格隆汇5月22日丨贝壳研究院今日公布的数据显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP，其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。

格隆汇5月22日丨广东省惠州市惠阳区住房和城乡建设局近日印发《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》。惠阳区住房和城乡建设局指出，近期，个别商品房项目涉嫌违规销售，造成不良影响，为强化房地产市场监管，规范销售行为，维护购房人合法权益，严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

格隆汇5月20日丨据时代财经，“迪拜房地产现在很火爆，开新盘都要摇号，一开盘就卖光。”华人房地产经纪王宇介绍道。迪拜有着世界最高耸的摩天楼哈利法塔、最豪华的酒店帆船酒店、最大的人工岛棕榈岛，以及遍地黄金的传说。而房地产行业筑成了这个城市的繁荣一角。 2023年，迪拜房地产市场持续走高，统计数据显示，前四个月迪拜房地产交易数量创下同期历史新高，房产价格和租金均快速攀升。截至2023年4月，迪拜一共有36946笔房产交易，这是同期有史以来的最高纪录，年初至今房产平均价格上涨了14.5%。其中，豪宅交易更为火爆。根据房地产咨询公司莱坊预测报告，迪拜为全球第四大最活跃的豪华住宅市场，其豪宅价格将在2023年实现全球最强劲的增长。 根据莱坊的数据，过去一年(2022年)，迪拜的平均房价飙升了44.2%，自2020年3月以来房价更是上涨了149%。但即便如此，除了一些超级地标性建筑，事实上迪拜的平均房价远远低于其他世界金融中心城市的核心地段。莱坊中东研究主管费萨尔•杜兰尼在今年初表示:“迪拜的豪宅市场是全球增长最快的，但仍低于主要大城市。”

格隆汇5月19日丨据每经，“惠州降价最狠的楼盘，直接打4.8折，破了大亚湾的最低纪录。”5月以来，多个平台都能看到中介对惠州市大亚湾区这个楼盘的推荐，理由也相当一致。大亚湾区澳头安顺四路7号海伦堡·臻悦府项目置业顾问刘正凡介绍了项目具体情况。惠州本地媒体惠民之家数据显示，臻悦府备案均价为14741元/平方米，就算按7200元/平方米较高价计算，那也相当于该楼盘价格直接打5折。不过项目工作人员表达了不一样的口径：“目前已经下调了备案价，降到了现在的9000-10000元/平方米。”换言之，如果以售价与最新备案价进行对比，并没有所谓的5折这么夸张。对此，记者先电话咨询了惠州市住建局房管科，对方表示因项目在大亚湾，建议向大亚湾房管局了解情况。随后拨通大亚湾区房管局电话咨询项目情况，工作人员表示：“房企降价属于市场行为，我们规定是不能够高于备案价。如果企业手续齐全、没有其他问题，可以正常网签。”