格隆汇5月22日｜美国抵押贷款利率本周跃升至8月份以来最高，对刚有起色的春季售房旺季构成威胁。房地美周四公布，30年期固定利率贷款的平均利率从6.36%跃升至6.51%，创3月底以来最大单周升幅。住房市场已受制于地缘政治形势牵制，伊朗战争推高了油价、通胀和债券收益率。10年期美国国债收益率徘徊在约一年高位，而30年期国债收益率距离2007年以来未见的高点不远。此前预期美联储会降息的分析师，如今正在权衡加息的可能性。即便如此，市场韧性强于预期。美国全国房地产经纪人协会周二表示，4月二手房签约量连续第三个月上升。Realtor.com数据显示，新挂牌房源和签约量均处于2022年以来最高水平。与表现低迷的去年春季相比，购房者至少不必面对一年前平均6.86%的房贷利率。

格隆汇5月22日｜美联储巴尔金表示，当前政策处于良好状态，能够应对持续的冲击。截至目前，长期通胀预期似乎仍然保持在可控范围内。美联储是否需要加息取决于企业和消费者对不断变化的经济形势的反应；消费者“并不满意”，但仍在继续消费；企业迄今通过自然减员而非裁员来管理生产力提升。