格隆汇8月28日｜截至3月份的一年中，美国就业增长比此前公布的数据更为温和，凸显了劳动力市场的下滑趋势，这促使美联储在通胀持续的情况下仍将2025年降息。根据美国劳工统计局周五公布的初步基准修正数据，非农就业人数可能下调7.9万人，降幅为0.1%。最终数据将于明年初公布。

格隆汇8月28日｜美股医药股走低，BioNTech(BNTX.US)一度跌超11%，为3月10日以来最大日内跌幅，公司宣布终止结直肠癌2期临床试验。Moderna(MRNA.US)一度跌近6%，默沙东(MRK.US)一度跌2.5%。

格隆汇8月28日｜沪银2610短线快速回落，涨幅收窄至0.10%，最新报16847元/千克，较盘中高点17388元/千克回落；成交额已超530亿元，日内增仓近1300手，价格回落同时持仓增加。沪金2610由涨转跌。成交额已超820亿元，盘面交投活跃，最新报989.8元/克，日内增仓近3500手。

格隆汇8月28日丨美国2026年非农就业基准变动初值为-7.9万人，市场预期为18.3万人。

格隆汇8月28日丨美联储主席沃什：必须确信基础通胀正在朝目标移动，或者说我们还有工作要做。很难将金融状况描述为限制性。通胀数据并未显示趋势有显著改善；美联储当前的主要关注点应是价格。

格隆汇8月28日丨美国8月一年期通胀率预期终值4%，预期4.40%，前值4.30%。美国8月五至十年期通胀率预期终值3.3%，预期3.30%，前值3.30%。

格隆汇8月28日丨美联储主席沃什发表重要讲话前，现货金银小幅走高，黄金现涨0.24%，报4612美元/盎司；白银站上71美元/盎司，日内涨2.51%。

格隆汇8月28日｜据中国政府网，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。关于个人住房贷款政策，有这些变化—— <u>一、个人住房贷款最长期限延长至40年</u> 银行业金融机构发放个人住房贷款应符合最低首付比例要求。个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。 <u>二、存量浮动利率房贷可协商调整利率或置换贷款</u> 对于已发放的浮动利率个人住房贷款，当贷款利率水平与全国新发放个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可以与银行业金融机构协商变更合同约定的利率水平，或申请新发放浮动利率个人住房贷款置换存量贷款，方式应由借款人自主选择。变更后或新发放贷款利率加点幅度由银行业金融机构与借款人自主协商确定，不得低于变更或置换贷款时所在城市个人住房贷款利率加点下限（如有），贷款金额不得高于原贷款剩余本金金额。 银行业金融机构不得发放贷款金额随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加购房贷款。 <u>三、个人住房贷款发放时点要求</u> 所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。 <u>四、还款困难可协商调整还款计划</u> 对于存量个人住房贷款借款人阶段性失去收入来源导致还款困难的，银行业金融机构可以按市场化、法治化原则与借款人自主协商，灵活采取合理延后还款时间、贷款展期、延迟还本等方式调整还款计划。