格隆汇6月29日丨中指研究院29日发布报告指出，上半年房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，市场活跃度提升，特别是2-3月，热点城市出现“小阳春”行情，但随着前期积压需求基本释放完毕，二季度，购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。中性预期下，下半年市场恢复仍有波折，销售面积在低基数下或实现小幅增长，全年销售面积与2022年基本持平。

格隆汇6月29日丨花旗集团大中华区首席经济学家余向荣29日在2023中新财经年中会“中国式现代化新金融服务”主题论坛上表示，当前出现“提前还贷潮”是因为存量房贷利率普遍较高。如果大家的房价预期出现变化，在信心不足的情况下，提前还房贷是非常自然的选择。因此需要打破信心的负向螺旋，他认为下调存量房贷利率非常有必要，这能够降低住户部门的付息压力，改善房地产行业的信心。

格隆汇6月29日丨Zumper全美租金指数显示，美国一居室的房租(中位数，下同)6月环比持平，保持1504美元(上个月为持平)，同比增长5.8%，为近两年的最低水平；两居室的房租环比仅上升0.3%至1891美元(上个月为上升0.8%)。6月往往是一年中搬家最频繁的月份，季节性趋势为房租价格环比加速上升。 供应的增加缓解了房租的上升，很多地区有创纪录的新出租房进入市场，且强劲的建筑活动仍在持续：上个月，多户型住宅开工数量达到1986年以来的最高水平。但高利率和避险的投资环境可能会削弱这种建筑热潮。据美国建筑师协会的数据，专门从事多户型住宅项目的建筑公司的营收处于两年来的最低水平。

格隆汇6月28日丨据澎湃，6月27日，广州市房地产中介协会发布6月全市二手住宅网签数据，受新房分流等因素影响，6月广州全市二手住宅网签量维持自今年4月以来的环比下降态势，但环比跌幅收窄。数据显示，2023年6月（统计周期为2023年5月26日至2023年6月25日），广州市二手住宅整体（中介促成+自行交易）共网签8292宗，环比下降5.46%，环比跌幅收窄7.19个百分点；6月二手住宅网签宗数同比则增长6.58%。6月，广州二手住宅共网签面积83.47万平方米，环比下降5.21%，同比增长7.1%。

格隆汇6月28日丨广州市房地产中介协会公布6月份广州二手住宅网签数据。据悉，2023年6月(统计周期为5月26日至6月25日)，广州市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签宗数和面积分别为8292宗和83.47万平方米，环比下降5.46%和5.21%，同比增长6.58%和7.10%。其中，中介促成宗数和面积分别为1107宗和10.55万平方米，环比下降12.28%和11.95%，同比下降34.34%和36.09%。