格隆汇9月28日丨据中证金牛座，9月28日晚间，私募排排网发布的一份私募问卷调查结果显示，针对即将到来的国庆长假，私募机构的平均持股仓位达74.62%。具体来看，57.7%的私募倾向于重仓或满仓（仓位大于80%）持股过节，相关私募认为节前市场调整已释放风险，看好节后A股的结构性行情；19.23%的私募倾向于中等偏重仓位（60%至80%）过节，相关受访私募认为在保持较高底仓的基础上，可预留部分现金应对假期突发消息面扰动。根据以上受访私募的持股仓位区间的平均数值（即按照每个持股仓位区间的平均值）加权计算，对于即将到来的长假，私募机构的平均持股仓位达74.62%。对于长假后的A股运行，私募排排网的调查结果显示，51.86%的私募认为节后市场预计会企稳向上，33.33%的私募认为节后市场将会震荡分化，指数上行空间相对有限，但结构性机会仍会延续；仅有14.81%的私募认为，当前市场仍存在较多的不确定性风险，可能会震荡走弱。

格隆汇9月28日丨李强主持召开国务院常务会议。会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货市政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

格隆汇9月28日丨李强主持召开国务院常务会议。会议指出，要加紧加力推动各项政策落地落实，存量政策要进一步增强实施效能，加快各类债券发行使用进度，推动“十五五”规划、“六张网”实施方案等明确的重大工程项目尽早开工建设，推进老旧水库、老旧粮库改造提升，加力实施扩投资、促消费贴息政策。

格隆汇9月28日｜李强主持召开国务院常务会议。会议指出，要继续研究储备提振内需的政策举措，谋划更多带动性强的工作抓手，完善相关配套措施，鼓励有条件的地方先行先试。

格隆汇9月28日丨李强主持召开国务院常务会议。会议指出，针对当前经济运行中出现的问题，要加大宏观政策逆周期调节力度，推动经济持续向新向优向好发展，努力完成全年经济社会发展目标任务。

格隆汇9月28日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、上海金融监管局等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自2026年9月28日起施行。《实施意见》主要包括加强预售管理、实施现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理以及做好质量监管和市场秩序规范等6个方面的政策措施。 规范预售条件，完善预售管理。《实施意见》明确，2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。项目预售资金实行全额、全过程监管；项目综合竣工验收后，方可解除资金监管。 《实施意见》规定，2026年8月28日起，新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售；实行现房销售的项目，在土地出让公告中向社会公开现房销售相关信息。房地产开发企业在取得房屋首次登记后，向项目所在区房屋管理部门申请现房销售备案。 《实施意见》明确，一是规范个人按揭贷款发放，2026年8月28日起取得预售许可证的项目，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款（含公积金贷款），贷款资金应当通过受托支付方式支付至资金监管账户。二是加大开发贷款支持力度，对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。加大对现房销售项目和“好房子”项目的开发贷款支持力度。三是促进金融与房地产良性循环，支持符合条件的房地产开发企业通过债券、股票、资产支持证券和不动产投资信托基金等方式开展基于项目的融资，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业的合理融资需求。