格隆汇5月16日丨据中国网，国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上表示，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

格隆汇5月16日丨国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。

格隆汇5月15日丨据北京商报，各地公积金政策逐步“松绑”，5月15日梳理发现，目前已有郑州、银川、贵州、南京、厦门等多地官宣支持提取公积金负担购房首付款。近年来，公积金利好政策不断，从此前的支持提高贷款额度、降低首付比例、下调首套房贷款利率，到如今允许提取公积金作为首付款，分析人士指出，预计后续将会有更多针对公积金方面的调整政策出台，充分发挥公积金政策对住房市场的作用。

格隆汇5月15日丨央行发布第一季度中国货币政策执行报告：下一阶段，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。

格隆汇5月15日丨据澎湃，国际评级机构穆迪在最新发布的一则报告将中国房地产行业展望从负面调为稳定，并称销售进一步下滑的风险较低，融资环境预计也将进一步改善。穆迪在报告中称，继2022年房地产销售额下降28%之后，中国房地产市场的全国合同销售额将在未来的12个月内趋于稳定。此外，随着政府采取的措施扩大，将进一步改善融资渠道。穆迪副总裁兼高级分析师Kelly Chen表示，“我们认为销售比2022年下半年的低谷进一步下滑的风险较低。”

格隆汇5月15日丨据房产中介OrangeTee & Tie Pte的报告，第一季度，外国人在新加坡的核心中心区域购买了159套没有土地的豪宅，这比一年前的71套有所增加，单位数量上升到近十年来的最高值。该公司还表示，中国内陆买家购买的豪华公寓单位数量增加到111个，同比增长158%。 新加坡当局上个月将对外国人的房产税提高了一倍，达到60%，是全球主要城市中最高的。政府表示，该政策是一个先发制人的举措，因为否则住宅地产的投资需求可能会继续增长。OrangeTee的高级副总裁Christine Sun说，这个“冷却措施”可能不会影响买家对新加坡作为房地产投资最佳地点之一的看法，一些高净值人士可能会继续在这里停放他们的财富，因为豪宅在许多其他城市都很昂贵。 政府数据周一显示，随着更多项目的推出，新加坡4月份的房屋销售量比上个月猛增了80%，达到7个月以来的新高。 据Huttons Asia Pte.的高级研究总监Lee Sze Teck称，外国人在4月份购买了70个单位，是2022年5月以来最多的。大多数的购买量在200万新元(150万美元)至500万新元之间。他补充说，外国人购买新加坡房产更多作为一种避险资产。

格隆汇5月15日丨据Redfin，4月美国租金要价中位数同比增长0.3%至1967美元，为连续11个月同比增速下滑，上个月的同比增速为1.4%，去年同期的同比增速为16%。可供选择的出租房房源不断增加，是租金增长放缓的主要原因之一。过去十年多的住宅建设热潮增加了市场上新的出租房数量：3月份，季调后，可容纳5个或更多家庭的公寓数量同比大增60%至48.4万。自20世纪80年代以来，只有三次竣工量更高。另一方面，由于经济不确定性、家庭组建的放缓、依旧高的房租水平和高通胀，搬家人数逐渐减少。第一季度的租房空置率上升到6.4%，达到两年来的最高水平。

格隆汇5月15日丨据极目新闻，今年五一假期前，39岁的北京人丁乐去了趟河南鹤壁，过户花2万块新买的房子——这是他在当地买的第12套房。丁乐开网店做生意，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子。2020年10月，丁乐被鹤壁街上亮着灯的店铺和热闹的人流惊到了，“感觉跟老北京的王府井一样”。他在接下来的半个月，一口气买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块——这得到了经手该房屋中介的证实。对方称，前几年的确卖过一两千元的房子，也有8000元的。据房产中介称，在山城区和鹤山区，三四万就能买一套70年大产权的二手房，1万多的也有，“就是房子要更老些”。查询相关二手房网站发现，当地4万元一套的房子，比比皆是，真不稀奇。

格隆汇5月14日丨香港财政司司长陈茂波今日发表题为《超前部署 扩大容量》的网志指出，土地供应不足导致楼价高，并严重制约着香港的发展，已是社会共识。土地供应来源必须多渠道、多样化，以建立起充足的储备，才谈得上具备稳定供应的能力。他强调，北部都会区的发展和交椅洲人工岛的填海计划都必须全速进行，不但能让土地供应更多元，并能互补各个项目在发展过程中可能出现的时间落差。

格隆汇5月12日丨据央视财经，零售商业热度恢复的同时，上海写字楼及商业园区也显现出复苏迹象，核心区域写字楼出租率增长明显，垂询、带看量也显著增加。在上海西虹桥的一个商业园区，负责人介绍，由于紧邻国家会展中心，随着今年上海会展经济复苏，会展相关企业已占到10%，目前园区整体招商率达到80%以上。分析人士表示，一季度上海写字楼租赁市场较前两个季度回暖明显，其中甲级写字楼表现较好。租金方面，在写字楼供应量增加的背景下，租金较为坚挺，跌幅明显收窄。