格隆汇8月29日｜据南都，8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。为适应经济社会发展需要，《意见》将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。 那么贷款延长至40年购房者的月供可以省下多少钱？据乐有家研究中心测算，以深圳一套总价800万元的商品住宅，纯商业贷款40年计算，每月月供将减少4313.47元！ 乐有家研究中心指出，此次新政利好显著，对购房者而言，拉长贷款年限能够有效降低月供压力，提升购房可负担能力，减轻刚需与改善群体的入市门槛；对市场来说，有助于释放合理住房消费需求，带动市场交易活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。 对于本次政策明确将个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这是房地产金融领域一项重大突破。将期限延至40年，最直接效应是降低每月应还本息，显著缓解购房初期月供压力。 同时，也为银行创新还款方式创造条件，例如探索前五年只还利息、后续再执行等额本息等灵活安排。配合当前首付比例下调、房贷利率走低，形成“首付低、利率低、月供低”的“三低”格局，有力支撑住房消费释放，对后续房屋销售市场具有积极推动作用。

格隆汇8月29日｜“酒价内参”过去24小时收集的数据显示，8月29日中国白酒业11大单品五涨六跌，盘面依旧承压。上涨方面，飞天茅台上涨1元，终端零售均价来到1781元，连续四天上行；精品茅台上涨1元至2455元，结束多日持续回探；五粮液普五八代上涨3元至808元，高位修复回升；习酒君品上涨1元至638元，连续四天或涨或平走势稳健；水晶剑南春上涨1元至408元，继续站稳月内高位区间。下跌方面，五粮液1618下跌2元至823元，三连阳结束；青花汾20下跌4元至385元，连跌两天，前期反弹行情告终；国窖1573下跌4元至874元，下探至月内低位区间；洋河梦之蓝M6+大跌7元至606元，连续两日回落，自月内高点持续回撤；古井贡古20下跌4元至528元，五连阴持续下探；青花郎下跌2元至674元，连续四日下行，跌破近一个月趋势线后仍处于探底状态。 今日11大单品的终端零售总价环比继续走弱，多数酒品维持回调态势。如果11大单品各取一瓶整体打包售卖，今日总售价为9980元，较昨日下跌16元，创下19天以来新低，跌破万元大关后跌势未止。