型应覆盖项目房源总套数的60%；第一次系统指出全装修设计方案结合样板间评审的内容，即：样板间与图纸的一致性、空间尺寸的真实性、各空间功能的实现性、各专业配合的协调性、部品部件材料选型及造价的合理性、样板间组织管理的规范性。
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2023-07-18 21:13
广东上半年房地产开发投资同比下降7.4%
格隆汇7月18日丨广东省统计局公布上半年经济运行简况。数据显示，今年上半年，广东房地产开发投资0.70万亿元，同比下降7.4%，降幅比一季度收窄0.8个百分点。其中，商品住宅投资下降5.9%。分区域看，珠三角核心区完成房地产开发投资下降6.6%，粤东西北地区下降11.7%。今年上半年，广东商品房销售面积下降0.2%。
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2023-07-18 20:58
广东上半年房地产开发投资同比下降7.4%
格隆汇7月18日丨广东省统计局公布上半年经济运行简况。数据显示，今年上半年，广东房地产开发投资0.70万亿元，同比下降7.4%，降幅比一季度收窄0.8个百分点。其中，商品住宅投资下降5.9%。分区域看，珠三角核心区完成房地产开发投资下降6.6%，粤东西北地区下降11.7%。
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2023-07-18 20:15
图解丨6月中国房地产开发投资完成额同比下降20.6%
格隆汇7月18日丨2023年6月，中国房地产开发投资完成额为12848.8亿元，同比下降20.6%，前值下降21.5%，降幅收窄0.9个百分点
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2023-07-18 19:43
杭州今年第七批土拍收金逾73亿元 3宗封顶成交、1宗终止出让
格隆汇7月18日丨杭州今年第七次土拍7月18日完成出让。杭州本轮供地共挂牌7宗涉宅地块，起始出让总价104.6亿元，沿用“限房价、限地价+摇号”的出让方式。最终，该批次共成交6宗地块，揽金约73.69亿元，平均溢价率7.2%，另外1宗终止出让。成交6宗地块中，有3宗封顶、2宗溢价、1宗以底价成交。
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2023-07-18 19:30
海南：拟支持购房人使用住房公积金与自筹资金相结合的方式支付购房首付款
格隆汇7月18日丨据海南日报，海南省住房和城乡建设厅、省住房公积金管理局联合印发《关于提取住房公积金支付购买新建商品住房和保障性住房首付款的通知（征求意见稿）》。《通知》优化住房合同备案规定，各房地产开发企业支持购房人使用住房公积金与自筹资金相结合的方式支付购房首付款。各市县住房和城乡建设部门，支持购房人使用住房公积金支付首付款，对已签订合同，并在合同中按上款的规定约定付款方式，且购房人已足额支付自筹资金部分购房首付款的，应予以办理合同备案手续。
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2023-07-18 19:17
昆明：促进居住消费 推行存量房“带抵押过户”合并登记服务
格隆汇7月18日丨昆明市人民政府官网发布昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。其中提到，文件印发之日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者，按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在昆明市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。推行存量房“带抵押过户”合并登记服务。进一步优化存量房网签、登记服务流程，在确保交易资金安全的前提下，无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和发放新贷款等手续。开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。
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