格隆汇7月18日丨杭州今年第七次土拍7月18日完成出让。杭州本轮供地共挂牌7宗涉宅地块，起始出让总价104.6亿元，沿用“限房价、限地价+摇号”的出让方式。最终，该批次共成交6宗地块，揽金约73.69亿元，平均溢价率7.2%，另外1宗终止出让。成交6宗地块中，有3宗封顶、2宗溢价、1宗以底价成交。

格隆汇7月18日丨据海南日报，海南省住房和城乡建设厅、省住房公积金管理局联合印发《关于提取住房公积金支付购买新建商品住房和保障性住房首付款的通知（征求意见稿）》。《通知》优化住房合同备案规定，各房地产开发企业支持购房人使用住房公积金与自筹资金相结合的方式支付购房首付款。各市县住房和城乡建设部门，支持购房人使用住房公积金支付首付款，对已签订合同，并在合同中按上款的规定约定付款方式，且购房人已足额支付自筹资金部分购房首付款的，应予以办理合同备案手续。

格隆汇7月18日丨昆明市人民政府官网发布昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。其中提到，文件印发之日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者，按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在昆明市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。推行存量房“带抵押过户”合并登记服务。进一步优化存量房网签、登记服务流程，在确保交易资金安全的前提下，无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和发放新贷款等手续。开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。

格隆汇7月18日丨据澎湃，青岛今年第二批次住宅用地开拍，城阳区城阳街道崇阳路北、春城路东地块率先拍卖。从竞价记录来看，该宗地块经过31轮竞价后，地块报价总额为2.86亿元，由于触及最高限价转入线下竞买程序。据克而瑞青岛监测数据，该地块共吸引28家房企参与，参拍房企包括万科、银丰、龙湖、大华、金地、华润、青城、保利、招商、才高、天一、北京城建、日照江通等。

格隆汇7月18日丨住房和城乡建设部房地产市场监管司负责人周韬7月18日表示，我部会同相关部门，指导各地聚焦为民便民，合理确定改造内容，着力补齐设施和服务短板。同时，鼓励各地结合老旧小区改造，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。这次发布的若干措施，将居民提取公积金用于家装电梯等自住住房改造政策的支持范围，从居民本人扩大到本人、配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。

格隆汇7月18日丨随着借贷成本飙升给房地产市场带来压力，伦敦新建住宅销量跌至10多年来最低水平。根据研究机构Molior London汇编的数据，今年第二季度，伦敦的开发商售出了3000多套新建住宅，是2012年以来的最低水平，甚至比2020年第二季度新冠疫情期间的3855套还要低。

格隆汇7月18日丨湖南省湘潭市政府办公室17日印发《关于延续和优化促进房地产市场平稳健康发展相关措施的通知》，对房地产市场调控政策有关内容进行优化。将提高住房公积金贷款额度，住房公积金缴存职工在湘潭市购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额调整为70万元；按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才住房公积金贷款最高限额可达90万元。将实施购房财政补贴政策。清理兑现历年来已按规定申报的各类购房补贴。在湘潭市购买新建商品住房，签订网签合同并在1个月内全部缴清契税的，由契税收取地财政部门按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴，补贴分两年兑付，具体实施细则由财政部门会同相关部门制定。

格隆汇7月18日丨浙江省宁波市为推进“租购并举”的住房制度，解决缴存职工基本住房问题，加大了对无房职工租赁自住住房的支持力度。自2023年6月起，职工租房可提取住房公积金的月度限额提高至2000元。多孩家庭租房提取实现“应提尽提”。2023年5月1日起，符合租房提取住房公积金条件的二孩及以上家庭，租房提取的月度限额可上浮50%；实际房租支出超过限额标准的，可提供房屋租赁合同和房租发票按实际已支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。

格隆汇7月18日丨万联证券在研报中指出，上周，申万一级行业房地产指数下跌1.75%，沪深300指数上涨1.92%，板块表现弱于大市。2023年以来，房地产行业下跌15.55%，沪深300指数上涨0.71%，板块表现弱于大市。从行业基本面情况上看，7月3日-7月9日，30大中城市商品房环比成交量下降，当周成交201.83万平方米，环比下跌48.35%。房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变，作为国民经济的支柱产业，在经济修复过程中预计仍会受到政策的扶持，看好下半年行业销售重新企稳，在供求收缩中实现新的均衡。看好财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。