格隆汇10月1日｜武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提到，稳步开展现房销售。2026年8月28日起，新出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售。房地产开发企业在办理不动产首次登记后，应制定现房销售方案，报市住房管理部门备案后，按现房销售方案组织销售。规范现房定金销售行为。实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业取得建筑工程施工许可证后，应制定定金销售方案并报市住房管理部门备案，市房产交易中心同步在项目主办银行开立定金监管账户。定金销售方案应载明项目基本信息、销售价格、定金收取标准、权利义务及违约责任处理等内容。房地产开发企业开展现房定金销售时，应当通过销售现场或互联网平台集中公示《营业执照》《房地产开发企业资质证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《定金销售方案》《购房定金合同（示范文本）》及销售人员信息等资料。《购房定金合同（示范文本）》由市住房管理部门牵头制定。

格隆汇10月1日｜中国地震台网正式测定：10月01日09时26分在内蒙古包头市达尔罕茂明安联合旗（北纬42.38度，东经109.63度）发生3.3级地震，震源深度20千米。

格隆汇10月1日｜据华尔街日报，美国参议院民主党议员正在质疑五角大楼入股一家委内瑞拉石油公司的计划是否合法以及是否审慎。四名资深参议院民主党议员在致特朗普高级助手的一封信中表示，五角大楼拟入股北美蓝色能源伙伴公司（NABEP）的交易在法律基础上存在不稳定因素，并且削弱了委内瑞拉推动民主转型的努力。美国在9月初公布计划，拟由五角大楼被动持有NABEP 35%的股份。该公司将获得委内瑞拉第二大石油生产商相关的17个油田区块控制权，据称这些区块蕴含约650亿桶石油储量。作为该安排的一部分，美国国务院将获得以成本价购买20%产量的优先权。议员要求特朗普政府在交易最终敲定前公布协议文本及条款。他们还要求政府说明，为何可以利用五角大楼战略资本办公室收购一家外国石油公司的股权，并询问美国国务院将如何支付该石油公司的产出费用。

格隆汇10月1日｜武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。支持项目按最小单元分批竣工备案。商品住房项目开工前，房地产开发企业在申报规划方案时应拟定分期分区域开发计划，市自然资源管理部门会同住房管理部门指导合理划定最小单元，项目可按划定的最小单元依次组织竣工验收备案。在水、电、气、热及市政配套齐全后方可交付。实施分阶段竣工备案。优化商品住房项目竣工备案流程，楼栋以±0为界，具备条件的划分地下、地上两个阶段实施竣工备案。优化全装修商品住房项目竣工备案管理，可按毛坯、室内装修两个建设阶段办理竣工备案手续。

格隆汇10月1日｜武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业取得建筑工程施工许可证后，应制定定金销售方案并报市住房管理部门备案，市房产交易中心同步在项目主办银行开立定金监管账户。定金销售方案应载明项目基本信息、销售价格、定金收取标准、权利义务及违约责任处理等内容。房地产开发企业应通过商品房合同网签备案系统与购房人签订购房定金合同并及时办理合同备案手续，定金原则上不超过购房总价款的5%。购房人应将定金直接交存至定金监管账户，监管期间定金不得使用，房屋具备竣备交付条件后解除定金监管。

格隆汇10月1日｜武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。2026年8月28日（含）前，已签订开发贷贷款合同的预售商品住房项目，按照市场化、法治化原则，经主办银行与房地产开发企业充分协商，可通过新增融资、展期或调整还款计划等方式，满足项目合理融资需求，缓解项目建设资金压力，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。开展分户土地使用权集合设定抵押试点。房地产项目开发公司以土地使用权抵押申请开发贷款的，应以分户土地使用权集合设定抵押，具体办法另行制定。

格隆汇10月1日｜台股高开，台湾加权指数涨0.5%，报481181.49点。

格隆汇10月1日｜武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提到，推行“拿地即开工”。房地产开发企业签订土地出让合同并取得宗地不动产预告登记证明的，可先行办理建设工程规划许可、建筑工程施工许可、不动产测绘及楼盘表等手续。对按土地出让合同约定按时缴纳土地出让价款的项目，其对应部分可申请办理预售许可手续。房地产开发企业为保障项目开工建设，申请商品住房开发贷款，在主办银行会同市房产交易中心对项目资金进行封闭管理的前提下，可办理宗地不动产抵押权预告登记，具体办法另行制定。推行“交房即交证”。现房销售前，应办理不动产首次登记。推广商品住房买卖合同网签备案和不动产预告登记一体办理，优化税费缴纳、不动产登记、抵押贷款办理等流程，强化工作协同，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。

格隆汇10月1日｜韩股拉升，韩国综合指数转涨，此前一度跌1%。