格隆汇6月12日丨据时代财经，原本打算撤离房地产的绍兴实业大佬张道才，再度回归土地市场。近日，久未拍地的绍兴市新昌县一口气卖了5宗宅地，其中，3宗相邻的地块被一家名为三花智源的企业收入囊中，总成交额合计9.32亿元。自去年以来，传统房企收缩投资，非典型房企却在土地市场大杀四方，其中，不少企业背后的母公司或实控人来自房地产以外的各行各业。 据不完全统计，除了三花控股集团的张道才，近期，在土地市场露面的实业大佬至少包括东方雨虹李卫国、伟星集团章卡鹏、江苏亚伦集团刘伯香和金盾压力容器李勤俭，他们分别从事建筑防水材料、纽扣和水管、家纺用品和面料，以及压力容器的生产。 而买地最为积极的当属卖纽扣和水管的伟星集团。根据伟星房产的数据，2021年，在公司实现营业收入仅281.6亿元的情况下，全年的拿地总投入高达225亿元，而2022年伟星房产的房产销售额约为333亿元，拿地总投入达到243亿元。 在房地产领域异军突起的非典型房企中，来自江浙一带的实业公司显然形成了一股强劲的力量。据了解到，这一轮因地产投资而引发关注的实业公司中，除了东方雨虹，其余均来是江苏或浙江。 市场观点普遍认为，在多个城市一二手房成交量价下行之时，确定的利润空间推动了土地市场逆势火热，这同时也是吸引具有实业背景的房企积极拿地的原因，而优秀的实业公司往往拥有厚实的资金积累和现金流补充能力，也为旗下的房地产子公司在土地市场提供了相对充足的“弹药”。

格隆汇6月12日丨高盛：预计中国房地产市场在未来几年呈现“L型”复苏，拖累中国经济。

格隆汇6月9日丨据克而瑞统计住建委的数据，5月北京二手房网签成交量为12982套，比今年3月22305套的高点成交量减少了9300多套，减少套数几乎等于近年楼市最冷时期的月成交量。相较于4月环比37.3%的跌幅，5月降幅有所收窄，但同比去年上升52.1%。与此同时，北京二手房的挂牌量也在增加。去年11月市场已经超过10万套，今年5月二手挂牌量超过11万套，截至6月9日，贝壳官网显示最新挂牌数已超过12万套。

格隆汇6月8日丨中房网发文指出，房地产是行业是国民经济重要支柱产业，当前还有不少地方在执行相对严格的限购、限贷、限价政策，造成了市场价格信号的扭曲，以及资源的错配。上述限制类政策应是在特定历史条件及行业发展情况下出台的短期行政措施，而在相关外部条件有变化，限购限贷等政策已无存在必要的情况下，取消限制类措施是应有之义。