全球视野, 下注中国
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2025-07-15 16:28 星期二
2023-07-14 09:03
格隆汇7月14日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.96%下降9基点至6.87%。
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2023-07-13 22:17
上海二批次首轮土拍揽金405.5亿元，10宗地块触顶摇号
格隆汇7月13日丨据澎湃，上海迎来今年第二批集中供地首轮土拍最后一天，当日开拍的3宗地块全部触顶摇号。至此，持续三天的第二批次首轮土拍地块全部完成出让。从成交结果来看，在“竞地价+摇号”的新规则下，本轮15宗地块最终以10宗触顶摇号、5宗底价收官，总成交面积84.16万平方米，总成交规划建面187.34万平方米，共计成交总价约405.475亿元。
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2023-07-13 20:04
广东汕头：多子女家庭购买首套住房，最高可贷额度上浮20%
格隆汇7月13日丨据汕头发布，汕头市住房公积金管理中心发布通知，对多子女家庭(按国家政策已生育、抚养两个及以上子女的家庭)在汕头市购买首套住房的住房公积金贷款实施最高可贷额度上浮20%的优惠政策，但不得超过《汕头市住房公积金贷款管理办法》规定的最高额度。
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2023-07-13 16:53
上海今年第二批集中供地：15宗地收金逾405亿元
格隆汇7月13日丨上海2023年第二批集中供地首轮土拍今日收官。挂牌出让的16宗地块中，嘉定JDC11201单元24-02地块未出现在本轮出让排期中，另外15宗住宅用地全部完成出让，总成交面积84.16万平方米。在“竞地价+摇号”新规则下，上海本轮土拍以10宗封顶摇号、5宗底价收官，揽金约405.5亿元，成交楼面均价21644元/平方米，平均溢价率7.82%。
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2023-07-13 14:47
深圳“双拼房”可办理“双证合一”登记？官方回应：需多部门批准同意 可去登记所现场咨询是否可以办理
格隆汇7月13日丨据财联社，今日市场传出，深圳“双拼房”自明日起可以办理“双证合一”登记，但要在深圳市住建局的白名单里面的楼盘才可以办理。对此，深圳住建局相关工作人员表示，“如果需要办理房地产证的合并，必须要按照有关规定，由规划、消防、测绘等部门批准同意，您可以带上您的身份证以及房产证的复印件，去到我们登记所现场咨询是否可以办理。”
双拼房是开发商在2006年为了规避“7090政策”而设计开发的房屋，即要求一个楼盘内90平以下的户型要占70%以上，于是当时部分楼盘把两套房按一套房来设计开发，即将两个90平米以下的小户型拼在一起，作为一个大户型进行销售，购房者拥有两个不动产权证，简称“一房两证”。据深圳中原不完全统计，深圳一共有9万多套双拼房，存在120多个小区，覆盖深圳10个区。
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2023-07-13 10:23
经济学家：新西兰房价暴跌已经结束，移民激增和降息前景料将推动反弹
格隆汇7月13日丨新西兰房地产协会（REINZ）今日发布的报告显示，6月份新西兰房价上涨0.4%，销售继续复苏。澳新银行资深分析师Miles Workman表示“房价周期的转折点已经到来”。西太平洋银行高级经济学家Satish Ranchhod同样表示：“REINZ最新数据加强了一种感觉，即新西兰房地产市场已经找到了基础，销售和价格都在走高。”自新西兰联储大幅加息以抑制通胀以来，新西兰房价已从2021年11月的峰值下跌了近18%。虽然抵押贷款利率预计不会很快下降，但在联储昨日重申紧缩周期已经结束后，预计不会进一步上升太多。克威银行首席经济学家Jarrod Kerr表示，似乎大部分房地产市场的调整现在已经结束，移民激增以及即将降息的前景料会推动楼市反弹。
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2023-07-13 10:17
经济学家：新西兰房价暴跌已经结束
格隆汇7月13日丨新西兰房地产研究所发布的一份报告显示，新西兰6月份房价上涨0.4%，截至6月份的一年中，新西兰房价下跌9%，但中位价已从2月份的低点762,000新西兰元恢复至780,000新西兰元(合491,000美元)。澳新银行、西太平洋银行、ASB银行和新西兰银行的经济学家均表示，该报告是最新迹象，表明在新西兰创纪录的移民数量下，住房需求开始超过供应。
由于央行大幅加息以抑制通胀，新西兰房价已较2021年11月的峰值下跌近18%。虽然预计抵押贷款利率不会很快下降，但在储备银行昨天强化了紧缩周期已经结束的观点后，预计抵押贷款利率不会进一步上升。
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2023-07-13 08:56
美国30年房贷利率跌破7%
格隆汇7月13日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由7.09%下降13基点至6.96%。美国6月CPI和核心CPI均低于预期，美债收益率集体下降，10年期国债收益率下降10个基点至3.857%。
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2023-07-12 20:09
成都挂牌12宗涉宅用地 总起始价123.47亿元
格隆汇7月12日丨成都市公共资源交易服务中心官网发布成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告，共挂牌12宗涉宅用地，总出让面积54.494平方米，起始总价为123.465亿元。从地块区位来看，12宗地块分别位于天府新区（3宗）、龙泉驿区（3宗）、温江区（1宗）、成华区（1宗）、双流区（3宗）、高新区（1宗）。按照规定，该批拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，同时，宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。
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2023-07-12 18:17
上海2023年第二批供地次日揽金159亿元 4宗地均触顶成交
格隆汇7月12日丨上海2023年第二批集中供地次日共出让4宗地块，总出让面积26.9万平方米，起始出让总价144.9亿元。最终，4宗地块全部成交，全部封顶摇号，共收金159.4亿元，分别由中国铁建、大华、中建八局以及大家、浙江钱江、宁波维科联合体通过摇号竞得。
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2023-07-12 16:34
上海本土民企大华集团竞得闵行浦江镇宅地，总价47.352亿元
格隆汇7月12日丨据澎湃，上海第二批集中供地现场竞价第二日，四宗地块进入现场竞价环节。闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块吸引8位竞买人参与竞拍，最终上海本土民营房企大华(集团)有限公司子公司大华(无锡)置业有限公司以最高限价473520万元摇号摘得地块，成交楼板价为24888元/平方米，房地联动价为43000元/平方米。
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2023-07-12 15:30
山东：购买高品质住宅，公积金贷款额度可按一定比例上浮
格隆汇7月12日丨山东省住房和城乡建设厅印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》显示，将高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围，鼓励银行等金融机构对符合条件的企业、项目通过开辟绿色通道、加大信贷支持力度、降低信贷融资成本等方式给予支持。对使用住房公积金贷款购买高品质住宅的，贷款额度可按一定比例上浮。同时，优先将相关技术纳入住房和城乡建设领域推广应用技术公告和科技成果推广目录，促进转化应用。
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2023-07-12 14:12
格隆汇7月12日丨英国央行金融稳定评估报告：由于利率问题，买房出租的房东已经开始出售房产。英国家庭贷款增加，但拖欠款项较低。企业破产案件正在增加，但仍然保持较低水平。
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2023-07-12 10:55
广州上半年新房成交量较过去五年同期均值低9.3%
格隆汇7月12日丨第一太平戴维斯今日发布报告，2023年上半年，得益于数个刚需盘的去化以及去年下半年收抑需求的释放，广州一手住宅成交面积录得331.1万平方米，环比上升10%、同比上升1.1%。尽管如此，购房者情绪仍趋谨慎，半年度成交面积较过去五年同期平均值低9.3%。尽管成交低迷，但在部分优质改善型项目高成交均价的推动下，全市均价有所上涨。截至上半年末，广州一手住宅成交均价环比上升3.2%，同比上升2%，至约4.5万元/平方米。
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